Ezingerweg 17-B
Over deze woning
Hoe verkopen woningen hier?
Met een woonoppervlakte van circa 31 m² en een volledige renovatie in 2024 is dit een studio waar je zó in kunt. Alles is al gedaan. Strak afgewerkt, modern ingericht en klaar voor gebruik.
Of je hier zelf wilt wonen, een fijne plek zoekt voor doordeweeks of een tweede thuis wilt creëren: deze studio past zich moeiteloos aan jouw wensen aan.
Compact, maar compleet en comfortabel
De ruimte is slim ingedeeld waardoor wonen, koken en slapen op een natuurlijke manier samenkomen. Grote ramen zorgen voor een prettige lichtinval en een open gevoel.
Het slaapgedeelte biedt ruimte voor een comfortabel tweepersoonsbed. De woonkamer is momenteel knus ingericht met een comfortabele zit- en slaapbank, televisie en een sfeervolle haard. Hier kom je thuis na een drukke dag.
De open keuken is modern en compleet uitgerust met onder andere een inductiekookplaat, vaatwasser, koel/vrieskast,alles wat je nodig hebt om te koken.
De badkamer is in 2024 vernieuwd en voorzien van een inloopdouche, toilet en wastafelmeubel. Strak, fris en helemaal van nu.
Een plek met karakter
Deze studio maakt onderdeel uit van een gebouw met een verhaal. Ooit een kruidenierswinkel, later een café en snackbar, en sinds 1996 in gebruik als woonruimte. Bij de renovatie is de authentieke uitstraling aan de buitenzijde behouden gebleven, wat zorgt voor een unieke en charmante uitstraling.
Ligging - alles dichtbij
Je woont hier rustig, met een open en vrij uitzicht, terwijl het centrum van Meppel en het NS-station op loopafstand liggen.
Meppel is een stad waar je je snel thuis voelt. Met haar grachten, bruggetjes, gezellige terrassen en een fijne mix van winkels en horeca. In de omgeving liggen prachtige natuurgebieden zoals de Weerribben en het Reestdal, en bekende plekken als Giethoorn en Havelte.
Goed om te weten
De studio wordt momenteel gebruikt voor short-stay verhuur en is met zorg ingericht en onderhouden. Dit maakt het een instapklare woning die direct prettig aanvoelt, of je hier nu zelf gaat wonen of anders wilt gebruiken.
Waarom dit zo’n fijne plek is
* Volledig gerenoveerd in 2024
* Instapklaar en modern afgewerkt
* Sfeervol en praktisch ingedeeld
* Op loopafstand van station en centrum
* Uniek door karakter en geschiedenis
Dit is zo’n plek die je moet voelen. Compact, maar met alles wat je nodig hebt en meer.
Nieuwsgierig? We laten je deze studio graag persoonlijk ervaren.
Kenmerken
Overdracht
Bouw
Energie
Indeling
Bergruimte
Vereniging van Eigenaren
Kadastrale gegevens
Stond dit huis eerder te koop?
Eerdere vraagprijzen van dit huis, en wanneer het van de markt ging.
-
23-05-2026 · Hup en Fidom garantie makelaarVerkocht geboden€ 194.500
-
27-03-2026 · Hup en Fidom garantie makelaarTerug op de markt
-
09-03-2026 · Door eigenaarUit de verkoop
Wat is dit huis waard?
In de buurt stegen de huizenprijzen het afgelopen jaar met 8,5%.
Recent verkocht in de buurt
-
Weerddwarss. 12 Verkocht sep 2026 · vraagprijs € 259.500Winnend bod
-
Hoofdstraat 74-A Verkocht aug 2026 · vraagprijs € 280.000Winnend bod
-
Looierij 19 Verkocht jul 2026 · vraagprijs € 250.000Winnend bod
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Huishouden
-
![1 persoon]()
Alleen
-
![2 persoons]()
Samen
-
![klein gezin]()
Klein gezin
-
![Middel gezin]()
Middel gezin
-
![Groot gezin]()
Groot gezin
Tarieven 2026. OZB en watersysteemheffing over de WOZ-waarde van € 128.000 (peildatum 1-1-2025).
De WOZ-waarde van Ezingerweg 17-B is 128.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit is 28.1% lager dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Ezingerweg en 29.3% lager dan de realistische woningwaarde van Ezingerweg 17-B.
-
![1 persoon]()
Alleen
-
![2 persoons]()
Samen
-
![klein gezin]()
Klein gezin
-
![Middel gezin]()
Middel gezin
-
![Groot gezin]()
Groot gezin
Pas het verbruik aan naar jouw situatie. Vul bij gas 0 in voor een woning zonder gasaansluiting.
Buurt & Bereikbaarheid
Bekijk alle details over de buurt
Is dit een goede buurt om een huis te kopen?
Er komen hier zo'n 2 woningen per maand te koop. Ontdek hoe het is om hier een huis te bezitten.
Verkoopprijs per m2
De vraagprijs van deze woning ligt boven die van vergelijkbare woningen in deze buurt.
Bereikbaarheid in detail
- Bushalte 0.26 km · 4 min. lopen
- Snelweg afrit 0.72 km · 9 min. lopen
- Supermarkt 0.54 km · 7 min. lopen
- Basisonderwijs 0.52 km · 7 min. lopen
- Meppel 0.25 km · Treinstation
- Steenwijk 14.32 km · Treinstation
- Dalfsen 22.67 km · Treinstation
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Demografie
Leefomgeving
Een redelijk rustige plek met wat groen in de buurt. De lucht is schoon.
Past deze omgeving bij jou?
Dat hangt af van wat jij belangrijk vindt.
-
een park om de hoek wilt Park of plantsoen op 400 meter.
-
graag water in de buurt hebt Er is water binnen 200 meter.
-
een stille straat zoekt Overdag hoor je verkeer, zoals in een gewone woonstraat.
Rust
Soms geluidJe hoort af en toe iets, maar niet meer dan in de meeste woonbuurten.
-
Gewoon verkeer overdag Zoals in een gewone woonstraat.
-
Soms verkeer 's nachts Af en toe hoorbaar.
Lucht
SchoonWeinig uitlaatgassen en fijnstof in de lucht.
-
Weinig uitlaatgassen Minder dan in de meeste buurten.
-
Weinig fijnstof Minder dan in de meeste buurten.
Groen en klimaat
Wat groenHet dichtstbijzijnde park of plantsoen ligt op 400 meter. Er is water vlakbij.
-
Beetje verkoeling Er is wat groen, maar het geeft weinig verkoeling.
Gebaseerd op meetmodellen. Wat je ter plekke merkt, kan afwijken.
Vergelijkbare woningen
Woningen van hetzelfde type en in dezelfde prijsklasse, het nieuwste aanbod eerst.
De realistische vraagprijs van Ezingerweg 17-B in Meppel ligt tussen de 172.000 en 191.000 euro. Deze waarde is 26.1% lager dan de gemiddelde waarde van woningen in de Ezingerweg. Met een vraagprijs van € 194.500 ligt deze dus hoger dan de realistische vraagprijs, ofwel de woning is hoog in de markt gezet. Wil je graag weten hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Ezingerweg 17-B? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die enkel makelaars hebben.