Verkocht in jun. 2024
Wolddijk 1 7942 XR Meppel
€ 300.000 k.k.
geboden
Realistische vraagprijs
€ 327.000 -
363.000
Wonen
80 m2
Perceel
400 m2
Kamers
3
Ons realistische bod
Hoeveel moet ik bieden op deze woning?
Op een werkelijk unieke locatie met vrij uitzicht, aan de rand van het centrum aan een klinkerweg met oude bomen, staat dit charmante, karakteristieke VRIJSTAANDE WOONHUIS met GARAGE/BERGING, TUINHUIS en een fraai aangelegde tuin op het zuiden. De woning is gebouwd omstreeks 1922, is keurig onderhouden en laat vele authentieke details zien. De totale perceelgrootte bedraagt 400 m2 eigen grond.
Deze woning heeft een eigen website met daarop full screen (360) graden foto's, een video, informatie over de buurt en vele extra's. Download de brochure en klik op de link om naar de website te gaan!
INDELING:
BEGANE GROND: Entree met trapopgang naar de eerste verdieping, woonkamer met erker en veel lichtinval, keurige dichte keuken met inbouwapparatuur (o.a. 4-pits gaskookplaat, afzuigkap, combi-oven, vaatwasser, koelkast en vrieskast), bijkeuken/achterportaal met opstelplaats voor wasmachine en droger, toiletruimte met hangend toilet en fontein, badkamer met wastafelmeubel en douchecabine, aangebouwde garage/berging en 2 (fiets)bergingen. Vanuit de keuken is de provisiekelder bereikbaar.
1E VERDIEPING: Overloop, 2 slaapkamers met veel bergruimte achter de knieschotten.
De tuin is op het zuiden gelegen en is fraai aangelegd. Het tuinhuis is knus ingericht als "tuinkamer" en biedt een mooi uitzicht. Achter in de tuin staat nog een werkplaats/berging.
Het dak is na-geïsoleerd, de steensmuren zijn voorzien van voorzetwanden met isolatie en de ramen zijn voorzien van voorzetramen. Het buitenschilderwerk is in 2023 uitgevoerd.
De paneeldeuren, het balkenplafond, de glas-in-lood-ramen en de karakteristieke buitenzijde van de woning: allemaal details die een warme, gezellige sfeer creëren.
Nieuwsgierig geworden? Bel ons voor een afspraak op 0522-252200!
Kenmerken
Overdracht
- Realistische woningwaarde € 327.000 - 363.000 Hypotheekadvies
- Status Verkocht
Bouw
- Soort woonhuis Eengezinswoning, Vrijstaande woning
- Bouwjaar 1922
- Soort dak Zadeldak
Energie
- Energielabel G Bespaar direct met zonnepanelen
Oppervlakten & inhoud
- Woonoppervlakte 80 m2
- Gebouwgebonden buitenruimte 2 m2
- Perceeloppervlakte 400 m2
- Inhoud 441 m3
Indeling
- Aantal kamers 3 kamers (2 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1 badkamer
- Badkamervoorzieningen douche
- Aantal woonlagen 2 woonlagen
Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Wolddijk 1 in Meppel
Realistische vraagprijs jun 2024
€ 327.000 -
363.000
+4.1%
laatste 12 maanden
Vraagprijs
€ 300.000
€ 3.750/m²
Laag in de markt
Bart
Woningmarktexpert bij Huispedia
De woningwaarde van Wolddijk 1 in Meppel ligt tussen de 327.000 en 363.000 euro. De woning heeft een vraagprijs van € 300.000. De vraagprijs ligt dus lager dan de realistische vraagprijs van vandaag, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 20 vergelijkbare woningen die het grootste effect hebben op de waarde van Wolddijk 1.
Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
m2 prijs nu
Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.
6
onderboden
0
op vraagprijs
10
overboden
Tijdlijn met verborgen prijsaanpassingen Bekijk of Wolddijk 1 eerder te koop gestaan en ontdek de originele vraagprijs.
Datum
Status
Vraagprijs
13-05-2024
Te koop
Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?
Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Wolddijk 1 is goed.
Voorziening | Afstand |
---|---|
Treinstation | 1,21 km |
Bushalte | 0,20 km |
Centrum | 1,04 km |
Snelweg afrit | 0,51 km |
Supermarkt | 0,92 km |
Kinderopvang | 0,28 km |
Basisonderwijs | 0,87 km |
Voortgezetonderwijs | 1,30 km |
Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken
Buurt
22%
Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%
€ 327.732
Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 516.927
+7.12%
Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.37%
Woningmarkt status
Neutraal
Kopers markt
Verkopers markt
Meer weten over de buurt?
Bekijk uitgebreide informatie over de huizenmarkt, de huizenprijzen en de inwoners van de buurt van Wolddijk 1.Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Probeer Huispedia Plus