Woldstraat 91
Over deze woning
Hoe verkopen woningen hier?
Achter de karakteristieke gevel uit 1910 schuilt een verrassend ruime tussenwoning met circa 90 m² woonoppervlakte, drie slaapkamers en een praktische achtertuin met achterom. Het interieur is grotendeels nog uitgevoerd in een oudere stijl, waardoor de woning een uitstekende basis vormt voor kopers die hun eigen woonwensen willen realiseren. Juist dat maakt deze woning zo interessant: je kunt de authentieke uitstraling behouden en tegelijkertijd het wooncomfort helemaal aanpassen aan deze tijd. Een mooie kans om op één van de leukste locaties van Meppel jouw eigen thuis te creëren.
Kenmerken
* Karakteristieke tussenwoning uit 1910
* Gelegen midden in de binnenstad van Meppel
* Circa 90 m² woonoppervlakte
* Drie slaapkamers
* Dakkapellen aan de voor- en achterzijde
* Achtertuin met praktische achterom
* Volop mogelijkheden om naar eigen smaak te moderniseren
Indeling
Begane grond
Via de entree kom je binnen in de woning. De woonkamer staat in verbinding met de halfopen keuken, waardoor een fijne leefruimte ontstaat. Vanuit de keuken geeft de schuifdeur toegang tot de achtertuin. Achter de keuken bevindt zich een hal met de trap naar de eerste verdieping, het toilet en de praktische bijkeuken. Ook vanuit de bijkeuken bereik je de tuin, die is voorzien van een handige achterom.
Eerste verdieping
De overloop geeft toegang tot drie slaapkamers en de badkamer, voorzien van een douche, wastafel en toilet. Dankzij de dakkapellen aan zowel de voor- als achterzijde beschikken de slaapkamers over extra ruimte en een prettige lichtinval.
Buitenruimte
De achtertuin ligt op het noorden en is voorzien van een praktische achterom. Een fijne plek om buiten te zitten of je fiets gemakkelijk achterom te plaatsen. Ondanks de centrale ligging geniet je hier van een eigen buitenruimte midden in de stad.
Ligging
De Woldstraat behoort tot de meest geliefde straten van het historische centrum van Meppel. Hier ervaar je iedere dag het gemak van wonen in de binnenstad. Winkels, supermarkten, speciaalzaken, horecagelegenheden, Theater Ogterop en de sfeervolle grachten liggen allemaal op korte loopafstand. Ook het NS-station bereik je binnen enkele minuten en de uitvalswegen richting Zwolle, Hoogeveen en Groningen zijn uitstekend bereikbaar. Of je nu starter bent, op zoek bent naar een stadswoning of graag alle voorzieningen dichtbij hebt: deze locatie biedt een woonomgeving waar je jarenlang met plezier kunt wonen.
Benieuwd?
Zie jij de mogelijkheden van deze karakteristieke woning op deze unieke locatie? Neem dan gerust contact met ons op voor meer informatie of plan een bezichtiging. We laten je graag zien hoeveel potentie deze woning te bieden heeft.
Kenmerken
Overdracht
Bouw
Energie
Oppervlakten & inhoud
Indeling
Stond dit huis eerder te koop?
Eerdere vraagprijzen van dit huis, en wanneer het van de markt ging.
-
21-08-2026 · Door makelaarVerkocht Koopsom binnenkort bekend€ 289.000
-
21-08-2026 · Door makelaarVerkocht onder voorbehoud
-
11-08-2026 · Door makelaarTe koop
Wat is dit huis waard?
In de buurt stegen de huizenprijzen het afgelopen jaar met 12%.
Recent verkocht in de buurt
-
Voorstraat 30 Verkocht aug 2026 · vraagprijs € 275.000Winnend bod
-
Timorstraat 13 Verkocht jul 2026 · vraagprijs € 299.000Winnend bod
-
Ambonstraat 11 Verkocht jan 2025 · vraagprijs € 298.000Winnend bod
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Huishouden
Tarieven 2026. OZB en watersysteemheffing over de WOZ-waarde van € 248.000 (peildatum 1-1-2025).
De WOZ-waarde van Woldstraat 91 is 248.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit is 15.8% lager dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Woldstraat en 17.9% lager dan de realistische woningwaarde van Woldstraat 91.
Pas het verbruik aan naar jouw situatie. Vul bij gas 0 in voor een woning zonder gasaansluiting.
Buurt & Bereikbaarheid
Bekijk alle details over de buurtIs dit een goede buurt om een huis te kopen?
Er komen hier zo'n 3 woningen per maand te koop. Ontdek hoe het is om hier een huis te bezitten.
Wat bewoners van Indische buurt ervan vinden
Beoordeeld door 3 bewoners die hier een huis hebben
Verkoopprijs per m2
De vraagprijs van deze woning ligt onder die van vergelijkbare woningen in deze buurt.
Bereikbaarheid in detail
- Bushalte 0.21 km · 3 min. lopen
- Snelweg afrit 1.26 km · 5 min. fietsen
- Supermarkt 0.11 km · 2 min. lopen
- Basisonderwijs 0.18 km · 3 min. lopen
- Meppel 0.84 km · Treinstation
- Steenwijk 13.49 km · Treinstation
- Dalfsen 23.43 km · Treinstation
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Demografie
Leefomgeving
Een redelijk rustige plek in een groene buurt. De lucht is schoon.
Past deze omgeving bij jou?
Dat hangt af van wat jij belangrijk vindt.
-
een park om de hoek wilt Park of plantsoen op 180 meter.
-
een stille straat zoekt Overdag hoor je verkeer, zoals in een gewone woonstraat.
Rust
Soms geluidJe hoort af en toe iets, maar niet meer dan in de meeste woonbuurten.
-
Gewoon verkeer overdag Zoals in een gewone woonstraat.
-
Soms verkeer 's nachts Af en toe hoorbaar.
Lucht
SchoonWeinig uitlaatgassen en fijnstof in de lucht.
-
Weinig uitlaatgassen Minder dan in de meeste buurten.
-
Weinig fijnstof Minder dan in de meeste buurten.
Groen en klimaat
GroenHet dichtstbijzijnde park of plantsoen ligt op 180 meter.
-
Iets warmer in de zomer De bebouwing houdt wat warmte vast.
-
Beetje verkoeling Er is wat groen, maar het geeft weinig verkoeling.
Gebaseerd op meetmodellen. Wat je ter plekke merkt, kan afwijken.
Vergelijkbare woningen
Woningen van hetzelfde type en in dezelfde prijsklasse, het nieuwste aanbod eerst.
De realistische vraagprijs van Woldstraat 91 in Meppel ligt tussen de 280.000 en 326.000 euro. Deze waarde is 1.2% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Woldstraat. Met een vraagprijs van € 289.000 ligt deze dus rond de realistische vraagprijs, ofwel de woning is realistisch in de markt gezet. Wil je graag weten hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Woldstraat 91? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die enkel makelaars hebben.