Huispedia
84 m2 wonen
83 m2 perceel
5 kamers
C

Voorstraat 30

84 m²
83 m²
5 kamers
C
7941 VV Meppel
Verkocht in juli 2026
Vraagprijs
€ 275.000
€ 3.274/m²
Vraagprijs per m²
€ 306K – 339K
Huispedia Woningwaarde
30 m²
Tuin

Over deze woning

Hoe verkopen woningen hier?

69% van de woningen hier is boven de vraagprijs verkocht
De vraagprijs was 23% lager per m² dan bij vergelijkbare woningen
Op een fijne locatie, aan de rand van het sfeervolle centrum van Meppel, staat deze gezellige tussenwoning met onderhoudsarme tuin op het zuidoosten, stenen berging en achterom. Een ideale woning voor starters of voor wie graag dichtbij alle voorzieningen woont.
Deze woning heeft een eigen website met daarop full screen (360) graden foto's, een video, informatie over de buurt en vele extra's. Download de brochure en klik op de link om naar de website te gaan!
Via de ruime entree/hal kom je binnen in de woning. Aan de voorzijde bevindt zich de gezellige woonkamer met prettig lichtinval. Aan de achterzijde ligt de nette, dichte keuken, voorzien van een inductiekookplaat en afzuigkap. Vanuit de keuken heb je toegang tot de badkamer met douche en toilet én tot de achtertuin.
De onderhoudsvriendelijke achtertuin is gelegen op het zuidoosten, waardoor je hier heerlijk van de zon kunt genieten. Daarnaast beschikt de tuin over een stenen berging met bergvliering en een praktische achterom.
Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers en een aparte berging met de Intergas cv-ketel uit 2020.
Een leuke woning op een aantrekkelijke locatie, op loopafstand van winkels, horeca, station en andere voorzieningen van het gezellige stadscentrum van Meppel.
Bijzonderheden:
- Gelegen aan de rand van het karakteristieke centrum van Meppel
- 3 slaapkamers
- Onderhoudsarme stadstuin op het zuidoosten
- Stenen berging en achterom
- Intergas cv-ketel uit 2020
- Schilderwerk uitgevoerd in 2019
- Ideale locatie nabij winkels, horeca en station
Enthousiast geworden? Plan snel een bezichtiging en ervaar zelf de Voorstraat 30!

Kenmerken

Overdracht

Huispedia Woningwaarde
€ 306.000 - 339.000
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, Tussenwoning
Bouwjaar
1909
Monument
Soort dak
Zadeldak

Energie

Energielabel
C
Geschatte energiekosten
ca. € 164 per maand

Oppervlakten & inhoud

Woonoppervlakte
84 m2
Perceeloppervlakte
83 m2
Inhoud
297 m3

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
douche, toilet
Aantal woonlagen
2 woonlagen

Buitenruimte

Tuin
30 m2

Stond dit huis eerder te koop?

Eerdere vraagprijzen van dit huis, en wanneer het van de markt ging.

Huispedia Plus
  1. Verkocht geboden
    € 275.000
  2. Te koop

Wat is dit huis waard?

In de buurt stegen de huizenprijzen het afgelopen jaar met 12%.

€ 306.000 – 339.000
Huispedia Woningwaarde
€ 3.833/m²
Woningwaarde per m²
Deze woning
Gemiddeld in Nederland
Sinds 9 september 2026 berekenen we de woningwaarde op een nieuwe, nauwkeurigere manier. Lees hoe we de woningwaarde berekenen

Recent verkocht in de buurt

  • Timorstraat 13 Verkocht jul 2026 · vraagprijs € 299.000
    Winnend bod
  • Ambonstraat 59 Verkocht jun 2025 · vraagprijs niet bekend
    Winnend bod
  • Ambonstraat 11 Verkocht jan 2025 · vraagprijs € 298.000
    Winnend bod

Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet
€
€
10690
€
Hypotheeksom € 322000
Rentepercentage 4.46%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Huishouden

OZB · eigenaar € 270,-
Rioolheffing · bewoners € 186,-
Afvalheffing · bewoners € 242,-
Watersysteemheffing gebouwd · eigenaar € 103,-
Watersysteemheffing ingezetenen · bewoners € 136,-
Zuiveringsheffing · bewoners € 254,-
Totaal per jaar € 1.191,-
Geschatte belasting € 99 /mnd

Tarieven 2026. OZB en watersysteemheffing over de WOZ-waarde van € 265.000 (peildatum 1-1-2025).

WOZ Voorstraat 30

De WOZ-waarde van Voorstraat 30 is 265.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit getal is 45.7% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Voorstraat en 17.7% lager dan de realistische woningwaarde van Voorstraat 30.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd

Pas het verbruik aan naar jouw situatie. Vul bij gas 0 in voor een woning zonder gasaansluiting.

Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd

Een beeld van Centrum: hoe goed bereikbaar, hoe gewild en wat voor buurt het is.

Is dit een goede buurt om een huis te kopen?

Er komen hier zo'n 3 woningen per maand te koop. Ontdek hoe het is om hier een huis te bezitten.

Wat bewoners van Indische buurt ervan vinden

Beoordeeld door 3 bewoners die hier een huis hebben

5.0
Bewoners waarderen
Groen in de buurt
Voelt veilig
Winkels en voorzieningen dichtbij
Minder fijn
Parkeren is lastig
Weinig groen

Verkoopprijs per m2

De vraagprijs van deze woning ligt onder die van vergelijkbare woningen in deze buurt.

Andere woningen
Bereikbaarheid in detail
  • Bushalte 0.22 km · 3 min. lopen
  • Snelweg afrit 1.28 km · 5 min. fietsen
  • Supermarkt 0.13 km · 2 min. lopen
  • Basisonderwijs 0.18 km · 3 min. lopen
  • Meppel 0.91 km · Treinstation
  • Steenwijk 13.42 km · Treinstation
  • Dalfsen 23.5 km · Treinstation

Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.

Demografie
Huishoudsamenstelling
Gezinnen met kinderen
23%
Eenpersoonshuishoudens
48%
Meerpersoonshuishoudens zonder kinderen
29%
Gemiddelde huishoudgrootte
1,8
Leeftijdsverdeling
0–14 jaar
10%
15–24 jaar
12%
25–44 jaar
28%
45–64 jaar
28%
65 jaar en ouder
22%

Leefomgeving

Een redelijk rustige plek in een groene buurt. De lucht is schoon.

Past deze omgeving bij jou?

Dat hangt af van wat jij belangrijk vindt.

Fijn als je
  • een park om de hoek wilt Park of plantsoen op 120 meter.
Minder fijn als je
  • een stille straat zoekt Overdag hoor je verkeer, zoals in een gewone woonstraat.

Rust

Soms geluid

Je hoort af en toe iets, maar niet meer dan in de meeste woonbuurten.

  • Gewoon verkeer overdag Zoals in een gewone woonstraat.
  • Soms verkeer 's nachts Af en toe hoorbaar.

Lucht

Schoon

Weinig uitlaatgassen en fijnstof in de lucht.

  • Weinig uitlaatgassen Minder dan in de meeste buurten.
  • Weinig fijnstof Minder dan in de meeste buurten.

Groen en klimaat

Groen

Het dichtstbijzijnde park of plantsoen ligt op 120 meter.

  • Iets warmer in de zomer De bebouwing houdt wat warmte vast.
  • Beetje verkoeling Er is wat groen, maar het geeft weinig verkoeling.

Gebaseerd op meetmodellen. Wat je ter plekke merkt, kan afwijken.



Gijs Peters
Gijs Head of Data bij Huispedia

De realistische vraagprijs van Voorstraat 30 in Meppel ligt tussen de 306.000 en 339.000 euro. Deze waarde is 28.6% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Voorstraat. Met een vraagprijs van € 275.000 ligt deze dus lager dan de realistische vraagprijs, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Nieuwsgierig hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Voorstraat 30? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die uitsluitend makelaars hebben.