Huispedia
113 m2 wonen
208 m2 perceel
6 kamers
B

Beukelmanstraat 16

113 m²
208 m²
6 kamers
B
4365 AT Meliskerke
Verkocht in november 2026
Vraagprijs
€ 395.000
€ 3.496/m²
Vraagprijs per m²
€ 367K – 411K
Huispedia Woningwaarde
78 m²
Tuin

Over deze woning

Hoe verkopen woningen hier?

43% van de woningen hier is boven de vraagprijs verkocht
De vraagprijs per m² paste bij vergelijkbare woningen
Op een rustige woonlocatie in Meliskerke bieden wij deze twee-onder-een kapwoning met garage aan. Het geheel bestaat uit onder andere vier slaapkamers, een ruime, uitgebouwde woonkamer en een prettige tuin.
Ben jij op zoek naar een ruime woning op een kindvriendelijke woonlocatie? Kom dan zeker binnenkijken!
WONEN
De doorzon woonkamer is aangenaam licht en is in het verleden aan de achterzijde uitgebouwd. Hierdoor is er extra veel leefruimte ontstaan. Een sfeervol detail in de woonkamer is de houtkachel, heerlijk voor extra warmte in de winter.
In het hart van de woning bevindt zich de keuken. Deze is voorzien van een gasfornuis, oven, koel-vriescombinatie en een 3-in-1 waterkraan. Vanuit de keuken is er toegang tot de praktische bijkeuken.
Deze bijkeuken beschikt over veel kastruimte, een witgoedaansluiting en de opstelling van de cv-ketel. Vanuit deze ruimte is tevens de tuin bereikbaar.
Een toilet, meterkast en een ruime bergkast in de hal maken de begane grond compleet.
SLAPEN
Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers, variërend in grootte maar allemaal goed bruikbaar, en een badkamer. De badkamer is voorzien van een douche, wastafel en toilet. Via een vaste trap is de tweede verdieping te bereiken. Dankzij de dakopbouw is er op deze verdieping extra leefruimte ontstaan. De zolder is verdeeld in een slaapkamer met veel bergruimte en een tweede, kleinere (slaap)kamer. Op de overloop is daarnaast nog extra bergruimte aanwezig.
TUIN & GARAGE
De tuin bestaat uit een combinatie van terras en borders. Door de ligging is er altijd wel een plek in de zon te vinden. In de tuin staat een praktische bergschuur. Via een poort aan de zijkant is de tuin ontsloten naar de straat.
Aangrenzend aan de tuin bevindt zich een garagebox. De garage is aan de achterzijde omgebouwd tot een geïsoleerde kantoorruimte, terwijl aan de voorzijde nog ruimte is voor het stallen van fietsen en het opslaan van spullen. In onze ogen een ideale toevoeging, bijvoorbeeld goed te gebruiken als thuiswerkplek of speelkamer.
IN HET KORT
- Energielabel B.
- Voorzien van 10 zonnepanelen uit 2023 in 2025 goed voor 3.060 kWh.
- Netjes onderhouden gezinswoning.
- Vier slaapkamers & extra kamer op zolder.
- Garage momenteel verdeeld in bergruimte/kantoorruimte.
- Oplevering in onderling overleg.
OMGEVING
Meliskerke is een vitaal dorp met veel voorzieningen die het aantrekkelijk maken voor de bewoners. Er is een compleet voorzieningenaanbod (bakker, slager, supermarkt) en gesitueerd op 2 km van het strand in Zoutelande. De omgeving biedt volop wandel- en fietsmogelijkheden en diverse jaarlijkse evenementen.
Interesse? Een van onze makelaars leidt u graag rond.
Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Van toepassing zijn de NVM voorwaarden.

Kenmerken

Overdracht

Huispedia Woningwaarde
€ 367.000 - 411.000
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning
Bouwjaar
1973
Monument
Soort dak
Zadeldak

Energie

Energielabel
B
Geschatte energiekosten
ca. € 189 per maand

Oppervlakten & inhoud

Woonoppervlakte
113 m2
Perceeloppervlakte
208 m2
Inhoud
446 m3

Indeling

Aantal kamers
6 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
douche, toilet
Aantal woonlagen
2 woonlagen

Buitenruimte

Tuin
78 m2

Stond dit huis eerder te koop?

Eerdere vraagprijzen van dit huis, en wanneer het van de markt ging.

Huispedia Plus
  1. 19-10-2026 · Door makelaar
    Verkocht Koopsom binnenkort bekend
    € 395.000
  2. 19-10-2026 · Door makelaar
    Verkocht onder voorbehoud
  3. Te koop

Wat is dit huis waard?

In de buurt daalden de huizenprijzen het afgelopen jaar met 15,7%.

€ 367.000 – 411.000
Huispedia Woningwaarde
€ 3.442/m²
Woningwaarde per m²
Deze woning
Gemiddeld in Nederland
Sinds 9 september 2026 berekenen we de woningwaarde op een nieuwe, nauwkeurigere manier. Lees hoe we de woningwaarde berekenen

Recent verkocht in de buurt

  • Beukelmanst. 3 Verkocht sep 2026 · vraagprijs niet bekend
    Winnend bod
  • Dorpsstraat 14 Verkocht aug 2026 · vraagprijs € 345.000
    Winnend bod
  • Pauwhoekstr. 4 Verkocht apr 2026 · vraagprijs € 375.000
    Winnend bod

Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet
€
€
12030
€
Hypotheeksom € 389000
Rentepercentage 4.46%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Huishouden

OZB · eigenaar € 250,-
Rioolheffing · eigenaar € 77,-
Rioolheffing · bewoners € 100,-
Afvalheffing · bewoners € 330,-
Watersysteemheffing gebouwd · eigenaar € 170,-
Watersysteemheffing ingezetenen · bewoners € 145,-
Zuiveringsheffing · bewoners € 273,-
Totaal per jaar € 1.345,-
Geschatte belasting € 112 /mnd

Tarieven 2026. OZB en watersysteemheffing over de WOZ-waarde van € 326.000 (peildatum 1-1-2025).

WOZ Beukelmanstraat 16

De WOZ-waarde van Beukelmanstraat 16 is 326.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit is 82% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Beukelmanstraat en 16.1% lager dan de realistische woningwaarde van Beukelmanstraat 16.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd

Pas het verbruik aan naar jouw situatie. Vul bij gas 0 in voor een woning zonder gasaansluiting.

Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd

Een beeld van Meliskerke: hoe goed bereikbaar, hoe gewild en wat voor buurt het is.

Is dit een goede buurt om een huis te kopen?

Er komt hier ongeveer elke maand een woning te koop. Ontdek hoe het is om hier een huis te bezitten.

Verkoopprijs per m2

De vraagprijs van deze woning ligt in lijn met die van vergelijkbare woningen in deze buurt.

Andere woningen
Bereikbaarheid in detail
  • Bushalte 0.26 km · 4 min. lopen
  • Snelweg afrit 11.62 km · 18 min. rijden
  • Supermarkt 0.26 km · 4 min. lopen
  • Basisonderwijs 0.37 km · 5 min. lopen
  • Vlissingen Souburg 10.99 km · Treinstation
  • Middelburg 12.31 km · Treinstation
  • Vlissingen 12.33 km · Treinstation

Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.

Demografie
Huishoudsamenstelling
Gezinnen met kinderen
44%
Eenpersoonshuishoudens
25%
Meerpersoonshuishoudens zonder kinderen
31%
Gemiddelde huishoudgrootte
2,9
Leeftijdsverdeling
0–14 jaar
29%
15–24 jaar
13%
25–44 jaar
20%
45–64 jaar
19%
65 jaar en ouder
19%

Leefomgeving

Een rustige plek in een groene buurt. De lucht is schoon.

Past deze omgeving bij jou?

Dat hangt af van wat jij belangrijk vindt.

Fijn als je
  • rust zoekt Weinig geluid van verkeer of vliegtuigen.
  • een park om de hoek wilt Park of plantsoen op 120 meter.
  • het in de zomer graag koel hebt Bomen en parken koelen de buurt af.

Rust

Rustig

Weinig geluid van verkeer of vliegtuigen.

  • Weinig verkeer overdag Rustiger dan een gewone woonstraat.
  • Stil 's nachts Nauwelijks verkeer te horen.

Lucht

Schoon

Weinig uitlaatgassen en fijnstof in de lucht.

  • Weinig uitlaatgassen Minder dan in de meeste buurten.
  • Weinig fijnstof Minder dan in de meeste buurten.

Groen en klimaat

Groen

Het dichtstbijzijnde park of plantsoen ligt op 120 meter.

  • Groen geeft verkoeling Bomen en parken maken het in de zomer merkbaar koeler.

Gebaseerd op meetmodellen. Wat je ter plekke merkt, kan afwijken.



Gijs Peters
Gijs Head of Data bij Huispedia

De realistische vraagprijs van Beukelmanstraat 16 in Meliskerke ligt tussen de 367.000 en 411.000 euro. Deze waarde is 16.7% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Beukelmanstraat. Met een vraagprijs van € 395.000 ligt deze dus rond de realistische vraagprijs, ofwel de woning is realistisch in de markt gezet. Wil je graag weten hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Beukelmanstraat 16? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die enkel makelaars hebben.