Verkocht onder voorbehoud
Korenmolen 34 4268 GW Meeuwen
€ 549.000 k.k.
Laag in de markt
Realistische vraagprijs
€ 582.000 -
583.000
Wonen
137 m2
Perceel
477 m2
Kamers
6
Ons realistische bod
Hoeveel moet ik bieden op deze woning?
Kom binnen en laat u verrassen door deze robuuste vrijstaande woning mét garage en royale, zonovergoten tuin.
Achter de voordeur gaat een ruim, modern afgewerkt- en volledig geïsoleerd woonhuis schuil (label A), dat maakt de stookkosten behapbaar! Uiteraard ontbreekt een oplaadpunt voor uw elektrische auto niet. De woning is tot 'in de puntjes' afgewerkt, hier is aandacht aan besteed en instapklaar zogezegd. Highlights zijn de moderne badkamer ('22) en de praktische hoekkeuken ('21), de thuiswerkkamer met veel bergruimte in de grote schuifwandkast, de keurige afwerking in het algemeen en de prachtige tuin met houten tuinkamer in het bijzonder.
Het markante huis staat op een mooie hoeklocatie in een rustige, kindvriendelijke woonwijk, op korte afstand van een basisschool.
Begane grond:
hal met meterkast, toiletruimte, garage, trap naar de verdieping en toegang tot de ruime gezellige woonkamer (41 m2). Deze kamer is heerlijk licht en u heeft een leuk uitzicht op de voorgelegen straat en uitzicht op de achtertuin. De halfopen keuken (14 m2) is uitgerust met een jonge hoekkeuken, voorzien van luxe Siemens apparatuur, combi/stoom-oven, aparte oven, inductieplaat met geïntegreerde afzuiging, vaatwasser, grote koelkast en grote vriezer. Vanuit de keuken loopt u de achtertuin in. Aangrenzend aan de woonkamer treft u een werkkamer aan, ook te gebruiken als speelkamer. In de inpandig te bereiken garage zijn aansluitingen voor uw witgoed.
Eerste verdieping:
overloop met trap naar de 2e verdieping, 3 ruime slaapkamers, waarbij de ouderslaapkamer is voorzien van een inloopkast. De fonkelnieuwe badkamer is uitgerust met een ligbad, inloopdouche, wandcloset, wastafelmeubel en een wandkast.
Tweede verdieping:
4e slaapkamer met veel bergruimte achter de schuifwandkasten. Daglicht via een dakvenster.
Tuin:
vormt een prachtige uitdaging voor iedere tuinliefhebber met "groene vingers". Het woonhuis is nl. omgeven door een prachtig aangelegde tuin met leuke borders, gazon en zonneterras met aansluitend een houten tuinkamer (5.00 x 4.00 m), waaronder u heerlijk kunt nagenieten van een zomerse dag. De tuin is geheel omsloten is omgeven door een hoge schutting. De oprit vormt de toegang tot de garage en -via een houten poort- tot een bestrate binnenplaats met houten blokhut.
Omgeving:
het gemoedelijke dorp Meeuwen is gelegen in de gemeente Altena. Als u kiest voor dit dorp dan kiest u voor rust, natuur en weidsheid. Het dorp beschikt over een eigen basisschool. Andere voorzieningen, zoals een supermarkt, zijn gelegen in het naburige dorp Dussen.
Kenmerken
Overdracht
- Realistische woningwaarde € 582.000 - 583.000 Hypotheekadvies
- Status Verkocht onder voorbehoud
Bouw
- Soort woonhuis Eengezinswoning, Vrijstaande woning
- Soort bouw Bestaande bouw
- Bouwjaar 1998
- Soort dak Tentdak bedekt met pannen
Energie
-
Energielabel
ABekijk verduurzaam opties
- Isolatie dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie, dubbel glas (HR+ of HR++)
- Verwarming cvketel, vloerverwarming
- Cv-ketel bouwjaar 2021
Oppervlakten & inhoud
- Woonoppervlakte 137 m2
- Overige inpandige ruimte 20 m2
- Perceeloppervlakte 477 m2
- Inhoud 566 m3
Indeling
- Aantal kamers 6 kamers (4 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
- Badkamervoorzieningen douche, toilet, ligbad
- Aantal woonlagen 3 woonlagen
- Keuken Half open keuken
- Keukenvoorzieningen vaatwasmachine, combi magnetron, heteluchtoven, inductiekookplaat, kookplaat afzuiging, vriezer, hout werkblad, koelkast, spoelbak
Buitenruimte
- Ligging woning aan rustige weg, in woonwijk
- Achtertuin: 150m2 (op het noorden)
Garage
- Soort garage Aangebouwd steen
- Capaciteit 1 auto
- Oppervlakte 20 m2
Parkeergelegenheid
- Soort parkeergelegenheid Vrij parkeren
Onderhoud
- Binnen Goed
- Buiten Goed
- Renovatiejaar 2022
Kadastrale gegevens
- AALBURG B 1140
- Oppervlakte 477m2
Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Korenmolen 34 in Meeuwen
Realistische vraagprijs apr 2024
€ 582.000 -
583.000
+7.76%
laatste 12 maanden
Vraagprijs
€ 549.000
€ 4.007/m²
Laag in de markt
Bart
Woningmarktexpert bij Huispedia
De woningwaarde van Korenmolen 34 in Meeuwen ligt tussen de 582.000 en 583.000 euro. De woning heeft een vraagprijs van € 549.000. De vraagprijs ligt dus lager dan de realistische vraagprijs van vandaag, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 20 vergelijkbare woningen die het grootste effect hebben op de waarde van Korenmolen 34.
Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
m2 prijs nu
Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.
6
onderboden
0
op vraagprijs
9
overboden
Tijdlijn met verborgen prijsaanpassingen Bekijk of Korenmolen 34 eerder te koop gestaan en ontdek de originele vraagprijs.
Datum
Status
Vraagprijs
05-10-2023
Prijs verlaagd
Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?
Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Korenmolen 34 is gemiddeld.
Voorziening | Afstand |
---|---|
Treinstation | 12,90 km |
Bushalte | 0,20 km |
Centrum | 0,62 km |
Snelweg afrit | 3,67 km |
Supermarkt | 5,69 km |
Kinderopvang | 1,31 km |
Basisonderwijs | 0,11 km |
Voortgezetonderwijs | 6,18 km |
Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken
Buurt
41%
Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%
€ 355.125
Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 514.514
-4.15%
Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.09%
Woningmarkt status
Kopers markt
Kopers markt
Verkopers markt
Meer weten over de buurt?
Bekijk uitgebreide informatie over de huizenmarkt, de huizenprijzen en de inwoners van de buurt van Korenmolen 34.Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Probeer Huispedia Plus