Woningwaarde van Gansbaan 45 Meerssen is
€ 275.000 - 319.000
Volg gratis jouw woning en bekijk de verwachte verkoopprijs
€ 000.000
Dit is gebaseerd op 20+ vergelijkbare woningen, buurtdata en de ontwikkelingen in de markt
We geven je inzicht in marktontwikkelingen, buurtdata en recente vergelijkbare verkopen.
Gemiddeld verkochten deze
Boven de vraagprijs
Biedgedrag in de buurt
Verkoop voor € 14.000 meer
Wat is deze woning waard?
Bekijk de verwachte waarde, vergelijkbare verkopen en biedadvies — voor elke woning in Nederland.
Gelegen aan de Gansbaan in Meerssen ligt deze bijzondere woning. Gansbaan 45 is een woonhuis en heeft een woonoppervlakte van 107 m2 en bevindt zich op een perceel met een oppervlakte van 78 m2. De woning is gebouwd in 1936 en heeft geen (bekend) energielabel.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 30.1% kleiner dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 74.7% kleiner dan het gemiddelde.
Gansbaan 45 is gelegen in de fraaie buurt Wijk 00 Meerssen. Dit is een kindvriendelijke buurt met relatief veel gezinnen. Verder is het een betrekkelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is uitstekend bereikbaar met veel voorzieningen in de buurt. Gesitueerd op loopafstand van het centrum van Meerssen, loopafstand van een supermarkt en loopafstand van een treinstation. Daarnaast is de dichtstbijzijnde uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 3 minuten rijden.
+3% in waarde gestegen sinds 2025
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Meerssen
De WOZ-waarde van Gansbaan 45 is 271.000 euro met peildatum 01-01-2025. Deze waarde is 15.5% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Gansbaan en 8.7% lager dan de realistische woningwaarde van Gansbaan 45.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
De realistische woningwaarde van Gansbaan 45 in Meerssen ligt tussen de 275.000 en 319.000 euro. Deze waarde is 10.4% lager dan de gemiddelde woningwaarde in de Gansbaan. Meer weten over de actuele verkoopwaarde en toegang tot alle inzichten die alleen makelaars hebben over Gansbaan 45? Bekijk het complete waarderapport.
