Lakenvelder 26 9613 DC Meerstad

Modern en comfortabel wonen met 3 slaapkamers in Meerstad

In de jonge en ruim opgezette woonomgeving van Meerstad staat deze moderne en verzorgd afgewerkte woning met een woonoppervlak van circa 104 m². De woning beschikt over een lichte leefruimte, een fraaie open keuken met kookeiland, 3 slaapkamers, een complete badkamer en een fijne achtertuin met vrijstaande berging.

Op de begane grond vormt de ruime leefruimte het hart van de woning. Aan de voorzijde bevindt zich de moderne open keuken, uitgevoerd met donkere greeploze kasten, een licht werkblad met marmerlook en een ruim kookeiland. De keuken biedt volop werkruimte en vormt tegelijkertijd een prettige plek om samen te koken en te tafelen. Aan de tuinzijde ligt de lichte woonkamer met voldoende ruimte voor een comfortabele zithoek. De grote glazen pui zorgt voor veel natuurlijk licht en een directe verbinding met de achtertuin. De visgraatvloer geeft de gehele leefruimte een rustige en eigentijdse uitstraling. Op de eerste verdieping bevinden zich 3 slaapkamers. Twee slaapkamers liggen aan de ene zijde van de woning, terwijl de derde slaapkamer zich over vrijwel de volledige breedte aan de andere zijde bevindt. Daarmee biedt deze verdieping een praktische indeling voor een gezin, maar ook voor wie behoefte heeft aan een werk of logeerkamer. De moderne badkamer is voorzien van een douche, wastafelmeubel en toilet. Daarnaast bevinden zich op de overloop een berging en een separate ruimte voor de technische installatie. Vanuit de woonkamer bereikt u rechtstreeks de verzorgde achtertuin waarbij u, door de ideale ligging van de tuin, op zonnige dagen de gehele dag van de zon geniet. Op warme dagen houdt u het binnen heerlijk koel doordat de woning op zowel de beneden- als bovenverdieping is uitgerust met vloerkoeling. Achter in de tuin bevindt zich een vrijstaande berging van circa 6 m², ideaal voor fietsen, tuingereedschap en extra opslag. Daarnaast beschikt de woning over een achterom én een zij-ingang. Verder is de woning klaargemaakt voor de toekomst en beschikt het over een eigen laadpaal voor de auto waarmee u op zonnige dagen, net zo duurzaam als het huis zelf, de auto bijlaadt.

De woning ligt in een rustige, waterrijke en kindvriendelijke wijk, waar ruimte, groen en een ontspannen woonomgeving centraal staan. Kinderen kunnen veilig voor de deur spelen, terwijl u in de tuin heerlijk van lange, zonnige avonden geniet. Dagelijkse voorzieningen bevinden zich dichtbij en ook de stad Groningen is uitstekend bereikbaar. Zo komen rust, comfort en bereikbaarheid hier op een prettige manier samen.

INDELING:

Begane grond:
Entree en hal met meterkast, toiletruimte en trapopgang, ruime en lichte woonkamer met toegang tot de achtertuin, moderne open keuken met kookeiland en diverse bergruimte.

Eerste verdieping:
Overloop, 3 slaapkamers, badkamer voorzien van douche, wastafelmeubel en toilet, berging en separate ruimte voor de technische installatie.

BIJZONDERHEDEN:

Energielabel: A+++
Woonoppervlak: ca. 104 m²
Perceelgrootte: 246 m²
Bouwjaar: 2021
Verzorgd en eigentijds met visgraatvloer op de begane grond
2 volwaardige woonlagen
Moderne open keuken met kookeiland
3 Slaapkamers
De gehele woning is voorzien van vloerverwarming, die tevens kan worden gebruikt voor verkoeling
13 zonnepanelen met een jaar opbrengst van ca. 4100 kWh
Gunstig gelegen nabij scholen en een supermarkt
Speeltuin direct voor de deur
Omgeven door water en groen, met volop mogelijkheden om heerlijk te wandelen

Toon meer Toon minder