6231 KS Meerssen
Verwachte verkoopprijs
Laatst bijgewerkt op donderdag
Gelegen aan de Houthemerweg in Meerssen ligt deze unieke en riante eengezinswoning. Houthemerweg 7 is een halfvrijstaande woning en heeft een woonoppervlakte van 188 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 415 m2. De woning is gebouwd in 1920 en heeft een energielabel A.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 26.3% kleiner dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 83% kleiner dan het gemiddelde. Het energielabel A is beter dan het gemiddelde label (D) in de straat.
Houthemerweg 7 is gelegen in de leuke buurt Wijk 00 Meerssen. Dit is een kindvriendelijke omgeving met gemiddeld veel families. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op loopafstand van het centrum van Meerssen, loopafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 3 minuten rijden.
Indeling: de woning bestaat uit vijf kamers waarvan vier slaapkamers. Daarnaast zijn er twee badkamers en een apart toilet te vinden in de woning.
Zo ontwikkelde de geschatte waarde van Houthemerweg 7 zich. Elke maand berekenen we de waarde opnieuw.
Altijd weten wat je huis waard is
We berekenen de waarde elke maand opnieuw. Volg je woning gratis en houd een gerust gevoel bij je grootste bezit.
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Meerssen
De WOZ-waarde van Houthemerweg 7 is 524.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit is 13.2% lager dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Houthemerweg en 19.8% lager dan de realistische woningwaarde van Houthemerweg 7.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
We vergelijken Houthemerweg 7 met alle recent verkochte woningen in de buurt.
Verkocht
· mrt 2026
€ 475.000
Beekerweg 18
149 m² · 5 kamers
Verkocht
· jun 2025
€ 395.000
Bunderstraat 131
161 m² · 8 kamers
Verkocht
· jul 2025
€ 695.000
Herkenberg 22
194 m² · 4 kamers
Verkocht
· apr 2026
€ 450.000
Weerterbroe. 93
110 m² · 4 kamers
Verkocht
· jul 2025
€ 595.000
Pastoor Arn. 10
175 m² · 5 kamers
Verkocht
· aug 2025
€ 495.000
Appellaan 14
167 m² · 5 kamers
Verkocht
· mei 2026
€ 425.000
Cazenderstr. 8
134 m² · 5 kamers
Verkocht
· nov 2025
€ 415.000
Bunderstraat 115
142 m² · 5 kamers
Verkocht
· aug 2025
€ 350.000
Eburonenstr. 2
140 m² · 5 kamers
Verkocht
· sep 2025
€ 495.000
Prins Wille. 22
185 m² · 6 kamers
Woningen die nu te koop staan bij deze woning in de buurt.
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Praktische gidsen om goed voorbereid te verkopen.
Op basis van recente verkopen van vergelijkbare woningen in Meerssen schatten we de waarde van Houthemerweg 7 nu tussen € 580.000 en € 654.000. Dit is een waarde-indicatie en geen officieel taxatierapport, maar het geeft een realistisch beeld van wat de markt op dit moment doet.
We vergelijken je woning met recent verkochte woningen in de buurt en kijken naar woningtype, bouwjaar, oppervlakte en ligging. Hoe meer recente verkopen er in de buurt zijn, hoe smaller de bandbreedte; bij weinig vergelijkbaar aanbod is de schatting onzekerder. De indicatie is informatief en geen vervanging voor een officiële taxatie.
De waarde van een woning wordt bepaald door de markt eromheen, niet door of je hem aanbiedt. Als woningen in de buurt verkocht worden, zegt dat iets over wat kopers nu willen betalen. Daarom kan de geschatte waarde maand na maand verschuiven, ook zonder dat er iets aan je woning verandert.
In de buurt zijn de afgelopen periode 20 vergelijkbare woningen verkocht. Verkoopprijzen zeggen meer dan vraagprijzen: ze laten zien wat een koper daadwerkelijk betaalde. Volg je woning om die verkoopprijzen te zien en hoe jouw woning zich daartoe verhoudt.
Je claimt Houthemerweg 7 gratis als eigenaar en houdt daarna de geschatte waardeontwikkeling bij en ziet wat vergelijkbare woningen in de buurt opbrengen. Je woning komt er niet door te koop te staan: dat bepaal je zelf, op het moment dat jij dat wilt.
Nee. Het volgen van je woning is alleen voor jou zichtbaar. Je gegevens zijn niet openbaar en er gaat geen signaal naar makelaars of anderen dat je met je woning bezig bent.
-1764255066.png)
