134 m2 wonen
429 m2 perceel
8 kamers
D

Apollolaan 21 6074 EH Melick

134 m²
wonen
429 m²
perceel
8
kamers
Vraagprijs
€ 425.000 k.k. Onder de waarde
Verwacht overbieden
€ 000.000
Ontdek slimmere inzichten met Plus
Bekijk volledig biedadvies Huispedia Plus
1972
Bouwjaar
€ 465.000 – 540.000
Huispedia Woningwaarde
€ 3.172/m²
Vraagprijs per m²

Over deze woning

  • 25 dagen op de markt
  • Komt overeen met de verwachtingen voor deze buurt
    Vraagprijs per m² (€ 3.172) komt overeen met vergelijkbare verkopen (€ 3.328/m²)
  • Gewilde buurt
    78% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht
Direct online een bezichtiging inplannen? Ga naar onze website!

WONEN EN GENIETEN IN RUIMTE EN SFEER: LAAT DIT JUWEEL NIET AAN JE VOORBIJGAAN

Ben je op zoek naar een woning die zowel ruim als praktisch is en waarin je bijna alles gelijkvloers binnen handbereik hebt? Deze knusse en toch royale woning biedt 134 m² aan wooncomfort en is perfect voor wie een levensloopbestendig huis wil, zonder in te leveren op ruimte. Gelegen op een heerlijk perceel van 429 m², geniet je hier van rust en privacy, terwijl je op steenworp afstand bent van het zwembad én een gezellig winkelcentrum. Kom kijken en ontdek hoe jij deze woning met een persoonlijke touch kunt omtoveren tot jouw droomhuis!

WAAROM DIT HUIS JOU GELUKKIG MAAKT:

Ruimte, ruimte én nog meer ruimte: Met 134 m² aan woonoppervlakte leef je hier groots én comfortabel. Dat betekent genoeg plek voor gezelligheid en ontspanning, maar ook ruimte voor praktische opstellingen.

Bijna gelijkvloers wonen: Dankzij slechts 5 treden tussen de gezellige woonkamer en de slaapvertrekken en badkamer is dit huis supergeschikt om levensloopbestendig te wonen.

Een toplocatie waar je blij van wordt: Rustig wonen met ruimte om je heen – pal tegenover het zwembad en om de hoek van alle voorzieningen die Melick je te bieden heeft.

Tuinliefhebbers, opgelet! Deze woning beschikt over een fraaie tuin rondom, met een prettige ligging op het noordwesten. Ideaal om elk moment van de dag een plekje in de zon of juist de schaduw te vinden.

Een fijn project om naar eigen smaak te moderniseren: Met een nieuwe badkamer en keuken maak je deze woning echt helemaal van jezelf. Deze woning wacht op jouw unieke stempel en biedt daarin ontelbare mogelijkheden.

EEN WONING DIE UITNODIGT TOT LEVEN & GENIETEN

Soms wandel je een huis binnen en weet je het gewoon: dit voelt goed. Deze woning ademt ruimte, mogelijkheden en een vleugje nostalgie – misschien precies wat je nodig hebt. Met een woonoppervlak van maar liefst 134 m² leef je royaal. De ruime woonkamer is het gezellige hart van het huis: je hoort het gelach van familie-etentjes al haast door de ruimte echoën. Grote ramen laten het licht binnenvallen, wat de ruimte nóg uitnodigender en warmer maakt. Toch net wat kleiner wonen of zoek je een plekje waar je lang kunt blijven? Dankzij een slimme indeling en die 5 treden richting de slaapkamers en badkamer is deze woning perfect voor een levensloopbestendig bestaan.

Laten we het eens hebben over die tuin – want wow, wat krijg je hier veel. Met een perceeloppervlak van 429 m² heb je voldoende ruimte om je groene vingers te laten wapperen. De tuin ligt op het noordwesten, maar wees gerust: de zon en schaduw delen hier broederlijk de ruimte. Ontbijtje in de ochtendzon aan de zijkant van het huis, een middag picknicken op het gras of ’s avonds met een goed glas wijn op het terras genieten van de stilte. Alles kan. Zie je jezelf al zitten?

De woning beschikt over drie slaapkamers en twee extra kamers in het souterrain, stuk voor stuk licht en van een mooi formaat. Misschien droom je al van een home office, een logeerkamer of een hobbyruimte? Alles is mogelijk.

En dan de locatie: wie wil hier nou niet wonen? Je staat bijna letterlijk voor de deur van het zwembad en het winkelcentrum van Melick is om de hoek. Hier woon je in een buurt die rust ademt en toch alle voorzieningen binnen handbereik heeft. Denk aan winkels, scholen, fijne wandelroutes en gezellige horecagelegenheden waar je buurtgenoten ontmoet.

Goed, eerlijk is eerlijk: de woning kan een kleine opfrisbeurt gebruiken. Maar dat biedt kansen! Heb je altijd al je eigen woonstijl helemaal willen doorvoeren? Dan is dit jouw canvas. Sfeer creëren doe je met een mix van creativiteit en een paar slimme keuzes. Wij denken graag met je mee tijdens een bezichtiging!

PAK JE KANS EN MAAK DIT JOUW THUIS
Dit woonhuis heeft alles: ruimte, potentie, een prachtige locatie én een tuin waar je van gaat glimlachen. Geef het een beetje liefde en aandacht en je creëert een plek waar je nooit meer weg wilt. Kom langs en ervaar het zelf. Zit je hier straks met een kop koffie te genieten van jouw nieuwe uitzicht? We kunnen niet wachten om het je te laten zien!

DE HIGHLIGHTS OP EEN RIJ:

Woonoppervlak van 134 m²: volop leefruimte om alle kanten mee op te gaan.
Levensloopbestendig ontwerp met slechts enkele treden naar slaap- en badkamer.
Fraaie tuin rondom met een ligging op het noordwesten: altijd een plekje in de zon.
Gelegen op een toplocatie: winkelcentrum en zwembad op loopafstand.
De ideale woning om naar eigen smaak te moderniseren en te personaliseren.

Kenmerken

Overdracht
  • Vraagprijs € 425.000 k.k. Hypotheekadvies
  • Vraagprijs per m2 € 3.172
  • Aangeboden sinds 3 weken
  • Status Te koop
  • Aanvaarding in overleg
  • Hoeveel moet ik bieden?
    Bekijk nu
Bouw
  • Soort woonhuis Bungalow, Halfvrijstaande woning
  • Bouwjaar 1972
  • Soort dak Platdak
  • Hoeveel moet ik bieden?
    Bekijk nu
Energie
Oppervlakten & inhoud
Indeling
  • Aantal kamers 8 kamers (4 slaapkamers)
  • Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
  • Badkamervoorzieningen douche, toilet
  • Aantal woonlagen 1 woonlaag
Buitenruimte
  • Achtertuin Op het noorden
  • Zijtuin

Verborgen prijsaanpassingen

Bekijk of Apollolaan 21 eerder te koop heeft gestaan en ontdek de originele vraagprijs.
Te koop
€ 425.000

Waardeontwikkeling

Hoe heeft de waarde van Apollolaan 21 zich door de tijd ontwikkeld?
€ 465.000 – 540.000
Woningwaarde
€ 425.000
Vraagprijs Onder de waarde
+17.29%
Afgelopen jaar

+17% in waarde gestegen sinds 2025

Biedadvies

Woningen als deze gaan doorgaans boven de vraagprijs

€ 505.000

Gebaseerd op 20 vergelijkbare woningen in de buurt

Felix Ruttenstraat 3
Verkocht nov 2025
Felix Rutte. 3
Vraagprijs € 365.000
Winnend bod
Schnorrenbergstraat 1
Verkocht mei 2026
Schnorrenbe. 1
Vraagprijs verborgen aangeboden
Winnend bod
John F. Kennedysingel 40
Verkocht nov 2025
John F. Ken. 40
Vraagprijs € 375.000
Winnend bod

Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet
12750
Hypotheeksom € 425000
Rentepercentage 4.11%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Roerdalen

OZB € 438,- / jaar
Afvalheffing € 236,- / jaar
Rioolheffing € 214,- / jaar
Totaal per jaar € 888,-
Geschatte belasting € 74 /mnd
WOZ Apollolaan 21

De WOZ-waarde van Apollolaan 21 is 395.000 euro met peildatum 01-01-2025. Deze waarde is 65.8% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Apollolaan en 21.4% lager dan de realistische woningwaarde van Apollolaan 21.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
  • 1 persoon Alleen
  • 2 persoons Samen
  • klein gezin Klein gezin
  • Middel gezin Middel gezin
  • Groot gezin Groot gezin
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd
Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd

Buurt & Bereikbaarheid

Een beeld van Melick: hoe goed bereikbaar, hoe gewild en wat voor buurt het is.
Bekijk de hele buurt
53 /100
Bereikbaarheid Gemiddeld
Markt: In trek
Gezinsbuurt
Bereikbaarheid in detail
  • Bushalte 1.67 km · 6 min. fietsen
  • Snelweg afrit 2.2 km · 8 min. fietsen
  • Supermarkt 1.21 km · 5 min. fietsen
  • Basisonderwijs 0.56 km · 7 min. lopen
  • Roermond 4.73 km · Treinstation
  • Swalmen 8.24 km · Treinstation
  • Reuver 14.86 km · Treinstation

Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.

Markt & buurt
  • Gem. vraagprijs buurt € 380.063
  • Waardetrend afgelopen jaar +4.49%
  • Gezinnen met kinderen 35%

Leefomgeving

Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.
Gemiddeld milieuprofiel
Gemengde buurt
Groene omgeving
Ontdek geluid, lucht en klimaatdata
Met Huispedia Plus zie je exacte meetwaarden voor deze woning
Stikstofdioxide · ██ µg/m³ Goed
Weggeluid overdag · ██ dB Licht verhoogd
Bekijk alle leefomgevingsdata Huispedia Plus

Alle huizen in de buurt Huispedia weet ook wat het huis van de buren waard is.



Gijs Peters
Gijs Head of Data bij Huispedia

De realistische vraagprijs van Apollolaan 21 in Melick ligt tussen de 465.000 en 540.000 euro. Deze waarde is 19.5% hoger dan de gemiddelde woningwaarde in de Apollolaan. Met een vraagprijs van € 425.000 ligt deze dus lager dan de realistische vraagprijs, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Apollolaan 21? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.

Huispedia Plus

Ruim 2 op 3 woningzoekers koopt succesvol met
Huispedia Plus

7 op de 8 woningzoekers slaagt er niet in om te kopen. Meer dan 60% van de biedingen zijn onnodig te hoog. Voor €49 per maand bied jij met zekerheid.

Vind jouw droomhuis
Bied met zekerheid Krijg dezelfde inzichten als makelaars, met een biedadvies op elke woning in Nederland.
Zie wat makelaars zien Zie alle prijzen van verkochte woningen in de buurt, en maak zelf betere inschattingen.
Weet precies wat er achter elk huis schuilt Ontdek verborgen prijsaanpassingen tot populariteit op de markt.

Je kunt opzeggen wanneer je wilt

Voor Apollolaan 21 en élke andere woning in Nederland.

Martin
Martin Kocht succesvol met Huispedia Plus

"Heb twee keer geboden met Huispedia Plus. De eerste lukte net niet maar de 2e was raak. Vooral dankzij jullie uitstekende analyse. Was geld meer dan waard."

Website van het jaar

3.244 anderen hebben afgelopen maand succesvol geboden

Huispedia plus modal background image
Huispedia Plus

Weet direct wat je moet bieden op élke woning

Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Apollolaan 21 met alle inzichten die alleen makelaars hebben.

Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Apollolaan 21 met alle inzichten die alleen makelaars hebben. Met onder andere:

Onbeperkt biedadvies voor elke woning in NL Alle verkoopprijzen van alle verkochte woningen Alle prijsaanpassingen in één tijdlijn Populariteit van élke woning Nooit meer advertenties

Voor Apollolaan 21 en élke andere woning in Nederland. Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.

Huispedia Plus
Hoe werkt Huispedia Plus
Krijg biedadvies voor élke woning

Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet altijd hoeveel je moet bieden met ons realistische biedadvies.

Hoe werkt Huispedia Plus

Onbeperkt biedadvies: Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet hoeveel je moet bieden met ons biedadvies.

Hoe werkt Huispedia Plus
Bekijk het winnende bod van alle vergelijkbare woningen

Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.

Hoe werkt Huispedia Plus

Bekijk het winnende bod van alle vergelijkbaar verkochte woningen: Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.

Hoe werkt Huispedia Plus
Krijg inzicht in alle verkochte woningen met alle verkoopprijzen

Alle recent verkochte vergelijkbare woningen zie je direct op de kaart. Zo heb je in één overzicht de ligging en verkoopprijzen.

Hoe werkt Huispedia Plus

Krijg inzicht in alle verkochte woningen met alle verkoopprijzen: Alle recent verkochte vergelijkbare woningen zie je direct op de kaart. Zo heb je in één overzicht de ligging en verkoopprijzen.

Hoe werkt Huispedia Plus
Tijdlijn met alle verborgen prijsaanpassingen

Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.

Hoe werkt Huispedia Plus

Tijdlijn met alle verborgen prijsaanpassingen: Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.

Hoe werkt Huispedia Plus
Direct inzicht in al het biedgedrag in de buurt

Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden. Kom zo direct achter het huidige biedgedrag in de buurt.

Hoe werkt Huispedia Plus

Direct inzicht in al het biedgedrag in de buurt: Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden.

Hoe werkt Huispedia Plus
Volg de waarde van je woning door de tijd

Zie in één oogopslag hoe de waarde zich ontwikkelt, hoe jouw woning zich verhoudt tot het landelijke gemiddelde en wat de voorspellingen zijn voor de komende jaren.

Hoe werkt Huispedia Plus

Volg de waarde van je woning door de tijd: Zie in één oogopslag hoe de waarde zich ontwikkelt, hoe jouw woning zich verhoudt tot het landelijke gemiddelde en wat de voorspellingen zijn voor de komende jaren. Zo weet je altijd of je bod ook toekomstbestendig is.

Hoe werkt Huispedia Plus
Ken jouw concurrentie met de populariteit van elke woning

Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.

Hoe werkt Huispedia Plus

Ken jouw concurrentie met de populariteit van elke woning: Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.

Martin
Martin Kocht succesvol met Huispedia Plus

"Heb twee keer geboden met Huispedia Plus. De eerste lukte net niet maar de 2e was raak. Vooral dankzij jullie uitstekende analyse. Was geld meer dan waard."

Ervaar het verschil
Onbeperkt biedadvies Alle vergelijkbaar verkochte woningen Tijdlijn met alle prijsaanpassingen Populariteit van élke woning Nooit meer advertenties
Martin
Martin Kocht succesvol met Huispedia Plus

"Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak."

"Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak."

Femke
Femke Kocht succesvol met Huispedia Plus

"Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!"

"Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!"

Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.

Doe een gratis huischeck en ontdek risico's op tijd