logo Huispedia

Gorinchemsestraat 22

Verkocht
Verkocht in apr. 2025

Gorinchemsestraat 22 4231 BH Meerkerk

€ 655.000 k.k. - € 00.000 geboden
Realistische vraagprijs € 547.000 - 605.000
Wonen 173 m2
Perceel 220 m2
Kamers 5
Ons realistische bod
€ 000.000
Hoeveel moet ik bieden op deze woning?

Deze voormalige bakkerswinkel uit 1922 is in 2015/2016 volledig verbouwd met hoogwaardige materialen. De renovatie is stijlvol uitgevoerd mét behoud van de originele elementen, zoals de schuiframen en de klassieke paneeldeuren. De woning is volledig geïsoleerd, voorzien van comfortabele vloerverwarming op de begane grond en in de badkamer en heeft op het dak 4 zonnepanelen.

De open living vormt het hart van de woning en biedt volop ruimte voor een comfortabele zithoek door de speelse indeling. Aangrenzend bevindt zich de grote, moderne woonkeuken met een luxe kookeiland, hoogwaardige inbouwapparatuur en genoeg plek voor een eettafel waar je met gemak met de hele familie uitgebreid kunt tafelen. Op de bovenverdieping vind je maar liefst vier slaapkamers. De badkamer is de echte eyecatcher. Deze is bijzonder ruim en stijlvol afgewerkt in Scandinavische stijl, met een inloopdouche (voor 2 personen), een vrijstaand ligbad en comfortabele vloerverwarming. Hier kom je volledig tot rust!

Dit toffe pand ligt vlakbij het dorpscentrum en is dus op loopafstand van de voorzieningen. Kom snel kijken bij dit unieke object!

KIJK VOOR DE VIRTUELE TOUR DOOR DEZE WONING OP ONZE EIGEN WEBSITE!

GLOBALE INDELING
Begane grond: we betreden de woning via de klassieke deur aan de voorzijde en komen uit in de ruime hal. Hier vinden we de meterkast, de toiletruimte en onder de trap is een praktische garderobekast gemaakt. Via de openslaande deuren lopen we door naar de living. Allereerst komen we uit in de woonkeuken, welke is voorzien van een luxe kookeiland met inductiekookplaat, een grote vaste kastenwand met inbouwapparatuur en een extra keukenunit voor meer praktische werkbladruimte. De keuken is uitgerust met zeer complete inbouwapparatuur. Aan de achterzijde van de woning ligt het eetkamergedeelte en het verlaagde zitgedeelte. Via de openslaande deuren loop je vanuit de eetkamer zo de tuin in op zonnige dagen. De totale oppervlakte van de living bedraagt samen zo’n 80 m²!

Verdieping: vanuit de hal lopen we via de trap naar de verdieping. Op deze etage zijn 4 goede slaapkamers gelegen, ideaal voor een groot gezin of als fijn thuiskantoor of bijvoorbeeld een eigen inloopkast! 2 slaapkamers zijn voorzien van openslaande deuren met frans balkon en de grootste (ouder)slaapkamer is tevens voorzien van een vide. De luxe, moderne badkamer is voorzien van vrijstaand ligbad, inloopdouche (voor 2 personen) met regendouche, een granieten wastafel met twee ronde waskommen en een zwevend toilet. Op deze etage is ook nog een aparte toiletruimte aanwezig en er is een aparte wasruimte/technische ruimte.

Zolder: ruime bergzolder (bereikbaar via luik op slaapkamer IV) met meer dan voldoende ruimte om seizoensspullen voor een heel gezin in op te bergen!

BUITEN
Aan de achterzijde van de woning, gelegen op het westen, ligt de onderhoudsarme tuin. Vanuit de woning, via de openslaande deuren bij het eetkamergedeelte, is het verhoogde terras bereikbaar. Via een houten trap komt u bij het terrasgedeelte, met daarnaast een strook kunstgras en diverse perken met vaste beplanting. Tot slot is er een sfeervolle buitenhaard met ombouw voor het opbergen van de houtblokken aanwezig. Er is een vrijstaande houten berging van circa 5 m² aanwezig. De woning beschikt over een achterom via een poort aan de zijkant van de tuin.

Kenmerken

Overdracht
Bouw
  • Soort woonhuis Herenhuis, Vrijstaande woning
  • Bouwjaar 1922
  • Soort dak Dwarskap
  • Hoeveel moet ik bieden?
    Bekijk nu
Energie
Oppervlakten & inhoud
  • Woonoppervlakte 173 m2
  • Perceeloppervlakte 220 m2
  • Inhoud 640 m3
Indeling
  • Aantal kamers 5 kamers (4 slaapkamers)
  • Aantal badkamers 1 badkamer en 2 aparte toiletten
  • Badkamervoorzieningen douche, toilet, ligbad
  • Aantal woonlagen 2 woonlagen
Buitenruimte
  • Achtertuin: 88m2 (op het westen)

Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Gorinchemsestraat 22 in Meerkerk

Realistische vraagprijs apr 2025

€ 547.000 - 605.000
+2.36% laatste 12 maanden

Vraagprijs

€ 655.000 € 3.786/m²
Hoog in de markt

Ons realistische bod

€ 000.000
Bart
Bart Woningmarktexpert bij Huispedia

De realistische vraagprijs van Gorinchemsestraat 22 in Meerkerk ligt tussen de 547.000 en 605.000 euro. Deze waarde is 18.5% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Gorinchemsestraat. Met een vraagprijs van € 655.000 ligt deze dus hoger dan de realistische vraagprijs, ofwel de woning is hoog in de markt gezet. Wil je graag weten hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Gorinchemsestraat 22? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die enkel makelaars hebben.


Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 20 vergelijkbare verkochte woningen met winnend bod die het grootste effect hebben op de waarde van Gorinchemsestraat 22.

Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
72%
104 m² -69 m²
216 m² -4 m²
hoekwoning
€ 419.000
€ 000.000
mrt 2025
€ 000.000
€ 000.000
Grutto 14
Grutto 14 Meerkerk
68%
128 m² -45 m²
121 m² -99 m²
tussenwoning
€ 439.000
€ 000.000
mrt 2025
€ 000.000
€ 000.000
Broekseweg 71
Broekseweg 71 Meerkerk
59%
137 m² -36 m²
227 m² +7 m²
tussenwoning
verborgen aangeboden
€ 000.000
mrt 2025
€ 000.000
€ 000.000
52%
148 m² -25 m²
298 m² +78 m²
vrijstaande woning
€ 725.000
€ 000.000
mrt 2025
€ 000.000
€ 000.000

Bekijk alle 20 recent verkochte woningen Bekijk alle 20 verkochte woningen


Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.

12
onderboden
5
op vraagprijs
25
overboden

Bekijk de trend van het biedgedrag


Tijdlijn met verborgen prijsaanpassingen Bekijk of Gorinchemsestraat 22 eerder te koop heeft gestaan en ontdek de originele vraagprijs.

Datum Status Vraagprijs
13-04-2025
Verkocht Koopsom binnenkort bekend
Hofstede Makelaardij Meerkerk
31-01-2025
Te koop
€ 000.000
Hofstede Makelaardij Meerkerk
18-01-2021
Verkocht
€ 000.000
Door eigenaar

Bekijk alle verborgen prijsaanpassingen


Populariteit Bekijk op basis van zoekgedrag de populariteit van Gorinchemsestraat 22.

Interesse in deze woning
0000000
Bekeken t.o.v. vergelijkbare woningen
0.0% meer bekeken

Bekijk meer populariteitcijfers


Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?

28,200
Je bedrag 800,- /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Gemeente

Vijfheerenlanden


Geschatte belasting € 88,- /mnd

WOZ Gorinchemsestraat 22

De WOZ-waarde van Gorinchemsestraat 22 is 527.000 euro. Dit is 16.6% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Gorinchemsestraat en 6.6% lager dan de realistische woningwaarde van Gorinchemsestraat 22.

Geschatte kosten 21,- /mnd
  • 1 persoonAlleen
  • 2 persoonsSamen
  • klein gezinKlein gezin
  • Middel gezinMiddel gezin
  • Groot gezinGroot gezin
Geschatte kosten ,- /mnd
Geschatte kosten 45,- /mnd

Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Gorinchemsestraat 22 is redelijk tot goed.

Voorziening Afstand
Treinstation 5,33 km
Bushalte 0,18 km
Centrum 0,19 km
Snelweg afrit 1,55 km
Supermarkt 6,23 km
Kinderopvang 0,31 km
Basisonderwijs 0,31 km
Voortgezetonderwijs 8,48 km

Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken

Buurt

37%

Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%

€ 552.801

Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 546.574

-0.88%

Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.24%
Woningmarkt status

Neutraal

Kopers markt
Verkopers markt
Meer weten over de buurt?
Bekijk uitgebreide informatie over de huizenmarkt, de huizenprijzen en de inwoners van de buurt van Gorinchemsestraat 22.
Huispedia Plus

Weet direct wat je moet bieden op élke woning

Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Gorinchemsestraat 22 met alle inzichten die alleen makelaars hebben.

Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Gorinchemsestraat 22 met alle inzichten die alleen makelaars hebben. Met onder andere:

Onbeperkt biedadvies voor elke woning in NL Alle verkoopprijzen van alle verkochte woningen Alle prijsaanpassingen in één tijdlijn Populariteit van élke woning Nooit meer advertenties

Voor Gorinchemsestraat 22 en élke andere woning in Nederland. Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.

Huispedia Plus
Hoe werkt Huispedia Plus
Krijg biedadvies voor élke woning

Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet altijd hoeveel je moet bieden met ons realistische biedadvies.

Hoe werkt Huispedia Plus

Onbeperkt biedadvies: Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet hoeveel je moet bieden met ons biedadvies.

Hoe werkt Huispedia Plus
Bekijk het winnende bod van alle vergelijkbare woningen

Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.

Hoe werkt Huispedia Plus

Bekijk het winnende bod van alle vergelijkbaar verkochte woningen: Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.

Hoe werkt Huispedia Plus
Krijg inzicht in alle verkochte woningen met alle verkoopprijzen

Alle recent verkochte vergelijkbare woningen zie je direct op de kaart. Zo heb je in één overzicht de ligging en verkoopprijzen.

Hoe werkt Huispedia Plus

Krijg inzicht in alle verkochte woningen met alle verkoopprijzen: Alle recent verkochte vergelijkbare woningen zie je direct op de kaart. Zo heb je in één overzicht de ligging en verkoopprijzen.

Hoe werkt Huispedia Plus
Direct inzicht in al het biedgedrag in de buurt

Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden. Kom zo direct achter het huidige biedgedrag in de buurt.

Hoe werkt Huispedia Plus

Direct inzicht in al het biedgedrag in de buurt: Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden.

Hoe werkt Huispedia Plus
Tijdlijn met alle verborgen prijsaanpassingen

Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.

Hoe werkt Huispedia Plus

Tijdlijn met alle verborgen prijsaanpassingen: Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.

Hoe werkt Huispedia Plus
Ken jouw concurrentie met de populariteit van elke woning

Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.

Hoe werkt Huispedia Plus

Ken jouw concurrentie met de populariteit van elke woning: Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.

Martin
Martin Kocht succesvol met Huispedia Plus

“Heb twee keer geboden met Huispedia Plus. De eerste lukte net niet maar de 2e was raak. Vooral dankzij jullie uitstekende analyse. Was geld meer dan waard.”

Ervaar het verschil
Onbeperkt biedadvies Alle vergelijkbaar verkochte woningen Tijdlijn met alle prijsaanpassingen Populariteit van élke woning Nooit meer advertenties
Martin
Martin Kocht succesvol met Huispedia Plus

“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”

“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”

Femke
Femke Kocht succesvol met Huispedia Plus

“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”

“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”

Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.

Probeer Huispedia Plus