6231 KN Meerssen
Verwachte verkoopprijs
Laatst bijgewerkt op donderdag
Gelegen aan de Damiaanberg in Meerssen ligt deze unieke eengezinswoning. Damiaanberg 10 is een 2-onder-1-kapwoning en heeft een woonoppervlakte van 104 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 390 m2. De woning is gebouwd in 1966 en heeft een energielabel D.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 21.8% kleiner dan het gemiddelde. Het is hiermee één van de kleinere woningen van Damiaanberg. Als we naar het perceel kijken is dit 36.4% groter dan het gemiddelde. Het is hiermee het grootste perceel van van de straat.
Damiaanberg 10 is gelegen in de leuke buurt Wijk 00 Meerssen. Dit is een kindvriendelijke omgeving met gemiddeld veel families. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op loopafstand van het centrum van Meerssen, loopafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 3 minuten rijden.
Indeling: de woning bestaat uit vier kamers waarvan drie slaapkamers. Daarnaast is er een badkamer en een apart toilet te vinden in de woning.
Zo ontwikkelde de geschatte waarde van Damiaanberg 10 zich. Elke maand berekenen we de waarde opnieuw.
Mis geen inzichten over je woningwaarde
Volg je maandelijkse waarde-updates, vergelijk met trends in je buurt en ontdek wat veranderingen veroorzaakte.
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Meerssen
De WOZ-waarde van Damiaanberg 10 is 414.000 euro met peildatum 01-01-2025. en 23.1% lager dan de realistische woningwaarde van Damiaanberg 10.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
We vergelijken Damiaanberg 10 met alle recent verkochte woningen in de buurt.
Verkocht
· sep 2023
€ 348.000
Proost Abra. 2
121 m² · 7 kamers
Verkocht
· feb 2025
€ 325.000
Pastoor Gos. 10
116 m² · 8 kamers
Verkocht
· apr 2023
€ 342.000
Pastoor Mar. 32
116 m² · 7 kamers
Verkocht
· mei 2026
€ 335.000
Pastoor Joa. 14
94 m² · 4 kamers
Verkocht
· jun 2025
€ 425.000
Charles Eij. 81
101 m² · 4 kamers
Verkocht
· nov 2022
€ 389.000
Synagogepla. 66
150 m² · 6 kamers
Verkocht
· aug 2024
€ 499.000
Synagogepla. 47
120 m² · 4 kamers
Verkocht
· aug 2023
€ 279.000
Pastoor Aer. 13
108 m² · 4 kamers
Verkocht
· nov 2024
€ 289.000
Pastoor Pet. 11
119 m² · 4 kamers
Verkocht
· feb 2025
€ 369.000
Burgemeeste. 1
85 m² · 5 kamers
Woningen die nu te koop staan bij deze woning in de buurt.
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Praktische gidsen om goed voorbereid te verkopen.
Op basis van recente verkopen van vergelijkbare woningen in Meerssen schatten we de waarde van Damiaanberg 10 nu tussen € 498.000 en € 578.000. Dit is een waarde-indicatie en geen officieel taxatierapport, maar het geeft een realistisch beeld van wat de markt op dit moment doet.
We vergelijken je woning met recent verkochte woningen in de buurt en kijken naar woningtype, bouwjaar, oppervlakte en ligging. Hoe meer recente verkopen er in de buurt zijn, hoe smaller de bandbreedte; bij weinig vergelijkbaar aanbod is de schatting onzekerder. De indicatie is informatief en geen vervanging voor een officiële taxatie.
De waarde van een woning wordt bepaald door de markt eromheen, niet door of je hem aanbiedt. Als woningen in de buurt verkocht worden, zegt dat iets over wat kopers nu willen betalen. Daarom kan de geschatte waarde maand na maand verschuiven, ook zonder dat er iets aan je woning verandert.
In de buurt zijn de afgelopen periode 20 vergelijkbare woningen verkocht. Verkoopprijzen zeggen meer dan vraagprijzen: ze laten zien wat een koper daadwerkelijk betaalde. Volg je woning om die verkoopprijzen te zien en hoe jouw woning zich daartoe verhoudt.
Je claimt Damiaanberg 10 gratis als eigenaar en houdt daarna de geschatte waardeontwikkeling bij en ziet wat vergelijkbare woningen in de buurt opbrengen. Je woning komt er niet door te koop te staan: dat bepaal je zelf, op het moment dat jij dat wilt.
Nee. Het volgen van je woning is alleen voor jou zichtbaar. Je gegevens zijn niet openbaar en er gaat geen signaal naar makelaars of anderen dat je met je woning bezig bent.
-1764255066.png)
