Kluft 111
Over deze woning
Hoe verkopen woningen hier?
In de prettige wijk Oosterboer staat deze geschakelde bungalow met zonnige tuin. De achterzijde fraai gelegen aan het Ringpark. En met de ruime overkapping/tuinkamer geniet u het hele jaar door van de tuin.
Deze rolstoelvriendelijke woning heeft een inpandige garage, bijkeuken en een ruime slaapkamer (voorheen twee).
Indeling:
Entree met gang en meterkast, royale straatgerichte woonkamer met grote raampartijen en veel daglicht. De airco in de woonkamer zorgt in de zomer voor aangename verkoeling en in de winter verwarmt hij de ruimte. Er is een werk/studiehoek en een open keuken uit 2018. Deze heeft een neutrale kleurstelling en is voorzien van een inductiekookplaat, wasemkap, vaatwasser, quookerkraan, combi oven en koelkast.
Openslaande tuindeuren leiden naar de overkapping. Op warme dagen schuif je de glazen panelen opzij. Maar in voor- en najaar zit je met dichte panelen heerlijk in de luwte en geniet je van elke zonnestraal in deze heerlijke tuinkamer.
De hal geeft ook toegang tot het gastentoilet en een bijkeuken met wasmachine- en droger aansluiting en toegang tot de tuin. Aan de uiterst rustige achterzijde van de woning ligt een ruime slaapkamer. Oorspronkelijk waren er twee slaapkamers. Nu is er één ruime slaapkamer met diepe kastenwand en een badkamer en-suite.
Ook de badkamer is in 2018 vernieuwd. Er is een inloopdouche, zwevend toilet en praktisch badkamermeubel met dubbele wastafel. De badkamer heeft een rustige grijze kleurstelling en -belangrijk– er is voldoende manoeuvreerruimte.
De laatste inpandige ruimte is een garage van prima afmeting. Deze heeft een elektrische roldeur, is geïsoleerd en heeft verwarming. Daardoor is de garage ook prima te gebruiken als bergruimte / voorraadruimte.
De achtertuin is breed opgezet en voldoende diep om lang van de zon te kunnen genieten. Er is een praktische houten tuinschuur om tuingereedschap in op te bergen.
Aan de voorzijde kunt u parkeren op eigen oprit en is een kleine overkapping om altijd droog naar binnen/buiten te kunnen gaan.
Kenmerken:
- Geheel voorzien van HR++ glas m.u.v. openslaande tuindeuren
- Volledig geïsoleerde woning
- 11 Zonnepanelen uit 2020
- Airconditioning om te koelen en te verwarmen
- CV uit 2017
- Keuken en sanitair uit 2018
- Garage, bijkeuken en tuinkamer
- Rustige ligging aan de rand van de wijk, grenzend aan het Ringpark
- Goed onderhouden woning
Meer weten over deze heerlijke bungalow? Maak dan snel een afspraak tot bezichtiging!
Kenmerken
Overdracht
Bouw
Energie
Oppervlakten & inhoud
Indeling
Stond dit huis eerder te koop?
Eerdere vraagprijzen van dit huis, en wanneer het van de markt ging.
-
07-01-2026 · Van Santen MakelaardijVerkocht geboden€ 450.000
-
28-11-2025 · Van Santen MakelaardijTe koop
-
19-09-2017 · Door makelaarVerkocht
Wat is dit huis waard?
In de buurt stegen de huizenprijzen het afgelopen jaar met 6,1%.
Recent verkocht in de buurt
-
Kluft 105 Verkocht mei 2026 · vraagprijs € 425.000Winnend bod
-
Kluft 129 Verkocht mrt 2024 · vraagprijs € 359.000Winnend bod
-
Rammersveld 10 Verkocht sep 2023 · vraagprijs € 295.000Winnend bod
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Huishouden
Tarieven 2026. OZB en watersysteemheffing over de WOZ-waarde van € 354.000 (peildatum 1-1-2025).
De WOZ-waarde van Kluft 111 is 354.000 euro met peildatum 01-01-2025. Deze waarde is 26.9% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Kluft en 20.3% lager dan de realistische woningwaarde van Kluft 111.
Pas het verbruik aan naar jouw situatie. Vul bij gas 0 in voor een woning zonder gasaansluiting.
Buurt & Bereikbaarheid
Bekijk alle details over de buurtIs dit een goede buurt om een huis te kopen?
Er komen hier zo'n 3 woningen per maand te koop. Ontdek hoe het is om hier een huis te bezitten.
Verkoopprijs per m2
De vraagprijs van deze woning ligt in lijn met die van vergelijkbare woningen in deze buurt.
Bereikbaarheid in detail
- Bushalte 0.14 km · 2 min. lopen
- Snelweg afrit 1.24 km · 5 min. fietsen
- Supermarkt 0.53 km · 7 min. lopen
- Basisonderwijs 0.5 km · 6 min. lopen
- Meppel 2.63 km · Treinstation
- Steenwijk 15.24 km · Treinstation
- Dalfsen 23 km · Treinstation
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Demografie
Leefomgeving
Een redelijk rustige plek in een groene buurt. De lucht is schoon.
Past deze omgeving bij jou?
Dat hangt af van wat jij belangrijk vindt.
-
een park om de hoek wilt Park of plantsoen op 240 meter.
-
graag water in de buurt hebt Er is water binnen 200 meter.
-
het in de zomer graag koel hebt Bomen en parken koelen de buurt af.
-
een stille straat zoekt Overdag hoor je verkeer, zoals in een gewone woonstraat.
Rust
Soms geluidJe hoort af en toe iets, maar niet meer dan in de meeste woonbuurten.
-
Gewoon verkeer overdag Zoals in een gewone woonstraat.
-
Soms verkeer 's nachts Af en toe hoorbaar.
Lucht
SchoonWeinig uitlaatgassen en fijnstof in de lucht.
-
Weinig uitlaatgassen Minder dan in de meeste buurten.
-
Weinig fijnstof Minder dan in de meeste buurten.
Groen en klimaat
GroenHet dichtstbijzijnde park of plantsoen ligt op 240 meter. Er is water vlakbij.
-
Groen geeft verkoeling Bomen en parken maken het in de zomer merkbaar koeler.
Gebaseerd op meetmodellen. Wat je ter plekke merkt, kan afwijken.
Vergelijkbare woningen
Woningen van hetzelfde type en in dezelfde prijsklasse, het nieuwste aanbod eerst.
De realistische vraagprijs van Kluft 111 in Meppel ligt tussen de 420.000 en 470.000 euro. Deze waarde is 21.3% hoger dan de gemiddelde woningwaarde in de Kluft. Met een vraagprijs van € 450.000 ligt deze dus rond de realistische vraagprijs, ofwel de woning is realistisch in de markt gezet. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Kluft 111? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.