Huispedia
133 m2 wonen
273 m2 perceel
5 kamers
C

Randweg 146

133 m²
273 m²
5 kamers
C
7944 BP Meppel
Verkocht
Vraagprijs
€ 445.000
€ 3.346/m²
Vraagprijs per m²
€ 428K – 478K
Huispedia Woningwaarde
127 m²
Tuin

Over deze woning

Hoe verkopen woningen hier?

59% van de woningen hier is boven de vraagprijs verkocht
De vraagprijs was 12% lager per m² dan bij vergelijkbare woningen
Op een prachtige en rustige locatie in de woonwijk Koedijkslanden staat dit royaal uitgebouwde HELFT VAN DUBBEL WOONHUIS met vrijstaande garage en een heerlijke, zonnige tuin op een perceel van 273 m² eigen grond. Dankzij de aanwezigheid van 8 zonnepanelen profiteer je van een lager energieverbruik en extra wooncomfort.
De woning is ideaal gelegen op korte afstand van winkelcentrum Winkelcentrum Koedijkslanden, diverse scholen, uitvalswegen en het gezellige centrum van Meppel. Hier woon je rustig, maar met alle voorzieningen binnen handbereik.
Deze woning heeft een eigen website met daarop full screen (360) graden foto's, een video, informatie over de buurt en vele extra's. Download de brochure en klik op de link om naar de website te gaan!
INDELING:
Begane grond:
Via de entree/hal betreed je de woning. De ruime en sfeervolle woonkamer valt direct op door de grote raampartijen die zorgen voor een prachtige lichtinval. De open haard creëert extra warmte en gezelligheid tijdens de koudere maanden.
De aangebouwde open keuken is compleet uitgevoerd met diverse inbouwapparatuur, waaronder een inductiekookplaat, afzuigkap, twee combi-ovens, koelkast, vrieskast, vaatwasser en een Quooker. Vanuit de keuken heb je directe toegang tot de zonnige achtertuin – een heerlijke plek om te ontspannen of gezellig te tafelen met familie en vrienden.
Eerste verdieping:
Overloop met toegang tot drie goede slaapkamers. De moderne badkamer is voorzien van een inloopdouche, tweede toilet en wastafelmeubel. Via een vaste trap bereik je de tweede verdieping.
Tweede verdieping:
Overloop met aparte wasruimte voorzien van aansluitingen voor wasmachine, droger en de cv-ketel. Daarnaast bevindt zich hier een ruime vierde slaapkamer met kunststof dakkapel, wat zorgt voor extra ruimte en licht.
Buitenruimte & Garage:
De royale achtertuin biedt volop privacy en mogelijkheden voor tuinliefhebbers. Achter de woning bevindt zich de vrijstaande garage, bereikbaar via de Pieter Lastmanstraat over een gezamenlijk terrein. Ideaal voor het stallen van uw auto, fietsen of als extra bergruimte.
Kortom: een verrassend ruime, energiezuinige gezinswoning op een uitstekende locatie. Een ideale plek om comfortabel te wonen met alle voorzieningen dichtbij. Maak snel een afspraak voor een bezichtiging op 0522-252200 en laat je verrassen door de ruimte en mogelijkheden!
Meppel
Wat Meppel aantrekkelijk maakt om te wonen, is de combinatie van natuur, groen, ruimte en de historie. In Meppel woon je tussen 3 schitterende natuurgebieden in. De mooie natuur biedt je uitgebreide mogelijkheden om te kunnen wandelen, fietsen en varen.
De sfeervolle grachten, de pleziervaarten en de vele evenementen rond de pleinen maken de stad Meppel sprankelend voor iedereen. In Meppel kan je gezellig uitgaan, er zijn diverse gezellige cafeetjes en restaurantjes. Ook heeft Meppel een schouwburg, een bioscoop, diverse musea en kleine galerieën.
Bereikbaarheid
Meppel ligt strategisch en centraal tussen Zwolle, Groningen en Leeuwarden. De stad is prima ontsloten via wegen, spoor en water. Binnen luttele minuten rijdt u al op de N375 of op de snelweg (A28/A32).

Kenmerken

Overdracht

Huispedia Woningwaarde
€ 428.000 - 478.000
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1975
Monument
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Energie

Energielabel
C
Geschatte energiekosten
€ 140 per maand (indicatie uit de advertentie)
Isolatie
dubbel glas (HR+ of HR++), driedubbel glas (HR+++), muurisolatie, ankerloze spouwmuur
Verwarming
combiketel, hreketel, openhaard
Cv-ketel bouwjaar
2000

Oppervlakten & inhoud

Woonoppervlakte
133 m2
Perceeloppervlakte
273 m2
Inhoud
471 m3

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
douche, inloopdouche, regendouche, toilet, wastafel, vloerverwarming
Aantal woonlagen
2 woonlagen
Voorzieningen
openhaard, zonnepanelen
Keuken
Half open keuken
Keukenvoorzieningen
vaatwasmachine, koelvriescombinatie, combi magnetron, heteluchtoven, inductiekookplaat, afzuigkap, composiet werkblad, spoelbak, quooker

Buitenruimte

Ligging woning
aan rustige weg, open ligging
Tuin
127 m2
Balkon / terras
4 m2

Bergruimte

Overige inpandige ruimte
20 m2

Garage

Soort garage
Vrijstaand steen
Capaciteit
1 auto
Oppervlakte
20 m2

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Vrij parkeren

Onderhoud

Binnen
Goed
Buiten
Goed
Renovatiejaar
2024

Stond dit huis eerder te koop?

Eerdere vraagprijzen van dit huis, en wanneer het van de markt ging.

Huispedia Plus
  1. 04-10-2026 · Door makelaar
    Verkocht Koopsom binnenkort bekend
    € 445.000
  2. 04-10-2026 · Door makelaar
    Te koop
  3. 03-10-2026 · Door makelaar
    Te koop

Wat is dit huis waard?

In de buurt stegen de huizenprijzen het afgelopen jaar met 10,8%.

€ 428.000 – 478.000
Huispedia Woningwaarde
€ 3.398/m²
Woningwaarde per m²
Deze woning
Gemiddeld in Nederland
Sinds 9 september 2026 berekenen we de woningwaarde op een nieuwe, nauwkeurigere manier. Lees hoe we de woningwaarde berekenen

Recent verkocht in de buurt

  • Pieter Last. 26 Verkocht jan 2026 · vraagprijs € 475.000
    Winnend bod
  • Randweg 144 Verkocht jun 2025 · vraagprijs € 425.000
    Winnend bod
  • Pieter Last. 6 Verkocht feb 2024 · vraagprijs € 419.000
    Winnend bod

Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet
€
€
13290
€
Hypotheeksom € 452000
Rentepercentage 4.46%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Huishouden

OZB · eigenaar € 393,-
Rioolheffing · bewoners € 186,-
Afvalheffing · bewoners € 242,-
Watersysteemheffing gebouwd · eigenaar € 149,-
Watersysteemheffing ingezetenen · bewoners € 136,-
Zuiveringsheffing · bewoners € 254,-
Totaal per jaar € 1.360,-
Geschatte belasting € 113 /mnd

Tarieven 2026. OZB en watersysteemheffing over de WOZ-waarde van € 385.000 (peildatum 1-1-2025).

WOZ Randweg 146

De WOZ-waarde van Randweg 146 is 385.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit is 61.1% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Randweg en 14.9% lager dan de realistische woningwaarde van Randweg 146.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd

Pas het verbruik aan naar jouw situatie. Vul bij gas 0 in voor een woning zonder gasaansluiting.

Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd

Een beeld van Koedijkslanden: hoe goed bereikbaar, hoe gewild en wat voor buurt het is.

Is dit een goede buurt om een huis te kopen?

Er komen hier zo'n 3 woningen per maand te koop. Ontdek hoe het is om hier een huis te bezitten.

Verkoopprijs per m2

De vraagprijs van deze woning ligt onder die van vergelijkbare woningen in deze buurt.

Andere woningen
Bereikbaarheid in detail
  • Bushalte 0.09 km · 2 min. lopen
  • Snelweg afrit 1.79 km · 6 min. fietsen
  • Supermarkt 0.66 km · 8 min. lopen
  • Basisonderwijs 1.12 km · 4 min. fietsen
  • Meppel 2.49 km · Treinstation
  • Steenwijk 13.68 km · Treinstation
  • Zwolle 22.08 km · Treinstation

Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.

Demografie
Huishoudsamenstelling
Gezinnen met kinderen
39%
Eenpersoonshuishoudens
26%
Meerpersoonshuishoudens zonder kinderen
35%
Gemiddelde huishoudgrootte
2,4
Leeftijdsverdeling
0–14 jaar
16%
15–24 jaar
13%
25–44 jaar
24%
45–64 jaar
26%
65 jaar en ouder
22%

Leefomgeving

Een groene buurt. Je hoort hier duidelijk geluid van buiten. De lucht is schoon.

Past deze omgeving bij jou?

Dat hangt af van wat jij belangrijk vindt.

Fijn als je
  • een park om de hoek wilt Park of plantsoen op 130 meter.
  • graag water in de buurt hebt Er is water binnen 200 meter.
Minder fijn als je
  • gevoelig bent voor geluid Je hoort hier duidelijk geluid van buiten.

Rust

Let op geluid

Je hoort hier geregeld geluid van buiten.

  • Veel verkeer overdag Je hoort het met het raam open of in de tuin.
  • Soms verkeer 's nachts Af en toe hoorbaar.

Lucht

Schoon

Weinig uitlaatgassen en fijnstof in de lucht.

  • Weinig uitlaatgassen Minder dan in de meeste buurten.
  • Weinig fijnstof Minder dan in de meeste buurten.

Groen en klimaat

Groen

Het dichtstbijzijnde park of plantsoen ligt op 130 meter. Er is water vlakbij.

  • Beetje verkoeling Er is wat groen, maar het geeft weinig verkoeling.

Gebaseerd op meetmodellen. Wat je ter plekke merkt, kan afwijken.



Gijs Peters
Gijs Head of Data bij Huispedia

De realistische vraagprijs van Randweg 146 in Meppel ligt tussen de 428.000 en 478.000 euro. Deze waarde is 30.1% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Randweg. Met een vraagprijs van € 445.000 ligt deze dus rond de realistische vraagprijs, ofwel de woning is realistisch in de markt gezet. Wil je graag weten hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Randweg 146? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die enkel makelaars hebben.