Huispedia
87 m2 wonen
104 m2 perceel
4 kamers
C

Catharinastraat 27

87 m²
104 m²
4 kamers
C
7941 JD Meppel
Verkocht in juni 2026
Vraagprijs
€ 450.000
€ 5.172/m²
Vraagprijs per m²
€ 407K – 459K
Huispedia Woningwaarde
28 m²
Tuin

Over deze woning

Hoe verkopen woningen hier?

66% van de woningen hier is boven de vraagprijs verkocht
De vraagprijs was 21% hoger per m² dan bij vergelijkbare woningen
Karakter, comfort en een plek waar je je direct thuis voelt
Welkom aan de Catharinastraat 27 in Meppel. Dit is zo’n huis waar je binnenkomt en meteen voelt: hier kan ik wonen. De charmante hoekligging, de karakteristieke gevel met boogdetails, de hoge plafonds en de centrale plek dichtbij de stad maken dit een woning met een eigen gezicht. Je woont hier op loopafstand van het centrum, terwijl je thuis juist rust en ruimte ervaart.
Met een woonoppervlakte van circa 87 m² en een perceel van 104 m² biedt deze woning precies wat je nodig hebt. Binnen voel je direct de combinatie van karakter en comfort. Authentieke details geven sfeer, terwijl de moderne afwerking ervoor zorgt dat je hier zonder gedoe kunt wonen. De woonkamer is licht en warm, de keuken is modern en compleet, en met drie slaapkamers heb je alle ruimte om hier jouw eigen plek van te maken. Dit is een huis waar je niet alleen woont, maar echt leeft.
Kenmerken
* Karakteristieke hoekwoning uit 1912 met fraaie boogdetails
* Gelegen op een hoek, met veel lichtinval en een vrij gevoel
* Op loopafstand van het centrum van Meppel
* Moderne keuken (2020) met schiereiland en luxe inbouwapparatuur
* Drie slaapkamers en een moderne badkamer (2022)
Indeling
Begane grond
Je komt binnen in de entree met toilet. Vanuit hier loop je door naar de woonkamer, waar de sfeer je direct opvalt. De authentieke details zorgen voor karakter en geven de ruimte een warme uitstraling. Dit is zo’n plek waar je ’s avonds op de bank ploft en waar je vrienden en familie graag ontvangt. Dankzij de hoekligging komt het daglicht hier mooi naar binnen, wat het geheel extra prettig maakt.
Via de stalen deuren stap je de keuken in. Een ruimte die niet alleen mooi is, maar ook echt fijn in gebruik. De moderne keuken uit 2020 met schiereiland is van alle gemakken voorzien, zoals een inductiekookplaat met geïntegreerde afzuiginstallatie, inbouwkoelkast en -vriezer, combi-oven, extra oven, vaatwasser, kokendwaterkraan en een wijnklimaatkast. Hier kook je terwijl je in contact blijft met de rest van het huis.
Vanuit de keuken loop je zo de tuin in. Onder de overkapping zit je al snel lekker buiten, of het nu een rustige ochtend is of een lange zomeravond. De tuin is daarnaast ook via de straat bereikbaar, wat het extra praktisch maakt voor bijvoorbeeld je fietsen.
Eerste verdieping
Via de trap in de woonkamer kom je op de eerste verdieping. Hier vind je drie slaapkamers, die je helemaal naar eigen wens kunt inrichten. Of je nu ruimte zoekt voor een gezin, een werkplek of een logeerkamer, hier kan het allemaal. De nieuwe badkamer uit 2022 is modern, netjes en voorzien van een inloopdouche, wastafelmeubel en toilet. Op deze verdieping zijn authentieke vaste kasten aanwezig die mooi passen bij het karakter van de woning. Daarnaast is de verdieping voorzien van een airconditioning, wat zorgt voor een prettig binnenklimaat, ook op warme dagen.
Zolder
De woning beschikt over een handig zoldertje waar je voldoende opbergruimte hebt om gemakkelijk de kerstspullen kwijt te kunnen.
Buitenruimte
De achtertuin biedt volledige privacy, ligt op het oosten en is verzorgd aangelegd. Hier begin je je dag zoals je dat het liefst doet: met een kop koffie in de zon, terwijl de dag rustig op gang komt. Onder de overkapping kun je daarnaast ook tot laat op de dag comfortabel buiten zitten door heater. Een fijne plek waar je even tot rust komt, midden in de stad.
Ligging
De ligging maakt het wonen hier extra prettig. Je woont op een hoek, midden in Meppel, maar toch met een gevoel van rust en ruimte. Je loopt zo naar het Wilhelminapark, het centrum, de winkels of het station. Alles is dichtbij, zonder dat het druk aanvoelt. Precies die balans die je zoekt.
Ben je benieuwd naar deze woning?
We snappen dat je dit huis graag zelf wilt ervaren. Neem gerust contact met ons op voor meer informatie of plan een bezichtiging. We laten je de woning met plezier zien.

Kenmerken

Overdracht

Huispedia Woningwaarde
€ 407.000 - 459.000
Hypotheekadvies
Status
Verkocht
Wat is de verwachte verkoopprijs?
Bekijk nu

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, Hoekwoning
Bouwjaar
1912
Monument
Soort dak
Zadeldak
Wat is de verwachte verkoopprijs?
Bekijk nu

Energie

Energielabel
C
Geschatte energiekosten
ca. € 177 per maand
Zoek je een makelaar?
Vergelijk nu

Oppervlakten & inhoud

Woonoppervlakte
87 m2
Perceeloppervlakte
104 m2
Inhoud
341 m3
Zoek je een makelaar?
Vergelijk nu

Indeling

Aantal kamers
4 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
douche, toilet
Aantal woonlagen
2 woonlagen
Zoek je een makelaar?
Vergelijk nu

Buitenruimte

Tuin
28 m2
Zoek je een makelaar?
Vergelijk nu

Stond dit huis eerder te koop?

Eerdere vraagprijzen van dit huis, en wanneer het van de markt ging.

Huispedia Plus
  1. 03-06-2026 · Hup en Fidom garantie makelaar
    Verkocht geboden
    € 450.000
  2. 23-03-2026 · Hup en Fidom garantie makelaar
    Te koop
  3. 11-05-2022 · Door eigenaar
    Verkocht

Wat is dit huis waard?

In de buurt stegen de huizenprijzen het afgelopen jaar met 12,8%.

€ 407.000 – 459.000
Huispedia Woningwaarde
€ 4.977/m²
Woningwaarde per m²
Deze woning
Gemiddeld in Nederland
Sinds 9 september 2026 berekenen we de woningwaarde op een nieuwe, nauwkeurigere manier. Lees hoe we de woningwaarde berekenen

Recent verkocht in de buurt

  • Catharinast. 52 Verkocht sep 2026 · vraagprijs € 385.000
    Winnend bod
  • Weerdstraat 29 Verkocht aug 2026 · vraagprijs € 309.000
    Winnend bod
  • Wilhelminas. 33 Verkocht okt 2024 · vraagprijs € 289.500
    Winnend bod

Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet
€
€
12910
€
Hypotheeksom € 433000
Rentepercentage 4.46%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Bereken nu

Huishouden

OZB · eigenaar € 411,-
Rioolheffing · bewoners € 186,-
Afvalheffing · bewoners € 242,-
Watersysteemheffing gebouwd · eigenaar € 156,-
Watersysteemheffing ingezetenen · bewoners € 136,-
Zuiveringsheffing · bewoners € 254,-
Totaal per jaar € 1.385,-
Geschatte belasting € 115 /mnd

Tarieven 2026. OZB en watersysteemheffing over de WOZ-waarde van € 403.000 (peildatum 1-1-2025).

WOZ Catharinastraat 27

De WOZ-waarde van Catharinastraat 27 is 403.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit bedrag is 62.1% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Catharinastraat en 6.8% lager dan de realistische woningwaarde van Catharinastraat 27.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd

Pas het verbruik aan naar jouw situatie. Vul bij gas 0 in voor een woning zonder gasaansluiting.

Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd

Buurt & Bereikbaarheid

Bekijk alle details over de buurt
Een beeld van Centrum: hoe goed bereikbaar, hoe gewild en wat voor buurt het is.

Is dit een goede buurt om een huis te kopen?

Er komen hier zo'n 2 woningen per week te koop. Ontdek hoe het is om hier een huis te bezitten.

Wat bewoners van wijk Centrum ervan vinden

Beoordeeld door 4 bewoners die in deze wijk een huis hebben

5.0
Bewoners waarderen
Groen in de buurt
Voelt veilig
Winkels en voorzieningen dichtbij
Minder fijn
Parkeren is lastig
Weinig groen

Verkoopprijs per m2

De vraagprijs van deze woning ligt boven die van vergelijkbare woningen in deze buurt.

Andere woningen
Bereikbaarheid in detail
  • Bushalte 0.34 km · 5 min. lopen
  • Snelweg afrit 1.54 km · 6 min. fietsen
  • Supermarkt 0.34 km · 5 min. lopen
  • Basisonderwijs 0.13 km · 2 min. lopen
  • Meppel 0.65 km · Treinstation
  • Steenwijk 13.77 km · Treinstation
  • Dalfsen 22.96 km · Treinstation

Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.

Demografie
Huishoudsamenstelling
Gezinnen met kinderen
18%
Eenpersoonshuishoudens
54%
Meerpersoonshuishoudens zonder kinderen
28%
Gemiddelde huishoudgrootte
1,7
Leeftijdsverdeling
0–14 jaar
8%
15–24 jaar
13%
25–44 jaar
21%
45–64 jaar
29%
65 jaar en ouder
29%

Leefomgeving

Wat groen in de buurt. Je hoort hier duidelijk geluid van buiten. De lucht is schoon.

Past deze omgeving bij jou?

Dat hangt af van wat jij belangrijk vindt.

Fijn als je
  • een park om de hoek wilt Park of plantsoen op 230 meter.
Minder fijn als je
  • gevoelig bent voor geluid Je hoort hier duidelijk geluid van buiten.

Rust

Let op geluid

Je hoort hier geregeld geluid van buiten.

  • Veel verkeer overdag Je hoort het met het raam open of in de tuin.
  • Soms verkeer 's nachts Af en toe hoorbaar.

Lucht

Schoon

Weinig uitlaatgassen en fijnstof in de lucht.

  • Weinig uitlaatgassen Minder dan in de meeste buurten.
  • Weinig fijnstof Minder dan in de meeste buurten.

Groen en klimaat

Wat groen

Het dichtstbijzijnde park of plantsoen ligt op 230 meter.

  • Iets warmer in de zomer De bebouwing houdt wat warmte vast.
  • Beetje verkoeling Er is wat groen, maar het geeft weinig verkoeling.

Gebaseerd op meetmodellen. Wat je ter plekke merkt, kan afwijken.

Gijs Peters
Gijs Head of Data bij Huispedia

De realistische vraagprijs van Catharinastraat 27 in Meppel ligt tussen de 407.000 en 459.000 euro. Deze waarde is 26.6% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Catharinastraat. Met een vraagprijs van € 450.000 ligt deze dus rond de realistische vraagprijs, ofwel de woning is realistisch in de markt gezet. Wil je graag weten hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Catharinastraat 27? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die enkel makelaars hebben.