Verkocht
Laan 9 4268 GL Meeuwen
€ 278.000 k.k.
Laag in de markt
Realistische vraagprijs
€ 348.000 -
384.000
Wonen
82 m2
Perceel
355 m2
Kamers
4
Ons realistische bod
Hoeveel moet ik bieden op deze woning?
Een GOED BEGIN voor de SLIMME STARTER!
Het is comfortabel wonen in deze nette 2/1-kapwoning met aangebouwde keuken en berging. Je hebt de beschikking over een riante en vrij gelegen achtertuin, gesitueerd op het zuiden en het huis is gelegen aan een rustige straat.
De woning is gedeeltelijk gerenoveerd. De indeling is heel praktisch en staat mede garant voor prettig wooncomfort. Het heeft een gezellige woonkamer (23 m2) met aansluitpunt voor een pelletkachel en een flinke keuken.
Begane grond:
hal/entree, toiletruimte, meterkast, trapopgang naar de verdieping met daaronder een provisieruimte, gezellige L-vormige woonkamer met veel lichtinval en een mooie houten Topic-vloer, uitgebouwde keuken ingericht met een unit in rechte opstelling, voorzien van een 4-pits gaskookplaat, combi-oven/magnetron, afzuigkap en koelkast, praktische bijkeuken met wasbak, aansluiting voor een wasmachine en wasdroger. Hier is tevens de c.v.-ketel geïnstalleerd.
Verdieping:
overloop, toegang tot de zolderberging, 3 keurige slaapkamers en badkamer ingericht met douchecabine, een waskom, een sanibroyeur en een designradiator. Er ligt laminaat op de vloeren.
Zolder:
bergzolder bereikbaar met een vlizotrap vanaf de overloop (0.95 m hoog in nok).
Tuin:
de oprit met toegangspoort biedt parkeerruimte aan 2 auto’s. De voortuin is onderhoudsvriendelijk aangelegd met siergrind. Achter het huis ligt een diepe tuin, gesitueerd op het zonnige zuiden. Deze is overwegend voorzien van sierbestrating en hier en daar omzoomd met leuk ingeplante borders en perkjes. Met bovendien een carport en een houten tuinhuis.
Omgeving:
het gemoedelijke dorp Meeuwen is gelegen in de gemeente Altena. Als je kiest voor dit dorp dan kies je voor rust, natuur en weidsheid. Het dorp beschikt over een eigen basisschool en een gezellig dorpshuis, waar veel activiteiten in gehouden worden. Andere voorzieningen, zoals een supermarkt, zijn gelegen in het naburige dorp Dussen.
Maak snel een bezichtigingsafspraak! Het huis is niet alleen aantrekkelijk om in te wonen maar bovenal betaalbaar.
Kenmerken
Overdracht
- Realistische woningwaarde € 348.000 - 384.000 Hypotheekadvies
- Status Verkocht
Bouw
- Soort woonhuis Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning
- Bouwjaar 1952
- Soort dak Zadeldak bedekt met pannen
Energie
-
Energielabel
FBekijk verduurzaam opties
- Isolatie muurisolatie, gedeeltelijk dubbel glas
- Verwarming cvketel
- Cv-ketel bouwjaar 2018
Oppervlakten & inhoud
- Woonoppervlakte 82 m2
- Perceeloppervlakte 355 m2
- Inhoud 273 m3
Indeling
- Aantal kamers 4 kamers (3 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
- Badkamervoorzieningen douche, toilet
- Aantal woonlagen 2 woonlagen
Buitenruimte
- Ligging woning aan rustige weg, in woonwijk
- Achtertuin: 160m2 (op het zuiden)
Parkeergelegenheid
- Soort parkeergelegenheid Eigen parkeerplaats
Onderhoud
- Binnen Goed
- Buiten Goed
Kadastrale gegevens
- AALBURG B 960
- Oppervlakte 355m2
Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Laan 9 in Meeuwen
Realistische vraagprijs apr 2024
€ 348.000 -
384.000
+7.81%
laatste 12 maanden
Vraagprijs
€ 278.000
€ 3.390/m²
Laag in de markt
Bart
Woningmarktexpert bij Huispedia
De woningwaarde van Laan 9 in Meeuwen ligt tussen de 348.000 en 384.000 euro. De woning heeft een vraagprijs van € 278.000. De vraagprijs ligt dus lager dan de realistische vraagprijs van vandaag, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 20 vergelijkbare woningen die het grootste effect hebben op de waarde van Laan 9.
Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
m2 prijs nu
Wilhelminas. 50
Dussen
74%
104 m²
+22 m²
411 m²
+56 m²
2-onder-1-kapwoning
verborgen aangeboden
dec 2023
Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.
4
onderboden
1
op vraagprijs
13
overboden
Tijdlijn met verborgen prijsaanpassingen Bekijk of Laan 9 eerder te koop gestaan en ontdek de originele vraagprijs.
Datum
Status
Vraagprijs
20-10-2023
Te koop
Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?
Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Laan 9 is laag tot gemiddeld.
Voorziening | Afstand |
---|---|
Treinstation | 12,40 km |
Bushalte | 0,46 km |
Centrum | 0,23 km |
Snelweg afrit | 3,81 km |
Supermarkt | 4,85 km |
Kinderopvang | 2,08 km |
Basisonderwijs | 0,75 km |
Voortgezetonderwijs | 6,71 km |
Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken
Buurt
41%
Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%
€ 355.125
Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 514.514
-4.15%
Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.09%
Woningmarkt status
Kopers markt
Kopers markt
Verkopers markt
Meer weten over de buurt?
Bekijk uitgebreide informatie over de huizenmarkt, de huizenprijzen en de inwoners van de buurt van Laan 9.Vergelijkbare woningen
Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Probeer Huispedia Plus