Huispedia
106 m2 wonen
132 m2 perceel
5 kamers
A

Theo van Doesburgplantsoen 17

106 m²
132 m²
5 kamers
A
7944 LL Meppel
Verkocht in februari 2026
Vraagprijs
€ 350.000
€ 3.302/m²
Vraagprijs per m²
€ 360K – 412K
Huispedia Woningwaarde
47 m²
Tuin

Over deze woning

Hoe verkopen woningen hier?

62% van de woningen hier is boven de vraagprijs verkocht
De vraagprijs per m² paste bij vergelijkbare woningen
Comfortabel wonen in een rustige woonwijk in Meppel
Welkom aan het Theo van Doesburgplantsoen 17 in Meppel. Deze nette tussenwoning uit 1975 ligt in een rustige en prettige woonwijk en biedt verrassend veel ruimte. Met vier slaapkamers, een zonnige tuin op het zuidoosten en energielabel A is dit een fijne woning voor gezinnen of doorstromers die comfortabel willen wonen met alle dagelijkse voorzieningen in de buurt.
De woning is goed onderhouden, volledig geïsoleerd en voorzien van 13 zonnepanelen. De lichte woonkamer van circa 28 m² vormt het hart van het huis en biedt een prettige leefruimte voor het hele gezin. Met drie woonlagen, een vrijstaande stenen berging en parkeergelegenheid op eigen terrein is het wooncomfort compleet.
Kenmerken van deze woning
* Woonoppervlakte circa 106 m²
* Energielabel A en voorzien van 13 zonnepanelen
* Vier slaapkamers
* Fraai aangelegde achtertuin op het zuidoosten
* Vrijstaande stenen berging
* Parkeren op eigen terrein
* Keuken vernieuwd (2023)
* Badkamer vernieuwd (2024)
Indeling
Begane grond
Je komt binnen in de hal met toilet en trapopgang. Vanuit hier stap je de lichte woonkamer binnen, met prettige afmetingen en een fijn zicht op de achtertuin. De grote raampartijen zorgen voor veel daglicht en maken dit een comfortabele leefruimte waar je graag verblijft.
De keuken sluit aan op de woonkamer en is in 2023 vernieuwd. Deze is compleet uitgevoerd en voorzien van o.a een inductiekookplaat met recirculatie, quoocker en een vaatwasser, waardoor je hier beschikt over modern comfort en alles wat je in het dagelijks gebruik wenst.
Eerste verdieping
Via de overloop bereik je drie slaapkamers, allemaal prettig van formaat. De ruimtes zijn licht, praktisch ingedeeld en geschikt als slaap-, werk- of kinderkamer.
De badkamer is in 2024 vernieuwd en uitgevoerd in een nette, eigentijdse stijl. Deze is voorzien van een comfortabele inloopdouche, een dubbele wastafel en een toilet, waardoor het hier aan niets ontbreekt voor dagelijks comfort.
Tweede verdieping
Overloop met een slaapkamer, ideaal als kinder-, werk- of hobbyruimte.
Buitenruimte
De achtertuin is fraai aangelegd en gunstig gelegen op het zuidoosten. Een fijne plek om te genieten van de zon. In de voortuin staat een vrijstaande stenen berging met elektra, ideaal voor fietsen en extra opslag.
Ligging
Gelegen in een rustige woonwijk van Meppel, met scholen, winkels, sportvoorzieningen en uitvalswegen op korte afstand. Hier woon je prettig, groen en met alles binnen handbereik.
Enthousiast geworden?
We begrijpen dat dit een belangrijke stap is. Neem gerust contact met ons op voor meer informatie of plan een bezichtiging. We laten je deze woning graag persoonlijk ervaren en begeleiden je stap voor stap met aandacht en expertise.

Kenmerken

Overdracht

Huispedia Woningwaarde
€ 360.000 - 412.000
Hypotheekadvies
Status
Verkocht
Wat is de verwachte verkoopprijs?
Bekijk nu

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, Tussenwoning
Bouwjaar
1975
Monument
Soort dak
Zadeldak
Wat is de verwachte verkoopprijs?
Bekijk nu

Energie

Energielabel
A
Geschatte energiekosten
ca. € 164 per maand
Zoek je een makelaar?
Vergelijk nu

Oppervlakten & inhoud

Woonoppervlakte
106 m2
Perceeloppervlakte
132 m2
Inhoud
371 m3
Zoek je een makelaar?
Vergelijk nu

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
douche, toilet
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Zoek je een makelaar?
Vergelijk nu

Buitenruimte

Tuin
47 m2
Zoek je een makelaar?
Vergelijk nu

Stond dit huis eerder te koop?

Eerdere vraagprijzen van dit huis, en wanneer het van de markt ging.

Huispedia Plus
  1. 17-02-2026 · Hup en Fidom garantie makelaar
    Verkocht geboden
    € 350.000
  2. 22-12-2025 · Hup en Fidom garantie makelaar
    Te koop
  3. 04-11-2014 · Door makelaar
    Verkocht

Wat is dit huis waard?

In de buurt stegen de huizenprijzen het afgelopen jaar met 9,8%.

€ 360.000 – 412.000
Huispedia Woningwaarde
€ 3.632/m²
Woningwaarde per m²
Deze woning
Gemiddeld in Nederland
Sinds 9 september 2026 berekenen we de woningwaarde op een nieuwe, nauwkeurigere manier. Lees hoe we de woningwaarde berekenen

Recent verkocht in de buurt

  • Govaert Fli. 42 Verkocht sep 2026 · vraagprijs € 339.500
    Winnend bod
  • Hercules Se. 34 Verkocht jul 2026 · vraagprijs € 349.500
    Winnend bod
  • Theo van Do. 9 Verkocht aug 2023 · vraagprijs € 280.000
    Winnend bod

Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet
€
€
11950
€
Hypotheeksom € 385000
Rentepercentage 4.46%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Bereken nu

Huishouden

OZB · eigenaar € 304,-
Rioolheffing · bewoners € 186,-
Afvalheffing · bewoners € 242,-
Watersysteemheffing gebouwd · eigenaar € 115,-
Watersysteemheffing ingezetenen · bewoners € 136,-
Zuiveringsheffing · bewoners € 254,-
Totaal per jaar € 1.238,-
Geschatte belasting € 103 /mnd

Tarieven 2026. OZB en watersysteemheffing over de WOZ-waarde van € 298.000 (peildatum 1-1-2025).

WOZ Theo van Doesburgplantsoen 17

De WOZ-waarde van Theo van Doesburgplantsoen 17 is 298.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit bedrag is 50.8% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Theo van Doesburgplantsoen en 22.7% lager dan de realistische woningwaarde van Theo van Doesburgplantsoen 17.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd
Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd

Buurt & Bereikbaarheid

Bekijk alle details over de buurt
Een beeld van Koedijkslanden: hoe goed bereikbaar, hoe gewild en wat voor buurt het is.

Is dit een goede buurt om een huis te kopen?

Er komen hier zo'n 3 woningen per maand te koop. Ontdek hoe het is om hier een huis te bezitten.

Verkoopprijs per m2

De vraagprijs van deze woning ligt in lijn met die van vergelijkbare woningen in deze buurt.

Andere woningen
Bereikbaarheid in detail
  • Bushalte 0.26 km · 4 min. lopen
  • Snelweg afrit 1.76 km · 6 min. fietsen
  • Supermarkt 0.39 km · 5 min. lopen
  • Basisonderwijs 0.46 km · 6 min. lopen
  • Meppel 1.92 km · Treinstation
  • Steenwijk 13.41 km · Treinstation
  • Zwolle 22.8 km · Treinstation

Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.

Demografie
Huishoudsamenstelling
Gezinnen met kinderen
40%
Eenpersoonshuishoudens
29%
Meerpersoonshuishoudens zonder kinderen
32%
Gemiddelde huishoudgrootte
2,3
Leeftijdsverdeling
0–14 jaar
17%
15–24 jaar
10%
25–44 jaar
24%
45–64 jaar
24%
65 jaar en ouder
25%

Leefomgeving

Een rustige plek in een groene buurt. De lucht is schoon.

Past deze omgeving bij jou?

Dat hangt af van wat jij belangrijk vindt.

Fijn als je
  • rust zoekt Weinig geluid van verkeer of vliegtuigen.
  • een park om de hoek wilt Park of plantsoen op 60 meter.
  • schone lucht belangrijk vindt Weinig uitlaatgassen en fijnstof.

Rust

Rustig

Weinig geluid van verkeer of vliegtuigen.

  • Weinig verkeer overdag Rustiger dan een gewone woonstraat.
  • Stil 's nachts Nauwelijks verkeer te horen.

Lucht

Schoon

Weinig uitlaatgassen en fijnstof in de lucht.

  • Weinig uitlaatgassen Minder dan in de meeste buurten.
  • Weinig fijnstof Minder dan in de meeste buurten.

Groen en klimaat

Groen

Het dichtstbijzijnde park of plantsoen ligt op 60 meter.

  • Iets warmer in de zomer De bebouwing houdt wat warmte vast.
  • Beetje verkoeling Er is wat groen, maar het geeft weinig verkoeling.

Gebaseerd op meetmodellen. Wat je ter plekke merkt, kan afwijken.

Gijs Peters
Gijs Head of Data bij Huispedia

De realistische vraagprijs van Theo van Doesburgplantsoen 17 in Meppel ligt tussen de 360.000 en 412.000 euro. Deze waarde is 42.7% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Theo van Doesburgplantsoen. Met een vraagprijs van € 350.000 ligt deze dus lager dan de realistische vraagprijs, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Wil je graag weten hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Theo van Doesburgplantsoen 17? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die enkel makelaars hebben.