6231 KT Meerssen
Houthemerweg 79
Verwachte verkoopprijs
Laatst bijgewerkt op donderdag
Over deze woning
-
Gewilde buurt40% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht
Gelegen aan de Houthemerweg in Meerssen ligt dit karakteristieke en grote 14-kamer appartement. Houthemerweg 79 heeft een woonoppervlakte van 310 m2. De woning is gebouwd in 1900 en heeft een energielabel D.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 21.6% groter dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 48.6% kleiner dan het gemiddelde. Het energielabel D is gelijk aan het gemiddelde label in de straat.
Houthemerweg 79 is gelegen in de fijne buurt Wijk 00 Meerssen. Dit is een kindvriendelijke omgeving met naar verhouding veel families. Ook is het een relatief rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is gemiddeld bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op fietsafstand van het centrum van Meerssen, fietsafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Tevens is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 1 minuten rijden.
Indeling: de woning bestaat uit 14 kamers waarvan acht slaapkamers. Daarnaast zijn er twee badkamers en een apart toilet te vinden in de woning.
Kenmerken
- Realistische woningwaarde € 774.000 - Hypotheekadvies
- Status Nog niet te koop
- Soort appartement Geschakelde woning
- Bouwjaar 1900
- Energielabel D
- Woonoppervlakte 310 m2
- Inhoud 1500 m3
- Aantal kamers 14 kamers (8 slaapkamers)
- Aantal badkamers 2 badkamers en 1 apart toilet
Huispedia Woningwaarde
Mis geen inzichten over je woningwaarde
Volg je maandelijkse waarde-updates, vergelijk met trends in je buurt en ontdek wat veranderingen veroorzaakte.
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Meerssen
De WOZ-waarde van Houthemerweg 79 is 666.000 euro met peildatum 01-01-2024. Dit getal is 10.3% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Houthemerweg en 20.4% lager dan de realistische woningwaarde van Houthemerweg 79.
-
![1 persoon]()
Alleen
-
![2 persoons]()
Samen
-
![klein gezin]()
Klein gezin
-
![Middel gezin]()
Middel gezin
-
![Groot gezin]()
Groot gezin
Zo komen we aan de waarde
We vergelijken Houthemerweg 79 met alle recent verkochte woningen in de buurt.
Verkocht
· jun 2024
€ 355.000
Beekstraat 26-A
189 m² · 4 kamers
Verkocht
· jan 2023
€ 795.000
Markt 27
265 m² · 6 kamers
Verkocht
· dec 2022
€ 559.000
Stationstra. 23
211 m² · 4 kamers
Verkocht
· feb 2025
€ 798.000
Markt 55
135 m² · 3 kamers
Verkocht
· jul 2024
verborgen aangeboden
Kloosterweg 56
215 m² · 6 kamers
Verkocht
· sep 2023
€ 315.000
Papenweg 95-B
130 m² · 3 kamers
Buurt & Bereikbaarheid
Een beeld van Meerssen: hoe goed bereikbaar, hoe gewild en wat voor buurt het is.Bereikbaarheid in detail
-
Bushalte 1.41 km · 5 min. fietsen
-
Snelweg afrit 0.28 km · 4 min. lopen
-
Supermarkt 1.71 km · 6 min. fietsen
-
Basisonderwijs 1.68 km · 6 min. fietsen
-
Meerssen 2.19 km · Treinstation
-
Houthem-Sint Gerlach 3 km · Treinstation
-
Bunde 4.17 km · Treinstation
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Markt & buurt
- Gem. vraagprijs buurt € 399.615
- Waardetrend afgelopen jaar +1.87%
- Gezinnen met kinderen 29%
Alles over je huis verkopen
Praktische gidsen om goed voorbereid te verkopen.
-1764255066.png)
Veelgestelde vragen
Wat is de woningwaarde van Houthemerweg 79?
Op basis van recente verkopen van vergelijkbare woningen in Meerssen schatten we de waarde van Houthemerweg 79 nu tussen € 774.000 en € 899.000. Dit is een waarde-indicatie en geen officieel taxatierapport, maar het geeft een realistisch beeld van wat de markt op dit moment doet.
Hoe berekent Huispedia de woningwaarde?
We vergelijken je woning met recent verkochte woningen in de buurt en kijken naar woningtype, bouwjaar, oppervlakte en ligging. Hoe meer recente verkopen er in de buurt zijn, hoe smaller de bandbreedte; bij weinig vergelijkbaar aanbod is de schatting onzekerder. De indicatie is informatief en geen vervanging voor een officiële taxatie.
Waarom verandert de waarde terwijl de woning niet te koop staat?
De waarde van een woning wordt bepaald door de markt eromheen, niet door of je hem aanbiedt. Als woningen in de buurt verkocht worden, zegt dat iets over wat kopers nu willen betalen. Daarom kan de geschatte waarde maand na maand verschuiven, ook zonder dat er iets aan je woning verandert.
Wat brachten vergelijkbare woningen in Meerssen op?
In de buurt zijn de afgelopen periode 6 vergelijkbare woningen verkocht. Verkoopprijzen zeggen meer dan vraagprijzen: ze laten zien wat een koper daadwerkelijk betaalde. Volg je woning om die verkoopprijzen te zien en hoe jouw woning zich daartoe verhoudt.
Wat betekent het om mijn woning te volgen?
Je claimt Houthemerweg 79 gratis als eigenaar en houdt daarna de geschatte waardeontwikkeling bij en ziet wat vergelijkbare woningen in de buurt opbrengen. Je woning komt er niet door te koop te staan: dat bepaal je zelf, op het moment dat jij dat wilt.
Ziet mijn makelaar of de buren dat ik mijn woning volg?
Nee. Het volgen van je woning is alleen voor jou zichtbaar. Je gegevens zijn niet openbaar en er gaat geen signaal naar makelaars of anderen dat je met je woning bezig bent.