Timorstraat 15 7941 VH Meppel
Over deze woning
-
Gewilde buurt93% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht
Deze woning heeft een eigen website. Download de brochure en klik op de link om naar de website te gaan!
JOUW KANS ALS STARTER IN HET CENTRUM VAN MEPPEL!
Wonen met karakter én alles binnen handbereik? Deze jaren ’30 tussenwoning is dé perfecte mix van sfeer, comfort en een toplocatie. Op loopafstand van de winkels, horeca en station, maar toch in een rustige straat – ideaal voor starters die stadse gezelligheid én thuisgevoel willen combineren.
Binnenkomend tref je een lichte woonkamer met schuifpui naar de royale achtertuin. Vanuit de woonkamer bereik je ook het toilet. De keuken in de aanbouw is voorzien van inbouwapparatuur en grenst aan de verwarmde berging met o.a. de wasmachineaansluiting en een gloednieuwe CV-ketel (2025).
Op de eerste verdieping vind je twee slaapkamers (en de optie voor een derde!) en een nette badkamer met inloopdouche, toilet, verwarming en wastafel. Dankzij de dakkapellen aan voor- en achterzijde zijn de kamers heerlijk licht en praktisch ingedeeld.
De vliering met dakraam biedt extra bergruimte of een creatieve werk-/hobbyplek.
Buiten geniet je van een zonnige achtertuin op het zuidwesten met volop ruimte om te relaxen. Achterin staat een ruime, vrijstaande houten berging met dubbele deuren – ideaal voor stalling van fietsen en motoren. Via de praktische achterom kom je rechtstreeks in de tuin.
***HIGHLIGHTS***
- Ideaal voor starters
- Super centraal ligging in centrum van Meppel
- Karaktervolle jaren ’30 woning
- 2 slaapkamers met mogelijkheid tot een 3e
- Dakkapellen voor en achter voor extar licht en ruimte
- Handige vliering met dakraam
- Ruime vrijstaande en aangebouwde berging
- Dubbelglas en HR++ glas op de begane grond
- CV-ketel nieuw (september 2025)
- Dak aanbouw vernieuwd en geïsoleerd (2023)
- Gevel- en dakisolatie tot en met het plafond verdieping
Plan snel een bezichtiging en ontdek of dit jouw starterswoning is!
Kenmerken
- Realistische woningwaarde € 326.000 - 378.000 Hypotheekadvies
- Status Verkocht
- Soort woonhuis Eengezinswoning, Tussenwoning
- Bouwjaar 1930
- Soort dak Zadeldak
- Energielabel C
- Woonoppervlakte 63 m2
- Perceeloppervlakte 112 m2
- Inhoud 273 m3
- Aantal kamers 4 kamers (2 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
- Badkamervoorzieningen douche, toilet
- Aantal woonlagen 2 woonlagen
- Achtertuin 106m2 (op het zuiden)
Verborgen prijsaanpassingen
Bekijk of Timorstraat 15 eerder te koop heeft gestaan en ontdek de originele vraagprijs.Waardeontwikkeling
Hoe heeft de waarde van Timorstraat 15 zich door de tijd ontwikkeld?+8% in waarde gestegen sinds 2025
Gebaseerd op 20 vergelijkbare woningen in de buurt
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Meppel
De WOZ-waarde van Timorstraat 15 is 244.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit is 21% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Timorstraat en 30.7% lager dan de realistische woningwaarde van Timorstraat 15.
Buurt & Bereikbaarheid
- Gemiddelde vraagprijs € 467.552
- Woningwaarde jaartrend +2.14%
- Gezinnen met kinderen 17%
- Meer statistieken Buurt bekijken
Leefomgeving
Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.Vergelijkbare woningen
De realistische vraagprijs van Timorstraat 15 in Meppel ligt tussen de 326.000 en 378.000 euro. Deze waarde is 25.1% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Timorstraat. Met een vraagprijs van € 269.500 ligt deze dus lager dan de realistische vraagprijs, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Meer weten over de huidige verkoopprijs en toegang tot alle inzichten die enkel makelaars hebben over Timorstraat 15? Bekijk het complete waarderapport.