6231 KT Meerssen
Houthemerweg 79
Verwachte verkoopprijs
Laatst bijgewerkt op donderdag
Over deze woning
-
Gewilde buurt60% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht
Gelegen aan de Houthemerweg in Meerssen ligt dit karakteristieke en grote 14-kamer appartement. Houthemerweg 79 heeft een woonoppervlakte van 310 m2. De woning is gebouwd in 1900 en heeft een energielabel D.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 21.6% groter dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 48.6% kleiner dan het gemiddelde. Het energielabel D is gelijk aan het gemiddelde label in de straat.
Houthemerweg 79 is gelegen in de fijne buurt Wijk 00 Meerssen. Dit is een kindvriendelijke omgeving met naar verhouding veel families. Ook is het een relatief rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is gemiddeld bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op fietsafstand van het centrum van Meerssen, fietsafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Tevens is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 1 minuten rijden.
Indeling: de woning bestaat uit 14 kamers waarvan acht slaapkamers. Daarnaast zijn er twee badkamers en een apart toilet te vinden in de woning.
Kenmerken
- Realistische woningwaarde € 785.000 - 913.000 Hypotheekadvies
- Status Nog niet te koop
- Soort appartement Geschakelde woning
- Bouwjaar 1900
- Energielabel D
- Woonoppervlakte 310 m2
- Inhoud 1500 m3
- Aantal kamers 14 kamers (8 slaapkamers)
- Aantal badkamers 2 badkamers en 1 apart toilet
Waardeontwikkeling
Zo ontwikkelde de geschatte waarde van Houthemerweg 79 zich. Elke maand berekenen we de waarde opnieuw.
Altijd weten wat je huis waard is
We berekenen de waarde elke maand opnieuw. Volg je woning gratis en houd een gerust gevoel bij je grootste bezit.
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Meerssen
De WOZ-waarde van Houthemerweg 79 is 666.000 euro met peildatum 01-01-2024. Dit getal is 10.3% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Houthemerweg en 21.6% lager dan de realistische woningwaarde van Houthemerweg 79.
-
![1 persoon]()
Alleen
-
![2 persoons]()
Samen
-
![klein gezin]()
Klein gezin
-
![Middel gezin]()
Middel gezin
-
![Groot gezin]()
Groot gezin
Zo komen we aan de waarde
We vergelijken Houthemerweg 79 met alle recent verkochte woningen in de buurt.
Verkocht
· okt 2024
verborgen aangeboden
Klinkenberg 139
185 m² · kamers
Verkocht
· apr 2025
verborgen aangeboden
Langs de Ge. 75
241 m² · kamers
Verkocht
· feb 2025
€ 798.000
Markt 55
135 m² · 3 kamers
Verkocht
· okt 2024
verborgen aangeboden
Beekstraat 56
127 m² · 9 kamers
Verkocht
· jun 2026
verborgen aangeboden
Sibemaweg 41-D
124 m² · 3 kamers
Verkocht
· jun 2026
€ 1.195.000
Bellefroidl. 20-D
129 m² · 4 kamers
Verkocht
· dec 2024
verborgen aangeboden
Sint Cathar. 28
171 m² · kamers
Verkocht
· dec 2024
€ 2.100.000
Bellefroidl. 2-F
247 m² · 8 kamers
Verkocht
· sep 2025
verborgen aangeboden
Scharnerweg 116-A
237 m² · kamers
Verkocht
· sep 2024
verborgen aangeboden
Kelmonderst. 55-A
216 m² · kamers
Buurt & Bereikbaarheid
Een beeld van Meerssen: hoe goed bereikbaar, hoe gewild en wat voor buurt het is.Bereikbaarheid in detail
-
Bushalte 1.41 km · 5 min. fietsen
-
Snelweg afrit 0.28 km · 4 min. lopen
-
Supermarkt 1.71 km · 6 min. fietsen
-
Basisonderwijs 1.68 km · 6 min. fietsen
-
Meerssen 2.19 km · Treinstation
-
Houthem-Sint Gerlach 3 km · Treinstation
-
Bunde 4.17 km · Treinstation
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Markt & buurt
- Gem. vraagprijs buurt € 397.047
- Waardetrend afgelopen jaar +2.09%
- Gezinnen met kinderen 29%
Alles over je huis verkopen
Praktische gidsen om goed voorbereid te verkopen.
-1764255066.png)
Veelgestelde vragen
Wat is de woningwaarde van Houthemerweg 79?
Op basis van recente verkopen van vergelijkbare woningen in Meerssen schatten we de waarde van Houthemerweg 79 nu tussen € 785.000 en € 913.000. Dit is een waarde-indicatie en geen officieel taxatierapport, maar het geeft een realistisch beeld van wat de markt op dit moment doet.
Hoe berekent Huispedia de woningwaarde?
We vergelijken je woning met recent verkochte woningen in de buurt en kijken naar woningtype, bouwjaar, oppervlakte en ligging. Hoe meer recente verkopen er in de buurt zijn, hoe smaller de bandbreedte; bij weinig vergelijkbaar aanbod is de schatting onzekerder. De indicatie is informatief en geen vervanging voor een officiële taxatie.
Waarom verandert de waarde terwijl de woning niet te koop staat?
De waarde van een woning wordt bepaald door de markt eromheen, niet door of je hem aanbiedt. Als woningen in de buurt verkocht worden, zegt dat iets over wat kopers nu willen betalen. Daarom kan de geschatte waarde maand na maand verschuiven, ook zonder dat er iets aan je woning verandert.
Wat brachten vergelijkbare woningen in Meerssen op?
In de buurt zijn de afgelopen periode 20 vergelijkbare woningen verkocht. Verkoopprijzen zeggen meer dan vraagprijzen: ze laten zien wat een koper daadwerkelijk betaalde. Volg je woning om die verkoopprijzen te zien en hoe jouw woning zich daartoe verhoudt.
Wat betekent het om mijn woning te volgen?
Je claimt Houthemerweg 79 gratis als eigenaar en houdt daarna de geschatte waardeontwikkeling bij en ziet wat vergelijkbare woningen in de buurt opbrengen. Je woning komt er niet door te koop te staan: dat bepaal je zelf, op het moment dat jij dat wilt.
Ziet mijn makelaar of de buren dat ik mijn woning volg?
Nee. Het volgen van je woning is alleen voor jou zichtbaar. Je gegevens zijn niet openbaar en er gaat geen signaal naar makelaars of anderen dat je met je woning bezig bent.