7078 BE Megchelen · Bijgewerkt op 7 mei 2026
154 m² wonen · 520 m² perceel · Bouwjaar 1920
Gewilde buurt: 60% verkocht boven de vraagprijs
€ 390.000 –
Opnieuw berekend met ons nieuwste woningwaardemodel. Hierdoor kan je woningwaarde zijn veranderd. Lees meer.Verwachte verkoopprijs
Gelegen aan de Hollandseweg in Megchelen ligt deze unieke en riante woning. Hollandseweg 33 is een woonhuis en heeft een woonoppervlakte van 154 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 520 m2. De woning is gebouwd in 1920 en heeft geen (bekend) energielabel.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 7.2% kleiner dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 47.4% kleiner dan het gemiddelde.
Ruim wonen in Megchelen, dan ben je hier aan het juiste adres. Hollandseweg 33 is gelegen in de leuke buurt Wijk 01 Overig Gendringen. Dit is een kindvriendelijke omgeving met gemiddeld veel families. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
Gelegen op loopafstand van het centrum van Megchelen, fietsafstand van een supermarkt. Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op 23 minuten rijden.
Zo bewoog de waarde van Hollandseweg 33 mee met de huizenmarkt in de buurt. Elke maand berekenen we de waarde opnieuw.
Mis geen inzichten over je woningwaarde
Volg je maandelijkse waarde-updates, vergelijk met trends in je buurt en ontdek wat veranderingen veroorzaakte.
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Oude IJsselstreek
De WOZ-waarde van Hollandseweg 33 is 370.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit is 43.7% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Hollandseweg en 13.7% lager dan de realistische woningwaarde van Hollandseweg 33.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
We vergelijken Hollandseweg 33 met alle recent verkochte woningen in de buurt.
Verkocht · aug 2026
€ 450.000
Geerdink-Jo. 17
110 m² · 5 kamers
Verkocht · sep 2026
€ 280.000
Hollandseweg 24
93 m² · 4 kamers
Verkocht · nov 2024
€ 500.000
Nieuweweg 2-A
160 m² · 5 kamers
Verkocht · jun 2026
€ 500.000
Geerdink-Jo. 15
148 m² · 5 kamers
Verkocht · jun 2026
€ 475.000
Geerdink-Jo. 19
124 m² · 5 kamers
Verkocht · jun 2024
€ 295.000
Julianaweg 1
148 m² · 6 kamers
Verkocht · aug 2026
€ 400.000
Julianaweg 29
112 m² · 6 kamers
Verkocht · jan 2026
€ 399.000
Rekenkamer 8
130 m² · 5 kamers
Verkocht · dec 2024
€ 500.000
Julianaweg 27
183 m² · 6 kamers
Verkocht · dec 2023
€ 449.000
Vlasakker 41
125 m² · 4 kamers
Woningen die nu te koop staan bij deze woning in de buurt.
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Praktische gidsen om goed voorbereid te verkopen.
Op basis van recente verkopen van vergelijkbare woningen in Megchelen ligt de onderkant van onze bandbreedte voor Hollandseweg 33 op € 390.000. De volledige bandbreedte zie je zodra je de woning hebt geclaimd. Dit is een waarde-indicatie en geen officieel taxatierapport, maar het geeft een realistisch beeld van wat de markt op dit moment doet.
We vergelijken je woning met recent verkochte woningen in de buurt en kijken naar woningtype, bouwjaar, oppervlakte en ligging. Hoe meer recente verkopen er in de buurt zijn, hoe smaller de bandbreedte; bij weinig vergelijkbaar aanbod is de schatting onzekerder. De indicatie is informatief en geen vervanging voor een officiële taxatie.
De waarde van een woning wordt bepaald door de markt eromheen, niet door of je hem aanbiedt. Als woningen in de buurt verkocht worden, zegt dat iets over wat kopers nu willen betalen. Daarom kan de geschatte waarde maand na maand verschuiven, ook zonder dat er iets aan je woning verandert.
In de buurt zijn de afgelopen periode 20 vergelijkbare woningen verkocht. Verkoopprijzen zeggen meer dan vraagprijzen: ze laten zien wat een koper daadwerkelijk betaalde. Volg je woning om die verkoopprijzen te zien en hoe jouw woning zich daartoe verhoudt.
Je claimt Hollandseweg 33 gratis als eigenaar en houdt daarna de geschatte waardeontwikkeling bij en ziet wat vergelijkbare woningen in de buurt opbrengen. Je woning komt er niet door te koop te staan: dat bepaal je zelf, op het moment dat jij dat wilt.
Nee. Het volgen van je woning is alleen voor jou zichtbaar. Je gegevens zijn niet openbaar en er gaat geen signaal naar makelaars of anderen dat je met je woning bezig bent.
-1790781483.png)
-1764255066.png)