Huispedia
115 m2 wonen
170 m2 perceel
4 kamers
B

Jan Mankeshof 20

115 m²
170 m²
4 kamers
B
7944 GV Meppel
Verkocht in april 2026
Vraagprijs
€ 319.000
€ 2.774/m²
Vraagprijs per m²
€ 316K – 365K
Huispedia Woningwaarde
82 m²
Tuin

Over deze woning

Hoe verkopen woningen hier?

62% van de woningen hier is boven de vraagprijs verkocht
De vraagprijs was 12% lager per m² dan bij vergelijkbare woningen
In de woonwijk Koedijkslanden, staat deze ruime tussenwoning met vrijstaande stenen berging en achtertuin. De woning ligt aan een woonerf. De woning heeft aan de voorzijde vrij uitzicht op een plantsoen met groen en bomen. Aan de zijkant van de woning ligt een ruim parkeerterrein. Ook aan de achterkant is door een tussenliggend garageblok veel ruimte tot de achterliggende woningen.
In de nabij omgeving liggen een park, zwembad, diverse scholen, speel-/sportvoorzieningen en een winkelcentrum, maar ook het stadscentrum van Meppel en het intercity treinstation is met enkele minuten fietsen bereikbaar.
Indeling:
Portaal met meterkast en watermeter, ruime lichte L-vormige woonkamer met massief houten vloer (los gelegd), dichte eenvoudige keuken met tuindeur.
Tussenhal met bergkast, toilet voorzien fontein en de trapopgang naar de verdieping.
De achtertuin is voorzien van een vrijstaande stenen schuur met elektra aansluiting en een achterom via een gezamenlijke steeg. Aan de achtergevel is een buitenlamp en waterpunt. In de achtertuin is al vroeg achterin de eerste zon en in de zomer is er tot eind van de middag vlak bij het huis zon.
Verdieping:
Overloop, bergkast, 3 royale slaapkamers waarvan 1 voorzien van een wastafel, ruime badkamer v.v. toilet, douche, wastafel en wasmachineaansluiting.
Zolder:
Via een vaste trap, afgesloten met een deur, te bereiken verdieping, nu in gebruik als bergruimte. Hier hangt de cv ketel. Er kunnen hier nog 1 of 2 slaapkamer(s) gerealiseerd worden.
De woning wordt verwarmt met een cv ketel die aangestuurd wordt door Tado (voor informatie zie de website van Tado). Voor elke ruimte is een apart verwarmingsschema in te stellen. De woning is aangesloten op het glasvezel netwerk.

Kenmerken

Overdracht

Huispedia Woningwaarde
€ 316.000 - 365.000
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, Tussenwoning
Bouwjaar
1973
Monument
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Energie

Energielabel
B
Geschatte energiekosten
ca. € 164 per maand
Isolatie
dakisolatie, muurisolatie, dubbel glas (HR+ of HR++)
Verwarming
cvketel
Cv-ketel bouwjaar
2019

Oppervlakten & inhoud

Woonoppervlakte
115 m2
Perceeloppervlakte
170 m2
Inhoud
508 m3

Indeling

Aantal kamers
4 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
douche, toilet
Aantal woonlagen
2 woonlagen

Buitenruimte

Ligging woning
aan rustige weg, in woonwijk
Tuin
82 m2

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Vrij parkeren

Onderhoud

Binnen
Redelijk
Buiten
Redelijk

Stond dit huis eerder te koop?

Eerdere vraagprijzen van dit huis, en wanneer het van de markt ging.

Huispedia Plus
  1. 20-04-2026 · Makelaarsland
    Verkocht geboden
    € 319.000
  2. 18-02-2026 · Makelaarsland
    Te koop

Wat is dit huis waard?

In de buurt stegen de huizenprijzen het afgelopen jaar met 9,8%.

€ 316.000 – 365.000
Huispedia Woningwaarde
€ 2.957/m²
Woningwaarde per m²
Deze woning
Gemiddeld in Nederland
Sinds 9 september 2026 berekenen we de woningwaarde op een nieuwe, nauwkeurigere manier. Lees hoe we de woningwaarde berekenen

Recent verkocht in de buurt

  • Govaert Fli. 42 Verkocht sep 2026 · vraagprijs € 339.500
    Winnend bod
  • Hendrik Gol. 28 Verkocht aug 2026 · vraagprijs € 369.500
    Winnend bod
  • Hercules Se. 34 Verkocht jul 2026 · vraagprijs € 349.500
    Winnend bod

Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet
€
€
11050
€
Hypotheeksom € 340000
Rentepercentage 4.46%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Huishouden

OZB · eigenaar € 319,-
Rioolheffing · bewoners € 186,-
Afvalheffing · bewoners € 242,-
Watersysteemheffing gebouwd · eigenaar € 121,-
Watersysteemheffing ingezetenen · bewoners € 136,-
Zuiveringsheffing · bewoners € 254,-
Totaal per jaar € 1.259,-
Geschatte belasting € 105 /mnd

Tarieven 2026. OZB en watersysteemheffing over de WOZ-waarde van € 313.000 (peildatum 1-1-2025).

WOZ Jan Mankeshof 20

De WOZ-waarde van Jan Mankeshof 20 is 313.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit is 41% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Jan Mankeshof en 7.9% lager dan de realistische woningwaarde van Jan Mankeshof 20.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd

Pas het verbruik aan naar jouw situatie. Vul bij gas 0 in voor een woning zonder gasaansluiting.

Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd

Een beeld van Koedijkslanden: hoe goed bereikbaar, hoe gewild en wat voor buurt het is.

Is dit een goede buurt om een huis te kopen?

Er komen hier zo'n 3 woningen per maand te koop. Ontdek hoe het is om hier een huis te bezitten.

Verkoopprijs per m2

De vraagprijs van deze woning ligt onder die van vergelijkbare woningen in deze buurt.

Andere woningen
Bereikbaarheid in detail
  • Bushalte 0.21 km · 3 min. lopen
  • Snelweg afrit 1.95 km · 7 min. fietsen
  • Supermarkt 0.54 km · 7 min. lopen
  • Basisonderwijs 0.85 km · 11 min. lopen
  • Meppel 2.3 km · Treinstation
  • Steenwijk 13.32 km · Treinstation
  • Zwolle 22.52 km · Treinstation

Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.

Demografie
Huishoudsamenstelling
Gezinnen met kinderen
40%
Eenpersoonshuishoudens
29%
Meerpersoonshuishoudens zonder kinderen
32%
Gemiddelde huishoudgrootte
2,3
Leeftijdsverdeling
0–14 jaar
17%
15–24 jaar
10%
25–44 jaar
24%
45–64 jaar
24%
65 jaar en ouder
25%

Leefomgeving

Een redelijk rustige plek in een groene buurt. De lucht is schoon.

Past deze omgeving bij jou?

Dat hangt af van wat jij belangrijk vindt.

Fijn als je
  • een park om de hoek wilt Park of plantsoen op 40 meter.
Minder fijn als je
  • een stille straat zoekt Overdag hoor je verkeer, zoals in een gewone woonstraat.

Rust

Soms geluid

Je hoort af en toe iets, maar niet meer dan in de meeste woonbuurten.

  • Gewoon verkeer overdag Zoals in een gewone woonstraat.
  • Stil 's nachts Nauwelijks verkeer te horen.

Lucht

Schoon

Weinig uitlaatgassen en fijnstof in de lucht.

  • Weinig uitlaatgassen Minder dan in de meeste buurten.
  • Weinig fijnstof Minder dan in de meeste buurten.

Groen en klimaat

Groen

Het dichtstbijzijnde park of plantsoen ligt op 40 meter.

  • Beetje verkoeling Er is wat groen, maar het geeft weinig verkoeling.

Gebaseerd op meetmodellen. Wat je ter plekke merkt, kan afwijken.



Gijs Peters
Gijs Head of Data bij Huispedia

De realistische vraagprijs van Jan Mankeshof 20 in Meppel ligt tussen de 316.000 en 365.000 euro. Deze waarde is 12.7% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Jan Mankeshof. Met een vraagprijs van € 319.000 ligt deze dus rond de realistische vraagprijs, ofwel de woning is realistisch in de markt gezet. Wil je graag weten hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Jan Mankeshof 20? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die enkel makelaars hebben.