Korenbloem 13 7944 PB Meppel
Over deze woning
Huispedia Plus biedadvies op deze woning
Huispedia Plus voorspelde de verkoopprijs van deze woning precies binnen de schatting. Weet wat een huis echt waard is — voordat jij biedt.
-
Gewilde buurt67% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht
Welkom aan de Korenbloem 13, een keurige en sfeervolle vrijstaande woning gelegen in de geliefde en kindvriendelijke wijk Berggierslanden in Meppel. Deze goed onderhouden woning (bouwjaar 2006) is perfect voor wie op zoek is naar rust, comfort en een fijne leefomgeving voor het hele gezin. Met een energielabel A, een perceel van maar liefst 457 m² en een ruime oprit is dit een woning die je gezien móét hebben!
Ruimtelijk en licht wonen
De begane grond kenmerkt zich door een heerlijk open en lichte sfeer, mede dankzij de twee fraaie erkers aan de voor- en zijkant van de woning. De massief houten vloer in combinatie met de grote raampartijen zorgt voor een warme, uitnodigende uitstraling. Aan de achterzijde geven dubbele openslaande deuren toegang tot de op het westen gelegen achtertuin – dé plek om in de middag en avond optimaal van de zon te genieten.
Moderne keuken en praktische bijkeuken
De open keuken is van alle gemakken voorzien en beschikt over een 5-pits gaskookplaat, combi-oven, vaatwasser en koelkast. Vanuit de keuken is de bijkeuken bereikbaar met aansluiting voor de wasmachine. Via de bijkeuken heb je toegang tot de ruime, inpandige garage.
Grote tuin rondom de woning
Naast de achtertuin beschikt deze woning ook over een royale zijtuin – ideaal voor een speeltoestel, trampoline of voetbalveldje voor de kinderen! Dankzij het grote perceel van 457 m² geniet je hier van veel ruimte en privacy.
Vier slaapkamers en complete badkamer
Op de eerste verdieping bevinden zich drie volwaardige slaapkamers en een keurige badkamer met inloopdouche,
ligbad, dubbele wastafel, tweede toilet en designradiator. De tweede verdieping biedt een ruime voorzolder, ideaal als werkplek of hobbyruimte, én een vierde slaapkamer. Hier bevinden zich ook de cv-ketel, de mechanische ventilatie en extra bergruimte achter de knieschotten.
Parkeren op eigen terrein
Voor de garage ligt een brede oprit met plaats voor twee auto's, zodat je altijd makkelijk kunt parkeren op eigen terrein.
In het kort:
• Vrijstaande woning met energielabel A
• Bouwjaar 2006
• Perceelgrootte 457 m²
• Ruime, lichte woonkamer met erkers en houten vloer
• Keurige keuken met inbouwapparatuur
• Bijkeuken en inpandige garage
• 4 slaapkamers en een complete badkamer
• Grote tuin rondom met veel privacy en zon
• Eigen oprit voor twee auto's
• Rustige ligging in de gewilde wijk Berggierslanden
Laat je verrassen door de ruimte, rust en sfeer van deze woning!
Korenbloem 13 is een woning waar je je direct thuis zult voelen. Bel of mail voor een bezichtiging – wij leiden je graag rond!
Kenmerken
- Realistische woningwaarde € 742.000 - 863.000 Hypotheekadvies
- Status Verkocht
- Soort woonhuis Eengezinswoning, Vrijstaande woning
- Bouwjaar 2006
- Soort dak Samengesteld dak
- Energielabel A
- Woonoppervlakte 145 m2
- Perceeloppervlakte 457 m2
- Inhoud 605 m3
- Aantal kamers 5 kamers (4 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
- Badkamervoorzieningen douche, toilet, ligbad
- Aantal woonlagen 3 woonlagen
Verborgen prijsaanpassingen
Bekijk of Korenbloem 13 eerder te koop heeft gestaan en ontdek de originele vraagprijs.Waardeontwikkeling
Hoe heeft de waarde van Korenbloem 13 zich door de tijd ontwikkeld?+12% in waarde gestegen sinds 2025
Gebaseerd op 20 vergelijkbare woningen in de buurt
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Meppel
De WOZ-waarde van Korenbloem 13 is 589.000 euro met peildatum 01-01-2025. Deze waarde is 15.9% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Korenbloem en 26.6% lager dan de realistische woningwaarde van Korenbloem 13.
Buurt & Bereikbaarheid
- Gemiddelde vraagprijs € 434.505
- Woningwaarde jaartrend +6.6%
- Gezinnen met kinderen 68%
- Meer statistieken Buurt bekijken
Leefomgeving
Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.Vergelijkbare woningen
De realistische vraagprijs van Korenbloem 13 in Meppel ligt tussen de 742.000 en 863.000 euro. Deze waarde is 34.9% hoger dan de gemiddelde woningwaarde in de Korenbloem. Met een vraagprijs van € 710.000 ligt deze dus lager dan de realistische vraagprijs, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Korenbloem 13? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.