Tuinweg 66 7944 AE Meppel
Over deze woning
-
2 dagen op de markt
-
Valt in het hogere prijssegment in deze buurtVraagprijs per m² (€ 4.639) ligt 19% boven vergelijkbare verkopen (€ 3.884/m²)
-
Gewilde buurt55% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht
Welkom aan de Tuinweg 66 in Meppel! Deze twee-onder-een-kapwoning uit 1974 staat op een royaal perceel van maar liefst 578 m² en biedt volop ruimte om binnen én buiten prettig te wonen. Met drie ruime slaapkamers, een grote zolder met verschillende gebruiksmogelijkheden en een verzorgde achtertuin van circa 111 m² op het zuiden is dit een fijne woning voor gezinnen en doorstromers die graag wat meer ruimte zoeken.
Binnen heeft de woning een praktische en prettige indeling. De woonkamer beschikt over een sfeervolle houtkachel en staat in verbinding met de halfopen keuken, die is voorzien van diverse inbouwapparatuur. Boven bevinden zich drie goed formaat slaapkamers en een complete badkamer. De ruime tweede verdieping is een mooie bonus: hier kun je bijvoorbeeld een vierde slaapkamer, thuiswerkplek of hobbyruimte realiseren.
Buiten is het minstens zo prettig. De verzorgde achtertuin is ruim 13 meter diep en ligt gunstig op het zuiden. Direct achter de woning bevindt zich een terras en ook achterin de tuin is een terras gecreëerd. Zo kun je op verschillende momenten van de dag een fijne plek in de tuin opzoeken.
Kenmerken
* Twee-onder-een-kapwoning
* Perceel van 578 m²
* Drie ruime slaapkamers
* Vierde slaapkamer mogelijk
* Ruime multifunctionele zolder
* Achtertuin op het zuiden
* Circa 13 meter diepe achtertuin
* Sfeervolle houtkachel
* Parkeren op eigen terrein
Indeling
Begane grond
Je komt binnen in de entree met toegang tot het toilet en de woonkamer. De woonkamer is een fijne leefruimte met voldoende plaats voor een comfortabele zit- en eethoek. De houtkachel zorgt voor extra sfeer en maakt het hier zeker tijdens de koudere maanden gezellig. Aansluitend bevindt zich de halfopen keuken, voorzien van diverse inbouwapparatuur.
Eerste verdieping
Vanaf de overloop zijn drie ruime slaapkamers en de badkamer bereikbaar. Dankzij de goede formaten zijn de kamers uitstekend te gebruiken als slaap-, kinder- of werkkamer.
De badkamer is praktisch en compleet ingericht met een inloopdouche, toilet en dubbele wastafel. Ook de aansluiting voor de wasmachine bevindt zich hier.
Tweede verdieping
Via de vaste trap bereik je de ruime zolderverdieping. Hier bevinden zich de cv-opstelling en ruimte voor de droger, maar er blijft voldoende plaats over voor andere doeleinden. Denk bijvoorbeeld aan een extra slaapkamer, rustige thuiswerkplek of hobbyruimte. Een verdieping waarmee je de woning helemaal kunt laten meegroeien met je woonwensen.
Buitenruimte
De verzorgde voor- en achtertuin maken het geheel compleet. De achtertuin is circa 111 m² groot, ruim 13 meter diep en ligt heerlijk op het zuiden. Direct achter de woning is een terras aanwezig waar je fijn buiten kunt eten of zitten.
Achterin de tuin bevindt zich bovendien een verhoogd terras met een tweede zitplek. De royale afmetingen bieden daarnaast volop mogelijkheden voor groen, speelruimte of verschillende gezellige hoekjes. Op eigen terrein is ruimte om de auto te parkeren.
Ligging
De woning ligt aan een rustige weg in een woonwijk van Meppel. Hier woon je prettig en rustig, terwijl de dagelijkse voorzieningen en de rest van de stad goed bereikbaar zijn. Juist de combinatie van een royaal perceel, een diepe tuin op het zuiden en de praktische ruimte binnen maakt Tuinweg 66 een aantrekkelijke plek om jarenlang met plezier te wonen.
Ben je benieuwd naar de ruimte en mogelijkheden van deze woning? Neem gerust contact met ons op voor meer informatie of plan een bezichtiging. We laten je Tuinweg 66 graag persoonlijk ervaren.
Kenmerken
- Vraagprijs € 450.000 k.k. Hypotheekadvies
- Vraagprijs per m2 € 4.639
- Aangeboden sinds 1 dag
- Status Te koop
- Aanvaarding in overleg
-
- Soort woonhuis Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning
- Bouwjaar 1974
- Soort dak Zadeldak
-
- Energielabel C
- Woonoppervlakte 97 m2
- Perceeloppervlakte 289 m2
- Inhoud 491 m3
- Aantal kamers 5 kamers (4 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
- Badkamervoorzieningen douche, toilet
- Aantal woonlagen 3 woonlagen
- Achtertuin 111m2 (op het zuiden)
- Voortuin
Verborgen prijsaanpassingen
Bekijk of Tuinweg 66 eerder te koop heeft gestaan en ontdek de originele vraagprijs.Waardeontwikkeling
Hoe heeft de waarde van Tuinweg 66 zich door de tijd ontwikkeld?+11% in waarde gestegen sinds 2025
Gebaseerd op 20 vergelijkbare woningen in de buurt
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Meppel
De WOZ-waarde van Tuinweg 66 is 386.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit is 28.9% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Tuinweg en 3.6% lager dan de realistische woningwaarde van Tuinweg 66.
Buurt & Bereikbaarheid
Een beeld van Koedijkslanden: hoe goed bereikbaar, hoe gewild en wat voor buurt het is.Bereikbaarheid in detail
-
Bushalte 0.41 km · 5 min. lopen
-
Snelweg afrit 0.72 km · 9 min. lopen
-
Supermarkt 0.57 km · 7 min. lopen
-
Basisonderwijs 0.92 km · 12 min. lopen
-
Meppel 1.64 km · Treinstation
-
Steenwijk 14.45 km · Treinstation
-
Dalfsen 21.98 km · Treinstation
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Markt & buurt
- Gem. vraagprijs buurt € 442.783
- Waardetrend afgelopen jaar +3.84%
- Gezinnen met kinderen 32%
Leefomgeving
Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.Alle huizen in de buurt Huispedia weet ook wat het huis van de buren waard is.
Vergelijkbare woningen
De realistische vraagprijs van Tuinweg 66 in Meppel ligt tussen de 377.000 en 425.000 euro. Deze waarde is 2.7% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Tuinweg. Met een vraagprijs van € 450.000 ligt deze dus hoger dan de realistische vraagprijs, ofwel de woning is hoog in de markt gezet. Wil je graag weten hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Tuinweg 66? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die enkel makelaars hebben.