6231 LR Meerssen
Markt 31
Verwachte verkoopprijs
Laatst bijgewerkt op donderdag
Over deze woning
-
Gewilde buurt75% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht
Gelegen aan de Markt in Meerssen ligt dit bijzondere en ruime 4-kamer appartement. Markt 31 is een portiekwoning en heeft een woonoppervlakte van 149 m2. De woning heeft een heerlijk balkon van 12 m2. De woning is gebouwd in 2016 en heeft een energielabel C.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 4.9% groter dan het gemiddelde. Het energielabel C is slechter dan het gemiddelde label (B) in de straat.
Markt 31 is gelegen in de fraaie buurt Wijk 00 Meerssen. Dit is een kindvriendelijke buurt met relatief veel gezinnen. Verder is het een betrekkelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is uitstekend bereikbaar met veel voorzieningen in de buurt. Gesitueerd op loopafstand van het centrum van Meerssen, loopafstand van een supermarkt en loopafstand van een treinstation. Daarnaast is de dichtstbijzijnde uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 3 minuten rijden.
Indeling: de woning bestaat uit vier kamers waarvan drie slaapkamers.
Kenmerken
- Realistische woningwaarde € 720.000 - 837.000 Hypotheekadvies
- Status Nog niet te koop
- Soort appartement Portiekflat
- Bouwjaar 2016
- Energielabel C
- Woonoppervlakte 149 m2
- Gebouwgebonden buitenruimte 12 m2
- Inhoud 533 m3
- Aantal kamers 4 kamers (3 slaapkamers)
Waardeontwikkeling
Zo ontwikkelde de geschatte waarde van Markt 31 zich. Elke maand berekenen we de waarde opnieuw.
Altijd weten wat je huis waard is
We berekenen de waarde elke maand opnieuw. Volg je woning gratis en houd een gerust gevoel bij je grootste bezit.
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Meerssen
De WOZ-waarde van Markt 31 is 734.000 euro met peildatum 01-01-2025. Deze waarde is 48.8% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Markt en 5.8% lager dan de realistische woningwaarde van Markt 31.
-
![1 persoon]()
Alleen
-
![2 persoons]()
Samen
-
![klein gezin]()
Klein gezin
-
![Middel gezin]()
Middel gezin
-
![Groot gezin]()
Groot gezin
Zo komen we aan de waarde
We vergelijken Markt 31 met alle recent verkochte woningen in de buurt.
Verkocht
· aug 2025
€ 649.000
Markt 43
107 m² · 3 kamers
Verkocht
· feb 2026
€ 325.000
Montfortane. 21
95 m² · 6 kamers
Verkocht
· okt 2025
€ 295.000
Gasthuisstr. 18-A
108 m² · 4 kamers
Verkocht
· dec 2025
€ 359.000
Gasthuisstr. 12
104 m² · 3 kamers
Verkocht
· sep 2025
€ 350.000
Kruisstraat 2
76 m² · 4 kamers
Verkocht
· jul 2025
€ 349.000
Kruisstraat 14
84 m² · 4 kamers
Verkocht
· jul 2025
€ 269.000
Gasthuisstr. 1-B
68 m² · 2 kamers
Verkocht
· aug 2025
verborgen aangeboden
Dorpstraat 21
98 m² · kamers
Verkocht
· aug 2025
€ 159.000
Spoorstraat 27-A
60 m² · 3 kamers
Buurt & Bereikbaarheid
Een beeld van Meerssen: hoe goed bereikbaar, hoe gewild en wat voor buurt het is.Bereikbaarheid in detail
-
Bushalte 0.36 km · 5 min. lopen
-
Snelweg afrit 1.4 km · 5 min. fietsen
-
Supermarkt 0.17 km · 3 min. lopen
-
Basisonderwijs 0.18 km · 3 min. lopen
-
Meerssen 0.4 km · Treinstation
-
Bunde 2.38 km · Treinstation
-
Maastricht Noord 4.32 km · Treinstation
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Markt & buurt
- Gem. vraagprijs buurt € 397.088
- Waardetrend afgelopen jaar +2.09%
- Gezinnen met kinderen 29%
Alles over je huis verkopen
Praktische gidsen om goed voorbereid te verkopen.
-1764255066.png)
Veelgestelde vragen
Wat is de woningwaarde van Markt 31?
Op basis van recente verkopen van vergelijkbare woningen in Meerssen schatten we de waarde van Markt 31 nu tussen € 720.000 en € 837.000. Dit is een waarde-indicatie en geen officieel taxatierapport, maar het geeft een realistisch beeld van wat de markt op dit moment doet.
Hoe berekent Huispedia de woningwaarde?
We vergelijken je woning met recent verkochte woningen in de buurt en kijken naar woningtype, bouwjaar, oppervlakte en ligging. Hoe meer recente verkopen er in de buurt zijn, hoe smaller de bandbreedte; bij weinig vergelijkbaar aanbod is de schatting onzekerder. De indicatie is informatief en geen vervanging voor een officiële taxatie.
Waarom verandert de waarde terwijl de woning niet te koop staat?
De waarde van een woning wordt bepaald door de markt eromheen, niet door of je hem aanbiedt. Als woningen in de buurt verkocht worden, zegt dat iets over wat kopers nu willen betalen. Daarom kan de geschatte waarde maand na maand verschuiven, ook zonder dat er iets aan je woning verandert.
Wat brachten vergelijkbare woningen in Meerssen op?
In de buurt zijn de afgelopen periode 9 vergelijkbare woningen verkocht. Verkoopprijzen zeggen meer dan vraagprijzen: ze laten zien wat een koper daadwerkelijk betaalde. Volg je woning om die verkoopprijzen te zien en hoe jouw woning zich daartoe verhoudt.
Wat betekent het om mijn woning te volgen?
Je claimt Markt 31 gratis als eigenaar en houdt daarna de geschatte waardeontwikkeling bij en ziet wat vergelijkbare woningen in de buurt opbrengen. Je woning komt er niet door te koop te staan: dat bepaal je zelf, op het moment dat jij dat wilt.
Ziet mijn makelaar of de buren dat ik mijn woning volg?
Nee. Het volgen van je woning is alleen voor jou zichtbaar. Je gegevens zijn niet openbaar en er gaat geen signaal naar makelaars of anderen dat je met je woning bezig bent.