Dorpsstraat 25-C, Hagestein
120 m²
334 m² perceel
5 kamers
€ 522.500
Laag in de markt
Verkocht
Bazeldijk 5 4231 ZB Meerkerk
€ 575.000 k.k.
Redelijke vraagprijs
Realistische vraagprijs
€ 556.000 -
615.000
Wonen
120 m2
Perceel
422 m2
Kamers
6
Ons realistische bod
Hoeveel moet ik bieden op deze woning?
Unieke ligging: direct aan het water mét uitzicht over een natuurgebied.
Op zoek naar een instapklare vrijstaande woning? Dan is deze woning zeker iets voor u! Deze woning is in 2013 compleet vernieuwd: zo zijn alle wanden gestuukt, de vloeren vernieuwd met laminaat en de slaapkamers voorzien van nieuwe plafonds. De badkamer is vernieuwd met nieuwe wand- en vloertegels, vrij hangend toilet en douchegedeelte. Het verwijderen van een wand heeft een open ruimte gecreëerd tussen de (vernieuwde) keuken en de woonkamer.
Deze woning is aangepast met levensloopbestendigheid in gedachten, met zowel een badkamer als een slaapkamer/werkkamer op de begane grond. Verschillende aanpassingen zijn gemaakt om de woning rolstoeltoegankelijk te maken. Het voormalige kantoor aan de achterzijde van de woning is omgebouwd tot een slaapkamer met aangepaste vloerhoogte en gevelindeling. In de bijkeuken is een extra toilet geïnstalleerd, en een vlonder met hellingbaan is aangelegd naar de achterdeur voor rolstoelgebruikers.
Met een totaal perceel van 422m² is er voldoende ruimte voor parkeren op eigen terrein. Verder is er genoeg opslagruimte in de berging én de dubbele garage, welke geheel is geïsoleerd en voorzien van een nieuw dak, nieuwe wanden en een nieuwe vloer. In totaal biedt dit bijgebouw circa 68 m² aan oppervlakte!
Kortom, deze woning heeft veel te bieden in een unieke omgeving, met uitzicht op water en natuur.
INDELING
Begane grond: via de hal met meterkast en trapopgang, is de kelder, badkamer en woonkamer bereikbaar. De badkamer voorzien van een inloopdouche met regen- en handdouche, vrij hangend toilet en dubbel wastafelmeubel met spiegelkast. De L-vormige woonkamer is heerlijk ruim met open keuken en vaste kast. De keuken ligt aan de achterzijde van de woning en is voorzien van een 4-pits gaskookplaat, afzuigkap, combimagnetron, koel-vriescombinatie en vaatwasser. De bijkeuken, bereikbaar vanuit de woonkamer, biedt toegang tot de naastgelegen slaapkamer/werkkamer, wasruimte met cv-opstelling met Nefit combi-ketel (2019), separaat toilet en de buitendeur. Vanuit de bijkeuken is er toegang tot de achterkelder middels een vloerluik.
Eerste verdieping: overloop met vlizotrap naar de tweede verdieping. Op deze verdieping zijn vier nette slaapkamers aanwezig, van circa 11m², 10m², 7,5m² en 9,5m². Laatstgenoemde 2 slaapkamers zijn voorzien van vaste kastruimte. Ook is vanuit één slaapkamer aan de achterzijde het platte dak bereikbaar.
Tweede verdieping: is toegankelijk via een vlizotrap en beslaat een oppervlakte van ongeveer 21,5 m². Deze ruimte is voorzien van twee dakramen en heeft een nokhoogte van 2,50 meter.
BUITEN:
De woning is gelegen op een ruim perceel van 422m². In het verlengde van het eigendomsperceel ligt een strook grond langs het kanaal, wat in eigendom is en blijft bij Rijkswaterstaat. Dit perceel dient vrij te blijven, dus vormt een mooie vrije ligging en geeft het geheel extra ruimtelijke beleving.
De berging direct naast de woning kent een formaat van circa 7,30m breed 4,70m diep. Deze ruimte kent een nieuw (geïsoleerd) dak en een nieuwe achterwand. De dubbele garage hiernaast (inpandig bereikbaar) kent een formaat van circa 6,50m breed en 5,30m diep. De dubbele garage is voorzien van elektrische wandkachels, geïsoleerde tussenwanden, geïsoleerde voorzetwand, geïsoleerde achterwanden en geïsoleerde houten vloer (rechter garage). De linker garage heeft een betonnen vloer.
Deze verrassende woning is gesitueerd dichtbij het centrum van het dorp. De ligging is bijzonder gunstig, zo zijn de dagelijkse voorzieningen op korte afstand aanwezig. Daarnaast is de aansluiting op de rijksweg A27 in minder dan 5 minuten bereikbaar, waardoor de grote steden goed bereikbaar zijn; Utrecht op circa 25 minuten, Breda op circa 30 minuten en Amsterdam/Rotterdam op circa 40 minuten.
GOED OM TE WETEN
Bouwwijze woning: traditionele bouw
Muren: in spouw gemetselde buitenmuren
Vloeren: Perfora beton (holle baksteen vloer (begane grond en 1e verdieping), balk broodjesvloer (slaapkamer begane grond, hout (zoldervloer)
Dak: zadeldak, gedekt met keramische dakpannen, plat dak voorzien van vernieuwde dakbedekking en isolatie
Nutsvoorzieningen: aardgas-, water- en elektra, gemeenteriool, telefoon en kabelaansluiting
Installaties: voldoende groepen
Kenmerken
Overdracht
- Realistische woningwaarde € 556.000 - 615.000 Hypotheekadvies
- Status Verkocht
Bouw
- Soort woonhuis Eengezinswoning, Vrijstaande woning
- Bouwjaar 1960
- Soort dak Zadeldak
Energie
-
Energielabel
FBekijk verduurzaam opties
Oppervlakten & inhoud
- Woonoppervlakte 120 m2
- Perceeloppervlakte 422 m2
- Inhoud 400 m3
Indeling
- Aantal kamers 6 kamers (5 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
- Badkamervoorzieningen douche, toilet
- Aantal woonlagen 2 woonlagen
Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Bazeldijk 5 in Meerkerk
Realistische vraagprijs mei 2024
€ 556.000 -
615.000
+9.96%
laatste 12 maanden
Vraagprijs
€ 575.000
€ 4.792/m²
Redelijke vraagprijs
Bart
Woningmarktexpert bij Huispedia
De woningwaarde van Bazeldijk 5 in Meerkerk ligt tussen de 556.000 en 615.000 euro. De woning heeft een vraagprijs van € 575.000. De vraagprijs ligt dus rond de realistische vraagprijs van vandaag, ofwel de woning is realistisch in de markt gezet.Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 20 vergelijkbare woningen die het grootste effect hebben op de waarde van Bazeldijk 5.
Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
m2 prijs nu
Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.
6
onderboden
0
op vraagprijs
4
overboden
Tijdlijn met verborgen prijsaanpassingen Bekijk of Bazeldijk 5 eerder te koop gestaan en ontdek de originele vraagprijs.
Datum
Status
Vraagprijs
02-12-2023
Verkocht
03-10-2023
Te koop
Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?
€
€
28,700
€
Je bedrag
€ 800,- /mnd
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Gemeente
Vijfheerenlanden
We hebben nog geen informatie beschikbaar over de belastingen van de gemeente Vijfheerenlanden.
Het getoonde bedrag is een algemene schatting.
Geschatte belasting
€ 300,- /mnd
Geschatte kosten
€ 21,- /mnd
![1 persoon]()
Alleen![2 persoons]()
Samen![klein gezin]()
Klein gezin![Middel gezin]()
Middel gezin![Groot gezin]()
Groot gezin
Geschatte kosten
€ ,- /mnd
Geschatte kosten
€ 25,95 /mnd
Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Bazeldijk 5 is gemiddeld.
| Voorziening | Afstand |
|---|---|
| Treinstation | 5,00 km |
| Bushalte | 0,12 km |
| Centrum | 0,54 km |
| Snelweg afrit | 1,52 km |
| Supermarkt | 5,90 km |
| Kinderopvang | 0,46 km |
| Basisonderwijs | 0,46 km |
| Voortgezetonderwijs | 8,19 km |
Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken
Buurt
34%
Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%
€ 500.627
Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 516.927
+15.49%
Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.37%
Woningmarkt status
Neutraal
Kopers markt
Verkopers markt
Meer weten over de buurt?
Bekijk uitgebreide informatie over de huizenmarkt, de huizenprijzen en de inwoners van de buurt van Bazeldijk 5.
Weet direct wat je moet bieden op élke woning
Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Bazeldijk 5 met alle inzichten die alleen makelaars hebben.
Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Bazeldijk 5 met alle inzichten die alleen makelaars hebben. Met onder andere:
Onbeperkt biedadvies voor élke woning
Alle vergelijkbaar verkochte woningen met winnend
bod
Tijdlijn met alle prijsaanpassingen
Populariteit van élke woning
Nooit meer advertenties
Voor Bazeldijk 5 en élke andere woning in Nederland. Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Krijg biedadvies voor élke
woning
Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet altijd hoeveel je moet bieden met ons realistische biedadvies.
Onbeperkt biedadvies: Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet hoeveel je moet bieden met ons biedadvies.
Bekijk het winnende bod van alle
vergelijkbare woningen
Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.
Bekijk het winnende bod van alle vergelijkbaar verkochte woningen: Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.
Direct inzicht in al het biedgedrag in
de buurt
Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden. Kom zo direct achter het huidige biedgedrag in de buurt.
Direct inzicht in al het biedgedrag in de buurt: Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden.
Tijdlijn met alle verborgen
prijsaanpassingen
Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.
Tijdlijn met alle verborgen prijsaanpassingen: Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.
Ken jouw concurrentie met de
populariteit van elke woning
Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.
Ken jouw concurrentie met de populariteit van elke woning: Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.
Martin
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Heb twee keer geboden met Huispedia Plus. De eerste lukte net niet maar de 2e was raak. Vooral dankzij jullie uitstekende analyse. Was geld meer dan waard.”
Ervaar het verschil
Onbeperkt biedadvies
Alle vergelijkbaar verkochte woningen
Tijdlijn met alle prijsaanpassingen
Populariteit van élke woning
Nooit meer advertenties
Martin
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”
“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”
Femke
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”
“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”
3.244 anderen hebben afgelopen maand succesvol geboden met Huispedia Plus.
Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Probeer Huispedia Plus