Apollolaan 21
Wat moet je bieden?
Drie manieren om te bieden op dit huis, met de winkans per bod.
Voorzichtig
40% kansCompetitief
60% kansSterk
80% kansOver deze woning
Is dit een goed moment om dit huis te kopen?
Ben je op zoek naar een woning die zowel ruim als praktisch is en waarin je bijna alles gelijkvloers binnen handbereik hebt? Deze knusse en toch royale woning biedt 134 m² aan wooncomfort en is perfect voor wie een levensloopbestendig huis wil, zonder in te leveren op ruimte. Gelegen op een heerlijk perceel van 429 m², geniet je hier van rust en privacy, terwijl je op steenworp afstand bent van het zwembad én een gezellig winkelcentrum. Kom kijken en ontdek hoe jij deze woning met een persoonlijke touch kunt omtoveren tot jouw droomhuis!
WAAROM DIT HUIS JOU GELUKKIG MAAKT:
Ruimte, ruimte én nog meer ruimte: Met 134 m² aan woonoppervlakte leef je hier groots én comfortabel. Dat betekent genoeg plek voor gezelligheid en ontspanning, maar ook ruimte voor praktische opstellingen.
Bijna gelijkvloers wonen: Dankzij slechts 5 treden tussen de gezellige woonkamer en de slaapvertrekken en badkamer is dit huis supergeschikt om levensloopbestendig te wonen.
Een toplocatie waar je blij van wordt: Rustig wonen met ruimte om je heen – pal tegenover het zwembad en om de hoek van alle voorzieningen die Melick je te bieden heeft.
Tuinliefhebbers, opgelet! Deze woning beschikt over een fraaie tuin rondom, met een prettige ligging op het noordwesten. Ideaal om elk moment van de dag een plekje in de zon of juist de schaduw te vinden.
Een fijn project om naar eigen smaak te moderniseren: Met een nieuwe badkamer en keuken maak je deze woning echt helemaal van jezelf. Deze woning wacht op jouw unieke stempel en biedt daarin ontelbare mogelijkheden.
EEN WONING DIE UITNODIGT TOT LEVEN & GENIETEN
Soms wandel je een huis binnen en weet je het gewoon: dit voelt goed. Deze woning ademt ruimte, mogelijkheden en een vleugje nostalgie – misschien precies wat je nodig hebt. Met een woonoppervlak van maar liefst 134 m² leef je royaal. De ruime woonkamer is het gezellige hart van het huis: je hoort het gelach van familie-etentjes al haast door de ruimte echoën. Grote ramen laten het licht binnenvallen, wat de ruimte nóg uitnodigender en warmer maakt. Toch net wat kleiner wonen of zoek je een plekje waar je lang kunt blijven? Dankzij een slimme indeling en die 5 treden richting de slaapkamers en badkamer is deze woning perfect voor een levensloopbestendig bestaan.
Laten we het eens hebben over die tuin – want wow, wat krijg je hier veel. Met een perceeloppervlak van 429 m² heb je voldoende ruimte om je groene vingers te laten wapperen. De tuin ligt op het noordwesten, maar wees gerust: de zon en schaduw delen hier broederlijk de ruimte. Ontbijtje in de ochtendzon aan de zijkant van het huis, een middag picknicken op het gras of ’s avonds met een goed glas wijn op het terras genieten van de stilte. Alles kan. Zie je jezelf al zitten?
De woning beschikt over drie slaapkamers en twee extra kamers in het souterrain, stuk voor stuk licht en van een mooi formaat. Misschien droom je al van een home office, een logeerkamer of een hobbyruimte? Alles is mogelijk.
En dan de locatie: wie wil hier nou niet wonen? Je staat bijna letterlijk voor de deur van het zwembad en het winkelcentrum van Melick is om de hoek. Hier woon je in een buurt die rust ademt en toch alle voorzieningen binnen handbereik heeft. Denk aan winkels, scholen, fijne wandelroutes en gezellige horecagelegenheden waar je buurtgenoten ontmoet.
Goed, eerlijk is eerlijk: de woning kan een kleine opfrisbeurt gebruiken. Maar dat biedt kansen! Heb je altijd al je eigen woonstijl helemaal willen doorvoeren? Dan is dit jouw canvas. Sfeer creëren doe je met een mix van creativiteit en een paar slimme keuzes. Wij denken graag met je mee tijdens een bezichtiging!
PAK JE KANS EN MAAK DIT JOUW THUIS
Dit woonhuis heeft alles: ruimte, potentie, een prachtige locatie én een tuin waar je van gaat glimlachen. Geef het een beetje liefde en aandacht en je creëert een plek waar je nooit meer weg wilt. Kom langs en ervaar het zelf. Zit je hier straks met een kop koffie te genieten van jouw nieuwe uitzicht? We kunnen niet wachten om het je te laten zien!
DE HIGHLIGHTS OP EEN RIJ:
Woonoppervlak van 134 m²: volop leefruimte om alle kanten mee op te gaan.
Levensloopbestendig ontwerp met slechts enkele treden naar slaap- en badkamer.
Fraaie tuin rondom met een ligging op het noordwesten: altijd een plekje in de zon.
Gelegen op een toplocatie: winkelcentrum en zwembad op loopafstand.
De ideale woning om naar eigen smaak te moderniseren en te personaliseren.
Kenmerken
Overdracht
Bouw
Energie
Oppervlakten & inhoud
Indeling
Stond dit huis eerder te koop?
Eerdere vraagprijzen van dit huis, en wanneer het van de markt ging.
-
08-07-2026 · Hendriks Makelaardij RoermondTe koop€ 425.000
Bied op dit huis zonder teveel te betalen
- Biedadvies met winkans
- Je Coach, van bezichtiging tot bod
- Verkoopprijzen van vergelijkbare woningen
Wat is dit huis waard?
In de buurt stegen de huizenprijzen het afgelopen jaar met 1,4%.
Recent verkocht in de buurt
-
Parklaan 22 Verkocht aug 2026 · vraagprijs € 319.000Winnend bod
-
Felix Rutte. 3 Verkocht nov 2025 · vraagprijs € 365.000Winnend bod
-
John F. Ken. 40 Verkocht nov 2025 · vraagprijs € 375.000Winnend bod
-
Bied op objectieve data Met je kans op het huis bij elk bedrag.
-
Vergelijk soortgelijke woningen Inclusief over- en onderbieden.
-
Je eigen Coach Als enige echt aan jouw kant, van zoeken tot bod.
Maandlasten
Een schatting van al je vaste lasten. Pas de bedragen aan op je eigen situatie.
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Huishouden
Tarieven 2026. OZB en watersysteemheffing over de WOZ-waarde van € 395.000 (peildatum 1-1-2025).
De WOZ-waarde van Apollolaan 21 is 395.000 euro met peildatum 01-01-2025. Deze waarde is 65.8% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Apollolaan en 2.6% lager dan de realistische woningwaarde van Apollolaan 21.
Pas het verbruik aan naar jouw situatie. Vul bij gas 0 in voor een woning zonder gasaansluiting.
Buurt & Bereikbaarheid
Bekijk alle details over de buurtIs dit een goede buurt om een huis te kopen?
Er komen hier zo'n 3 woningen per maand te koop. Ontdek hoe het is om hier een huis te bezitten.
Verkoopprijs per m2
De vraagprijs van deze woning ligt in lijn met die van vergelijkbare woningen in deze buurt.
Bereikbaarheid in detail
- Bushalte 1.67 km · 6 min. fietsen
- Snelweg afrit 2.2 km · 8 min. fietsen
- Supermarkt 0.84 km · 11 min. lopen
- Basisonderwijs 0.56 km · 7 min. lopen
- Roermond 4.73 km · Treinstation
- Swalmen 8.24 km · Treinstation
- Reuver 14.86 km · Treinstation
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Demografie
Leefomgeving
Een redelijk rustige plek in een groene buurt. De lucht is schoon.
Past deze omgeving bij jou?
Dat hangt af van wat jij belangrijk vindt.
-
een park om de hoek wilt Park of plantsoen op 330 meter.
-
het in de zomer graag koel hebt Bomen en parken koelen de buurt af.
-
een stille straat zoekt Overdag hoor je verkeer, zoals in een gewone woonstraat.
Rust
Soms geluidJe hoort af en toe iets, maar niet meer dan in de meeste woonbuurten.
-
Gewoon verkeer overdag Zoals in een gewone woonstraat.
-
Stil 's nachts Nauwelijks verkeer te horen.
Lucht
SchoonWeinig uitlaatgassen en fijnstof in de lucht.
-
Weinig uitlaatgassen Minder dan in de meeste buurten.
-
Weinig fijnstof Minder dan in de meeste buurten.
Groen en klimaat
GroenHet dichtstbijzijnde park of plantsoen ligt op 330 meter.
-
Groen geeft verkoeling Bomen en parken maken het in de zomer merkbaar koeler.
Gebaseerd op meetmodellen. Wat je ter plekke merkt, kan afwijken.
Vergelijkbare woningen
Woningen van hetzelfde type en in dezelfde prijsklasse, het nieuwste aanbod eerst.
De realistische vraagprijs van Apollolaan 21 in Melick ligt tussen de 380.000 en 433.000 euro. Deze waarde is 3.6% lager dan de gemiddelde woningwaarde in de Apollolaan. Met een vraagprijs van € 425.000 ligt deze dus rond de realistische vraagprijs, ofwel de woning is realistisch in de markt gezet. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Apollolaan 21? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.
Veelgestelde vragen
Wat is Apollolaan 21 waard?
Volgens de Huispedia Woningwaarde is de woning tussen € 380.000 en € 433.000 waard. Dat is een eerste schatting op basis van verkopen in de buurt, geen taxatie. De vraagprijs van € 425.000 valt daarbinnen.
Is de vraagprijs per m² hoog voor deze buurt?
Nee, ongeveer zoals gewoonlijk. De vraagprijs is € 3.172 per m². Vergelijkbare woningen in de buurt kosten meestal rond € 3.351 per m².
Gaan woningen hier vaak boven de vraagprijs weg?
Ja, vaak. 56% van de 355 vergelijkbare woningen die de afgelopen 4 jaar binnen 20 km zijn verkocht, ging boven de vraagprijs.
Hoe lang staat Apollolaan 21 al te koop?
4 maanden, sinds 8 juli 2026.
Hoe groot is de woning en hoe is die ingedeeld?
De woning is 134 m² groot. Het perceel is 429 m². Er zijn 8 kamers, waarvan 4 slaapkamers. Er is 1 badkamer. Alles ligt op één verdieping.
Welk energielabel heeft de woning?
De woning heeft energielabel D. Labels lopen van A (zuinig) tot G (onzuinig). Geschatte energiekosten: ca. € 189 per maand.
Wat is er in de buurt?
Bushalte op 1,7 km, 6 minuten fietsen. Supermarkt op 840 meter, 11 minuten lopen. Basisschool op 560 meter, 7 minuten lopen. Oprit snelweg op 2,2 km, 8 minuten fietsen. Treinstation Roermond op 4,7 km, 16 minuten fietsen. Treinstation Swalmen op 8,2 km, 13 minuten rijden. Treinstation Reuver op 14,9 km, 23 minuten rijden.
Hoe is het om in Melick te wonen?
Er wonen ongeveer 3.710 mensen. In 33% van de huishoudens woont één persoon. 35% van de huishoudens is een gezin met kinderen.