logo Huispedia

Walterstede 18

Nog niet te koop
Nog niet te koop

Walterstede 18 7078 BA Megchelen

Realistische woningwaarde € 334.000 - 338.000
Wonen 96 m2
Perceel 327 m2
Kamers 3

Gelegen aan de Walterstede in Megchelen ligt deze unieke eengezinswoning. Walterstede 18 is een 2-onder-1-kapwoning met heeft een woonoppervlakte van 96 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 327 m2. De woning is gebouwd in 1975 en heeft een energielabel B.

Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 26.2% kleiner dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 2.5% groter dan het gemiddelde. Het energielabel B is beter dan het gemiddelde label (C) in de straat.

Ruim wonen in Megchelen, dan ben je hier aan het juiste adres. Walterstede 18 is gelegen in de leuke buurt Wijk 01 Overig Gendringen. Dit is een kindvriendelijke omgeving met gemiddeld veel families. In de buurt wonen relatief veel bewoners van tussen de 45 en 64 jaar. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.

Gelegen op loopafstand van het centrum van Megchelen, fietsafstand van een supermarkt. Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op 23 minuten rijden.

Indeling: de woning bestaat uit drie kamers waarvan twee slaapkamers. Daarnaast is er een badkamer.

Kenmerken

Overdracht
Bouw
Energie
Oppervlakten & inhoud
  • Woonoppervlakte 96 m2
  • Gebouwgebonden buitenruimte 11 m2
  • Perceeloppervlakte 327 m2
  • Inhoud 487 m3

Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Walterstede 18 in Megchelen

Realistische woningwaarde feb 2025

€ 334.000 - 338.000
+15.07% laatste 12 maanden

Verwachte verkoopprijs

Check het Huispedia Waarderapport voor Walterstede 18 en ontdek de verwachte verkoopprijs, interesse en het biedgedrag.
€ 000.000
Bart
Bart Woningmarktexpert bij Huispedia

De realistische woningwaarde van Walterstede 18 in Megchelen ligt tussen de 334.000 en 338.000 euro. Deze waarde is 7.5% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Walterstede. Meer weten over de huidige verkoopprijs en toegang tot alle inzichten die enkel makelaars hebben over Walterstede 18? Bekijk het complete waarderapport.


Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 20 vergelijkbare verkochte woningen met winnend bod die het grootste effect hebben op de waarde van Walterstede 18.

Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
Sneltingshof 7
Sneltingshof 7 Megchelen
83%
120 m² +24 m²
331 m² +4 m²
vrijstaande woning
€ 375.000
€ 000.000
dec 2024
€ 000.000
€ 000.000
61%
100 m² +4 m²
301 m² -26 m²
2-onder-1-kapwoning
€ 360.000
€ 000.000
dec 2024
€ 000.000
€ 000.000
59%
82 m² -14 m²
284 m² -43 m²
2-onder-1-kapwoning
€ 280.000
€ 000.000
dec 2024
€ 000.000
€ 000.000
Prins Bernhardstraat 23
Prins Bernh. 23 Gendringen
58%
112 m² +16 m²
240 m² -87 m²
2-onder-1-kapwoning
€ 350.000
€ 000.000
dec 2024
€ 000.000
€ 000.000

Bekijk alle 20 recent verkochte woningen Bekijk alle 20 verkochte woningen


Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.

3
onderboden
5
op vraagprijs
41
overboden

Bekijk de trend van het biedgedrag


Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?

16,800
Je bedrag 800,- /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Gemeente

Oude IJsselstreek


Geschatte belasting € 68,- /mnd

WOZ Walterstede 18

De WOZ-waarde van Walterstede 18 is 307.000 euro. Dit is 2% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Walterstede en 5.8% lager dan de realistische woningwaarde van Walterstede 18.

Geschatte kosten 21,- /mnd
  • 1 persoonAlleen
  • 2 persoonsSamen
  • klein gezinKlein gezin
  • Middel gezinMiddel gezin
  • Groot gezinGroot gezin
Geschatte kosten ,- /mnd
Geschatte kosten 45,- /mnd

Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Walterstede 18 is laag tot gemiddeld.

Voorziening Afstand
Treinstation 9,86 km
Bushalte 0,08 km
Centrum 0,10 km
Snelweg afrit 15,09 km
Supermarkt 4,21 km
Kinderopvang 4,11 km
Basisonderwijs 0,25 km
Voortgezetonderwijs 5,86 km

Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken

Buurt

35%

Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%

€ 488.347

Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 542.572

+5.53%

Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.34%
Woningmarkt status

Neutraal

Kopers markt
Verkopers markt
Meer weten over de buurt?
Bekijk uitgebreide informatie over de huizenmarkt, de huizenprijzen en de inwoners van de buurt van Walterstede 18.