6231 CM Meerssen
Verwachte verkoopprijs
Laatst bijgewerkt op donderdag
Gelegen aan de Stationstraat in Meerssen ligt deze karakteristieke en grote eengezinswoning. Stationstraat 30 is een vrijstaande woning en heeft een woonoppervlakte van 218 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 1.062 m2. De woning is gebouwd in 1957, is uitstekend onderhouden en heeft een energielabel A.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 14.7% groter dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 55.5% groter dan het gemiddelde. Het energielabel A is beter dan het gemiddelde label (E) in de straat.
Stationstraat 30 is gelegen in de fijne buurt Wijk 00 Meerssen. Dit is een kindvriendelijke omgeving met naar verhouding veel families. Ook is het een relatief rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid. Verder ligt de woning aan een park, in het centrum en met vrij uitzicht.
De woning is goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op loopafstand van het centrum van Meerssen, loopafstand van een supermarkt en loopafstand van een treinstation. Tevens is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 2 minuten rijden.
Indeling: de woning bestaat uit zeven kamers waarvan vier slaapkamers. Daarnaast zijn er twee badkamers en drie aparte toiletten aanwezig. Ook bevat de woning een open keuken.
Zo ontwikkelde de geschatte waarde van Stationstraat 30 zich. Elke maand berekenen we de waarde opnieuw.
Altijd weten wat je huis waard is
We berekenen de waarde elke maand opnieuw. Volg je woning gratis en houd een gerust gevoel bij je grootste bezit.
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Meerssen
De WOZ-waarde van Stationstraat 30 is 732.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit getal is 80.1% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Stationstraat en 33% lager dan de realistische woningwaarde van Stationstraat 30.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
We vergelijken Stationstraat 30 met alle recent verkochte woningen in de buurt.
Verkocht
· jul 2025
€ 1.290.000
De Damiaan 8
251 m² · kamers
Verkocht
· nov 2025
verborgen aangeboden
Kasennerweg 19
206 m² · kamers
Verkocht
· sep 2025
€ 1.500.000
Lange Raarb. 46
286 m² · 5 kamers
Verkocht
· nov 2025
€ 895.000
Meerstraat 1-A
270 m² · 4 kamers
Verkocht
· aug 2025
€ 555.000
Genzon 9
192 m² · 5 kamers
Verkocht
· sep 2025
€ 679.000
Burgemeeste. 29
197 m² · 6 kamers
Verkocht
· okt 2025
€ 695.000
Iepenlaan 58
208 m² · 7 kamers
Verkocht
· nov 2025
€ 595.000
Vliek 6
190 m² · 13 kamers
Verkocht
· sep 2025
€ 598.000
Vliek 12
210 m² · 3 kamers
Verkocht
· nov 2025
€ 550.000
Europastraat 55
184 m² · 5 kamers
Woningen die nu te koop staan bij deze woning in de buurt.
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Praktische gidsen om goed voorbereid te verkopen.
Op basis van recente verkopen van vergelijkbare woningen in Meerssen schatten we de waarde van Stationstraat 30 nu tussen € 1.011.000 en € 1.174.000. Dit is een waarde-indicatie en geen officieel taxatierapport, maar het geeft een realistisch beeld van wat de markt op dit moment doet.
We vergelijken je woning met recent verkochte woningen in de buurt en kijken naar woningtype, bouwjaar, oppervlakte en ligging. Hoe meer recente verkopen er in de buurt zijn, hoe smaller de bandbreedte; bij weinig vergelijkbaar aanbod is de schatting onzekerder. De indicatie is informatief en geen vervanging voor een officiële taxatie.
De waarde van een woning wordt bepaald door de markt eromheen, niet door of je hem aanbiedt. Als woningen in de buurt verkocht worden, zegt dat iets over wat kopers nu willen betalen. Daarom kan de geschatte waarde maand na maand verschuiven, ook zonder dat er iets aan je woning verandert.
In de buurt zijn de afgelopen periode 20 vergelijkbare woningen verkocht. Verkoopprijzen zeggen meer dan vraagprijzen: ze laten zien wat een koper daadwerkelijk betaalde. Volg je woning om die verkoopprijzen te zien en hoe jouw woning zich daartoe verhoudt.
Je claimt Stationstraat 30 gratis als eigenaar en houdt daarna de geschatte waardeontwikkeling bij en ziet wat vergelijkbare woningen in de buurt opbrengen. Je woning komt er niet door te koop te staan: dat bepaal je zelf, op het moment dat jij dat wilt.
Nee. Het volgen van je woning is alleen voor jou zichtbaar. Je gegevens zijn niet openbaar en er gaat geen signaal naar makelaars of anderen dat je met je woning bezig bent.
-1764255066.png)
