Koningin Wilhelminastraat 10 4231 AG Meerkerk
Over deze woning
-
Gewilde buurt83% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht
Via een van de vele parkeerplaatsen aan de verkeersluwe straat komt u via het brede trottoir en de groene voortuin bij de entree van de woning. Hier stapt u binnen in de ruime lichte hal waar u de garderobe vindt, de meterkast, een nette toiletruimte, de trapopgang naar boven, een ruime trapkast en de toegang naar de living.
De woonkamer is heerlijk licht door de grote ramen en deuren en netjes ingericht met een plavuizen vloer met vloerverwarming en strakke wanden en plafonds. Aan de voorzijde vindt u een ruime zit waar u mooi zicht heeft op de voortuin en de straat. Aan de achterzijde vindt u de open keuken welke in een hoekopstelling is geplaatst. Naast de keuken is er ruim plaats voor een grote eethoek waar u uitkijkt over de tuin of zo naar buiten stapt via de grote schuifdeuren. Naast de keuken vindt u de zeer praktische bijkeuken waar u veel extra bergruimte vindt, de aansluitingen voor het witgoed en de achterdeur.
Vanuit de hal gaat u naar de 1e verdieping waar u uitkomt op een ruime overloop. Aangrenzend vindt u 3 slaapkamers, allen voorzien van een laminaatvloer, en nette wanden en plafonds. Alle slaapkamers zijn voorzien van zonwering en de 2 grootste kamers beschikken over een royale kastenwand. De kamers aan de achterzijde grenzen aan een balkon welke te bereiken is via de kleine slaapkamer. De royale badkamer is uitgevoerd in een neutrale moderne stijl en is voorzien van een grote doucheruimte, een toilet, een dubbele wastafel met bergmeubel, afzuiginstallatie en een groot raam voor extra daglicht en ventilatie.
Vanaf de overloop kunt u naar de 2e verdieping waar u uitkomt op de grote voorzolder voorzien van een aiconditioningsysteem welke beide verdiepingen heerlijk koel houdt. Door het plaatsen van een grote dakkapel voorzien van kunststoffen kozijnen is hier veel extra ruimte gecreëerd welke zeker te zien is in de aangrenzende 4e slaapkamer. Ook deze verdieping is weer netjes afgewerkt met een laminaatvloer, en nette wanden en plafonds.
De fijne achtertuin is te bereiken vanuit de woonkamer, de bijkeuken of via de brede poort achter. Door de robuuste schuttingen, hagen en bomen zit u hier heerlijk privé. De tuin is modern maar sfeervol ingericht met sierbestrating en siergrind, plantenborders en groene hagen. Achter in de tuin staat een ruime berging waar u ruim voldoende plaats vindt voor het bergen van uw rijwielen, gereedschap of het speelgoed van de kinderen. Tevens zijn er ook diverse speelplaatsen in de buurt te vinden.
Kom gewoon eens kijken in deze zeer complete comfortabele woning en laar u verrassen door de fijne lichte leefruimtes en sfeervolle tuin. Wees welkom in het Groene Hart, wees welkom in Meerkerk. Het leuke dorp met zijn gemoedelijke sfeer, vele winkels, horeca, scholen, verenigingen en jaarlijkse festiviteiten. U mag hier genieten van de rust en de ruimte, het groen en het water. En dat alles met een prima bereikbaarheid naar grotere plaatsen als bijvoorbeeld Gorinchem of Leerdam. En via de nabijgelegen A15 en A27 zijn ook steden als Utrecht, Breda, Rotterdam en Den Bosch ook snel te bereiken.
Kenmerken
- Realistische woningwaarde € 496.000 - 576.000 Hypotheekadvies
- Status Verkocht
- Soort woonhuis Eengezinswoning, Tussenwoning
- Bouwjaar 1964
- Soort dak Zadeldak
- Energielabel A
- Woonoppervlakte 108 m2
- Perceeloppervlakte 131 m2
- Inhoud 382 m3
- Aantal kamers 5 kamers (4 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
- Badkamervoorzieningen douche, toilet
- Aantal woonlagen 3 woonlagen
- Achtertuin
Verborgen prijsaanpassingen
Bekijk of Koningin Wilhelminastraat 10 eerder te koop heeft gestaan en ontdek de originele vraagprijs.Waardeontwikkeling
Hoe heeft de waarde van Koningin Wilhelminastraat 10 zich door de tijd ontwikkeld?+7% in waarde gestegen sinds 2025
Gebaseerd op 20 vergelijkbare woningen in de buurt
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Vijfheerenlanden
De WOZ-waarde van Koningin Wilhelminastraat 10 is 386.000 euro met peildatum 01-01-2025. Deze waarde is 93.5% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Koningin Wilhelminastraat en 28% lager dan de realistische woningwaarde van Koningin Wilhelminastraat 10.
Buurt & Bereikbaarheid
Een beeld van Meerkerk: hoe goed bereikbaar, hoe gewild en wat voor buurt het is.Bereikbaarheid in detail
-
Bushalte 0.47 km · 6 min. lopen
-
Snelweg afrit 1.03 km · 4 min. fietsen
-
Supermarkt 6.3 km · 10 min. rijden
-
Basisonderwijs 0.3 km · 4 min. lopen
-
Arkel 5.39 km · Treinstation
-
Gorinchem 10.06 km · Treinstation
-
Leerdam 11.57 km · Treinstation
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Markt & buurt
- Gem. vraagprijs buurt € 538.115
- Waardetrend afgelopen jaar +0.89%
- Gezinnen met kinderen 38%
Leefomgeving
Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.Vergelijkbare woningen
De realistische vraagprijs van Koningin Wilhelminastraat 10 in Meerkerk ligt tussen de 496.000 en 576.000 euro. Deze waarde is 48.1% hoger dan de gemiddelde woningwaarde in de Koningin Wilhelminastraat. Met een vraagprijs van € 399.000 ligt deze dus lager dan de realistische vraagprijs, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Koningin Wilhelminastraat 10? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.