Huispedia
120 m2 wonen
211 m2 perceel
5 kamers
A

Verzetslaan 63

120 m²
211 m²
5 kamers
A
7943 CL Meppel
Verkocht in mei 2026
Vraagprijs
€ 425.000
€ 3.542/m²
Vraagprijs per m²
€ 430K – 489K
Huispedia Woningwaarde
81 m²
Tuin

Over deze woning

Hoe verkopen woningen hier?

60% van de woningen hier is boven de vraagprijs verkocht
De vraagprijs per m² paste bij vergelijkbare woningen
Ben je op zoek naar een woning op een fijne, kindvriendelijke plek? Dan is deze verzorgde tussenwoning precies wat je zoekt! Met een speeltuin direct voor de deur, een zonnige achtertuin en volop ruimte binnen en buiten, biedt deze woning alles voor heerlijk wonen.
De woning is netjes onderhouden en beschikt over drie ruime slaapkamers en een extra zolderkamer. Dankzij de 14 zonnepanelen woon je hier bovendien energiezuinig.
Indeling:
Je komt binnen in een ruime hal met praktische kastenwand, toilet en een inpandige berging met plek voor de wasmachine. Vanuit de hal bereik je ook de aangebouwde stenen garage, voorzien van een elektrische deur en een handige vliering. Op de oprit is ruimte voor één auto.
De woonkamer is licht en ruim opgezet, met een prettige hoogte die zorgt voor een open en luchtig gevoel. De gashaard geeft extra warmte en karakter. Vanuit de woonkamer heb je een mooi zicht op de fraai aangelegde achtertuin.
De halfopen keuken (2015) is compleet uitgerust met een gaskookplaat, combi-magnetron, oven, vaatwasser, koelkast en een Quooker-kraan.
De achtertuin ligt op het westen, waardoor je hier volop van de middag- en avondzon geniet. Hier ervaar je veel privacy: een heerlijke plek om te ontspannen of samen buiten te zijn.
Verdieping:
Op de eerste verdieping bevinden zich drie ruime slaapkamers en een complete badkamer met ligbad, aparte douche, toilet en wastafelmeubel.
Zolder:
Via een vaste trap bereik je de zolderverdieping. De knusse zolderkamer is perfect als werkplek, hobbyruimte of logeerkamer.
Overige informatie:
- Bouwjaar 1978;
- Kaveloppervlakte 211 m2;
- Energielabel A;
- Begane grond v.v. vloerverwarming;
- Aanvaarding in overleg.

Kenmerken

Overdracht

Huispedia Woningwaarde
€ 430.000 - 489.000
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, Tussenwoning
Bouwjaar
1978
Monument
Soort dak
Zadeldak

Energie

Energielabel
A
Geschatte energiekosten
ca. € 164 per maand

Oppervlakten & inhoud

Woonoppervlakte
120 m2
Perceeloppervlakte
211 m2
Inhoud
558 m3

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
douche, toilet, ligbad
Aantal woonlagen
2 woonlagen

Buitenruimte

Tuin
81 m2

Stond dit huis eerder te koop?

Eerdere vraagprijzen van dit huis, en wanneer het van de markt ging.

Huispedia Plus
  1. Verkocht geboden
    € 425.000
  2. Te koop

Wat is dit huis waard?

In de buurt stegen de huizenprijzen het afgelopen jaar met 6,5%.

€ 430.000 – 489.000
Huispedia Woningwaarde
€ 3.817/m²
Woningwaarde per m²
Deze woning
Gemiddeld in Nederland
Sinds 9 september 2026 berekenen we de woningwaarde op een nieuwe, nauwkeurigere manier. Lees hoe we de woningwaarde berekenen

Recent verkocht in de buurt

  • Verzetslaan 77 Verkocht sep 2026 · vraagprijs € 439.000
    Winnend bod
  • Bevrijdings. 13 Verkocht aug 2026 · vraagprijs € 327.500
    Winnend bod
  • Bezettingsl. 16 Verkocht jul 2026 · vraagprijs € 345.000
    Winnend bod

Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet
€
€
13410
€
Hypotheeksom € 458000
Rentepercentage 4.46%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Huishouden

OZB · eigenaar € 372,-
Rioolheffing · bewoners € 186,-
Afvalheffing · bewoners € 242,-
Watersysteemheffing gebouwd · eigenaar € 141,-
Watersysteemheffing ingezetenen · bewoners € 136,-
Zuiveringsheffing · bewoners € 254,-
Totaal per jaar € 1.332,-
Geschatte belasting € 111 /mnd

Tarieven 2026. OZB en watersysteemheffing over de WOZ-waarde van € 365.000 (peildatum 1-1-2025).

WOZ Verzetslaan 63

De WOZ-waarde van Verzetslaan 63 is 365.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit bedrag is 49% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Verzetslaan en 20.4% lager dan de realistische woningwaarde van Verzetslaan 63.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd

Pas het verbruik aan naar jouw situatie. Vul bij gas 0 in voor een woning zonder gasaansluiting.

Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd

Een beeld van Oosterboer: hoe goed bereikbaar, hoe gewild en wat voor buurt het is.

Is dit een goede buurt om een huis te kopen?

Er komen hier zo'n 4 woningen per maand te koop. Ontdek hoe het is om hier een huis te bezitten.

Verkoopprijs per m2

De vraagprijs van deze woning ligt in lijn met die van vergelijkbare woningen in deze buurt.

Andere woningen
Bereikbaarheid in detail
  • Bushalte 0.23 km · 3 min. lopen
  • Snelweg afrit 0.65 km · 8 min. lopen
  • Supermarkt 0.48 km · 6 min. lopen
  • Basisonderwijs 0.37 km · 5 min. lopen
  • Meppel 1.87 km · Treinstation
  • Steenwijk 15.47 km · Treinstation
  • Dalfsen 22.21 km · Treinstation

Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.

Demografie
Huishoudsamenstelling
Gezinnen met kinderen
30%
Eenpersoonshuishoudens
42%
Meerpersoonshuishoudens zonder kinderen
28%
Gemiddelde huishoudgrootte
2
Leeftijdsverdeling
0–14 jaar
13%
15–24 jaar
11%
25–44 jaar
26%
45–64 jaar
26%
65 jaar en ouder
24%

Leefomgeving

Een redelijk rustige plek in een groene buurt. De lucht is schoon.

Past deze omgeving bij jou?

Dat hangt af van wat jij belangrijk vindt.

Fijn als je
  • een park om de hoek wilt Park of plantsoen op 20 meter.
  • graag water in de buurt hebt Er is water binnen 200 meter.
  • het in de zomer graag koel hebt Bomen en parken koelen de buurt af.
Minder fijn als je
  • een stille straat zoekt Overdag hoor je verkeer, zoals in een gewone woonstraat.

Rust

Soms geluid

Je hoort af en toe iets, maar niet meer dan in de meeste woonbuurten.

  • Gewoon verkeer overdag Zoals in een gewone woonstraat.
  • Soms verkeer 's nachts Af en toe hoorbaar.

Lucht

Schoon

Weinig uitlaatgassen en fijnstof in de lucht.

  • Weinig uitlaatgassen Minder dan in de meeste buurten.
  • Weinig fijnstof Minder dan in de meeste buurten.

Groen en klimaat

Groen

Het dichtstbijzijnde park of plantsoen ligt op 20 meter. Er is water vlakbij.

  • Groen geeft verkoeling Bomen en parken maken het in de zomer merkbaar koeler.

Gebaseerd op meetmodellen. Wat je ter plekke merkt, kan afwijken.



Gijs Peters
Gijs Head of Data bij Huispedia

De realistische vraagprijs van Verzetslaan 63 in Meppel ligt tussen de 430.000 en 489.000 euro. Deze waarde is 32.5% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Verzetslaan. Met een vraagprijs van € 425.000 ligt deze dus lager dan de realistische vraagprijs, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Wil je graag weten hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Verzetslaan 63? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die enkel makelaars hebben.