Zwanenbloem 2 7944 PV Meppel
Over deze woning
-
38 dagen op de markt
-
Komt overeen met de verwachtingen voor deze buurtVraagprijs per m² (€ 3.871) komt overeen met vergelijkbare verkopen (€ 3.798/m²)
-
Gewilde buurt63% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht
In de populaire wijk Berggierslanden in Meppel staat deze bijzonder ruime hoekwoning met het gevoel van vrijstaand wonen. Alles klopt hier: vijf slaapkamers, een onder architectuur aangelegde tuin, een verwarmd zoutwaterzwembad, een luxe afwerking en een ligging waarbij u zó de natuur inloopt. Deze woning is tot in de puntjes verzorgd en mag met recht het label ‘instapklaar’ dragen.
Wonen en genieten
Via de stijlvolle hal met modern tegelwerk betreedt u de lichte woonkamer met grote ramen, een gietvloer met vloerverwarming en een sfeervolle gashaard. De luxe keuken met kookeiland is een droom voor elke kookliefhebber: twee granieten werkbladen, inductiekookplaat, combi-oven, vaatwasser, Quooker, dubbele spoelbak en openslaande deuren naar de tuin. Zodra de schuifdeuren openstaan, lopen binnen en buiten naadloos in elkaar over. Hier leeft u met de seizoenen mee.
Ruimte voor het hele gezin
Op de eerste verdieping vindt u drie ruime slaapkamers, waarvan twee met vaste kasten, en een moderne badkamer met whirlpoolbad, inloopdouche en dubbele wastafel. De tweede verdieping biedt nog eens twee volwaardige slaapkamers met dakramen, extra bergruimte en een aparte wasruimte.
Buitenleven in stijl
De onder architectuur aangelegde tuin is een oase van rust. Strakke lijnen, groenblijvende hagen, sfeervolle verlichting en een overdekt terras maken het tot een heerlijke plek om te ontspannen of te borrelen met vrienden. Het verwarmde zoutwaterzwembad met zoutelektrolyse-systeem zorgt voor dat ultieme vakantiegevoel gewoon in uw eigen achtertuin! Dankzij de houten shutters geniet u van zowel privacy als uitzicht.
Garage en parkeren
Achter de woning staat een vrijstaande garage met een verdieping voor extra bergruimte. Voor de garage is plaats voor twee auto’s.
Bijzonderheden
* Gevoel van vrijstaand wonen
* Hoogwaardige afwerking, volledig instapklaar
* Vijf slaapkamers
* Gietvloer met vloerverwarming
* Verwarmd zoutwaterzwembad
* Elektrische zonwering
De wijk Berggierslanden
Berggierslanden is een jonge, groene en waterrijke woonwijk aan de zuidzijde van Meppel. De wijk staat bekend om haar ruime opzet, veilige woonstraten en kindvriendelijke sfeer. Met scholen, speeltuinen, sportvoorzieningen en winkels in de buurt is het een heerlijke plek voor gezinnen. Daarnaast loopt u vanuit de wijk zó het buitengebied in met wandel- en fietsroutes richting De Wieden en het Reestdal.
De ligging is bovendien ideaal: binnen enkele minuten bereikt u de A28 richting Zwolle of Groningen en de A32 richting Steenwijk en Heerenveen. Ook het gezellige centrum van Meppel is snel en gemakkelijk bereikbaar, zowel met de fiets als de auto.
Een woning waar elke dag voelt als vakantie luxe, licht en ruimte komen hier perfect samen.
Kenmerken
- Realistische woningwaarde € 570.000 - 663.000 Hypotheekadvies
- Status Verkocht onder voorbehoud
- Soort woonhuis Eengezinswoning, Hoekwoning
- Bouwjaar 2005
- Energielabel A
- Woonoppervlakte 155 m2
- Gebouwgebonden buitenruimte 18 m2
- Perceeloppervlakte 370 m2
- Inhoud 566 m3
- Aantal kamers 6 kamers (5 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
- Badkamervoorzieningen douche, toilet, ligbad
- Aantal woonlagen 3 woonlagen
Verborgen prijsaanpassingen
Bekijk of Zwanenbloem 2 eerder te koop heeft gestaan en ontdek de originele vraagprijs.Waardeontwikkeling
Hoe heeft de waarde van Zwanenbloem 2 zich door de tijd ontwikkeld?+12% in waarde gestegen sinds 2025
Gebaseerd op 20 vergelijkbare woningen in de buurt
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Meppel
De WOZ-waarde van Zwanenbloem 2 is 516.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit getal is 11.8% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Zwanenbloem en 22.1% lager dan de realistische woningwaarde van Zwanenbloem 2.
Buurt & Bereikbaarheid
- Gemiddelde vraagprijs € 471.742
- Woningwaarde jaartrend +10.78%
- Gezinnen met kinderen 68%
- Meer statistieken Buurt bekijken
Leefomgeving
Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.Vergelijkbare woningen
De realistische vraagprijs van Zwanenbloem 2 in Meppel ligt tussen de 570.000 en 663.000 euro. Deze waarde is 13.7% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Zwanenbloem. Met een vraagprijs van € 600.000 ligt deze dus rond de realistische vraagprijs, ofwel de woning is realistisch in de markt gezet. Nieuwsgierig hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Zwanenbloem 2? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die uitsluitend makelaars hebben.