In 1 minuut meer inzicht in deze woning Volg mijn woning

Woningwaarde van Dr. Baptiststraat 24 Megen is

€ 371.000 - 431.000

Volg gratis jouw woning en bekijk de verwachte verkoopprijs

€ 000.000

Dit is gebaseerd op 20+ vergelijkbare woningen, buurtdata en de ontwikkelingen in de markt

We geven je inzicht in marktontwikkelingen, buurtdata en recente vergelijkbare verkopen.
Mijn Huis icon

Gemiddeld verkochten deze

Boven de vraagprijs

Biedgedrag in de buurt

Biedgedrag in de buurt

Verkoop voor meer

Verkoop voor € 23.000 meer

Dr. Baptiststraat 24 5366 BB Megen

118m²

150m²

Kloppen je gegevens niet?

Niet te koop


Over deze woning

Wat is deze woning waard?

Bekijk de verwachte waarde, vergelijkbare verkopen en biedadvies — voor elke woning in Nederland.

  • Gewilde buurt
    94% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht

Gelegen aan de Dr. Baptiststraat in Megen ligt deze bijzondere woning. Dr. Baptiststraat 24 is een woonhuis en heeft een woonoppervlakte van 118 m2 en bevindt zich op een perceel met een oppervlakte van 150 m2. De woning is gebouwd in 1870 en heeft geen (bekend) energielabel.

Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 48.7% kleiner dan het gemiddelde. Het is hiermee de kleinste woning van Dr. Baptiststraat. Als we naar het perceel kijken is dit 74.1% kleiner dan het gemiddelde.

Landelijk wonen in Megen, dat kan zeker in deze buurt. Dr. Baptiststraat 24 is gelegen in de fraaie buurt Megen. Dit is een kindvriendelijke buurt met relatief veel gezinnen. Verder is het een betrekkelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.

De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel voorzieningen in de buurt. Gesitueerd op loopafstand van het centrum van Megen, loopafstand van een supermarkt. Daarnaast is de dichtstbijzijnde uitvalsweg in de nabije omgeving op 11 minuten rijden.


Kenmerken

Overdracht
Bouw
Energie
Oppervlakten & inhoud
  • Woonoppervlakte 118 m2
  • Perceeloppervlakte 150 m2


Waardeontwikkeling

Hoe heeft de waarde van Dr. Baptiststraat 24 zich door de tijd ontwikkeld?
€ 371.000 – 431.000
Woningwaarde
+8.31%
Afgelopen jaar

+8% in waarde gestegen sinds 2025


Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet
12270
Hypotheeksom € 401000
Rentepercentage 4.03%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Oss

OZB € 418,- / jaar
Afvalheffing € 236,- / jaar
Rioolheffing € 174,- / jaar
Totaal per jaar € 828,-
Geschatte belasting € 69 /mnd
WOZ Dr. Baptiststraat 24

De WOZ-waarde van Dr. Baptiststraat 24 is 402.000 euro met peildatum 01-01-2025. Deze waarde is 16.9% lager dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Dr. Baptiststraat en 0.2% hoger dan de realistische woningwaarde van Dr. Baptiststraat 24.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
  • 1 persoon Alleen
  • 2 persoons Samen
  • klein gezin Klein gezin
  • Middel gezin Middel gezin
  • Groot gezin Groot gezin
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd
Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd

Buurt & Bereikbaarheid

16 Overboden
1 Onderboden
0 Op vraagprijs

Buurtinformatie
  • Gemiddelde vraagprijs € 447.950
  • Woningwaarde jaartrend +4.34%
  • Gezinnen met kinderen 33%
  • Meer statistieken Buurt bekijken
Stations
Oss 7.6km - Treinstation
Ravenstein 8.57km - Treinstation
Oss West 9.8km - Treinstation
Scholen
Basissch Klimop 0.38km - School
Gravin van Rechterenschool 2.51km - School
Basisschool De Tweestroom 2.99km - School
Deze afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes en afstanden kunnen afwijken.

Leefomgeving

Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.
Gemiddeld milieuprofiel
Levendige buurt
Groene omgeving

Dr. Baptiststraat 24 5366 BB Megen

118m²

150m²

Kloppen je gegevens niet?

Niet te koop


Bart
Bart Woningmarktexpert bij Huispedia

De realistische woningwaarde van Dr. Baptiststraat 24 in Megen ligt tussen de 371.000 en 431.000 euro. Deze waarde is 33.6% lager dan de gemiddelde woningwaarde in de Dr. Baptiststraat. Meer weten over de actuele verkoopwaarde en toegang tot alle inzichten die alleen makelaars hebben over Dr. Baptiststraat 24? Bekijk het complete waarderapport.