1671 NV Medemblik
Kaapstander 262
Verwachte verkoopprijs
Laatst bijgewerkt op vrijdag
Over deze woning
-
Gewilde buurt63% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht
Gelegen aan de Kaapstander in Medemblik ligt dit prachtige en royale 4-kamer appartement. Kaapstander 262 is een penthouse en bevindt zich op de zesde woonlaag van het pand en heeft een woonoppervlakte van 180 m2. De woning is gebouwd in 2009, is goed onderhouden en heeft een energielabel A.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 81.8% groter dan het gemiddelde. Het energielabel A is gelijk aan het gemiddelde label in de straat.
Kaapstander 262 is gelegen in de gezellige buurt Medemblik. Dit is een kindvriendelijke omgeving met betrekkelijk veel gezinnen. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid. Verder ligt de woning aan vaarwater, vlakbij het centrum, met vrij uitzicht en skyline.
De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op fietsafstand van het centrum van Medemblik, loopafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op 11 minuten rijden.
Indeling: de woning bestaat uit vier kamers waarvan drie slaapkamers. Daarnaast zijn er twee badkamers en drie aparte toiletten aanwezig. Ook bevat de woning een half open keuken.
Kenmerken
- Realistische woningwaarde € 827.000 - 961.000 Hypotheekadvies
- Status Nog niet te koop
- Soort appartement Penthouse
- Soort bouw Bestaande bouw
- Bouwjaar 2009
- Energielabel A
- Isolatie dubbel glas (HR+ of HR++), dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie
- Verwarming vloerverwarming
- Woonoppervlakte 180 m2
- Overige inpandige ruimte 31 m2
- Inhoud 676 m3
- Aantal kamers 4 kamers (3 slaapkamers)
- Aantal badkamers 2 badkamers en 3 aparte toiletten
- Badkamervoorzieningen douche, inloopdouche, regendouche, dubbele douche, toilet, ligbad, dubbele wastafel, vloerverwarming
- Aantal woonlagen 2 woonlagen
- Gelegen op 6e verdieping
- Voorzieningen vloerverwarming, zonnepanelen
- Keuken Half open keuken
- Keukenvoorzieningen vaatwasmachine, koelvriescombinatie, combi magnetron, magnetron, heteluchtoven, inductiekookplaat, afzuigkap, graniet werkblad, spoelbak
- Ligging woning aan vaarwater, vlakbij het centrum, vrij uitzicht, skyline
- Bergruimte Berging inpandig (6m2)
- Soort garage Inpandig
- Capaciteit 2 auto's
- Oppervlakte 25 m2
- Soort parkeergelegenheid Eigen parkeergarage
- Binnen Goed
- Buiten Goed
- Renovatiejaar 2020
Waardeontwikkeling
Zo ontwikkelde de geschatte waarde van Kaapstander 262 zich. Elke maand berekenen we de waarde opnieuw.
Altijd weten wat je huis waard is
We berekenen de waarde elke maand opnieuw. Volg je woning gratis en houd een gerust gevoel bij je grootste bezit.
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Medemblik
De WOZ-waarde van Kaapstander 262 is 679.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit bedrag is 143.6% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Kaapstander en 24.1% lager dan de realistische woningwaarde van Kaapstander 262.
-
![1 persoon]()
Alleen
-
![2 persoons]()
Samen
-
![klein gezin]()
Klein gezin
-
![Middel gezin]()
Middel gezin
-
![Groot gezin]()
Groot gezin
Zo komen we aan de waarde
We vergelijken Kaapstander 262 met alle recent verkochte woningen in de buurt.
Verkocht
· okt 2025
€ 725.000
Kaapstander 120
184 m² · 4 kamers
Verkocht
· mrt 2026
€ 495.000
Kaapstander 232
116 m² · 4 kamers
Verkocht
· mei 2026
verborgen aangeboden
Kaapstander 14
74 m² · 4 kamers
Verkocht
· nov 2025
€ 425.000
Kruisstraat 10-D
120 m² · 5 kamers
Verkocht
· nov 2025
€ 350.000
Kaapstander 208
78 m² · 4 kamers
Verkocht
· jul 2025
€ 350.000
Kaapstander 26
75 m² · 3 kamers
Verkocht
· nov 2025
€ 389.000
Kaapstander 110
73 m² · 3 kamers
Verkocht
· sep 2025
€ 400.000
Baenpoort 7
92 m² · 3 kamers
Verkocht
· jul 2025
verborgen aangeboden
Pekelharing. 48-A
72 m² · 4 kamers
Verkocht
· dec 2025
€ 375.000
Dorpsweg 127-E
83 m² · 3 kamers
Buurt & Bereikbaarheid
Een beeld van Medemblik: hoe goed bereikbaar, hoe gewild en wat voor buurt het is.Bereikbaarheid in detail
-
Bushalte 0.56 km · 7 min. lopen
-
Snelweg afrit 7.08 km · 11 min. rijden
-
Supermarkt 0.77 km · 10 min. lopen
-
Basisonderwijs 0.89 km · 11 min. lopen
-
Medemblik 1.2 km · Treinstation
-
Opperdoes 2.61 km · Treinstation
-
Twisk 3.37 km · Treinstation
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Markt & buurt
- Gem. vraagprijs buurt € 475.714
- Waardetrend afgelopen jaar +5.04%
- Gezinnen met kinderen 34%
Alles over je huis verkopen
Praktische gidsen om goed voorbereid te verkopen.
-1764255066.png)
Veelgestelde vragen
Wat is de woningwaarde van Kaapstander 262?
Op basis van recente verkopen van vergelijkbare woningen in Medemblik schatten we de waarde van Kaapstander 262 nu tussen € 827.000 en € 961.000. Dit is een waarde-indicatie en geen officieel taxatierapport, maar het geeft een realistisch beeld van wat de markt op dit moment doet.
Hoe berekent Huispedia de woningwaarde?
We vergelijken je woning met recent verkochte woningen in de buurt en kijken naar woningtype, bouwjaar, oppervlakte en ligging. Hoe meer recente verkopen er in de buurt zijn, hoe smaller de bandbreedte; bij weinig vergelijkbaar aanbod is de schatting onzekerder. De indicatie is informatief en geen vervanging voor een officiële taxatie.
Waarom verandert de waarde terwijl de woning niet te koop staat?
De waarde van een woning wordt bepaald door de markt eromheen, niet door of je hem aanbiedt. Als woningen in de buurt verkocht worden, zegt dat iets over wat kopers nu willen betalen. Daarom kan de geschatte waarde maand na maand verschuiven, ook zonder dat er iets aan je woning verandert.
Wat brachten vergelijkbare woningen in Medemblik op?
In de buurt zijn de afgelopen periode 10 vergelijkbare woningen verkocht. Verkoopprijzen zeggen meer dan vraagprijzen: ze laten zien wat een koper daadwerkelijk betaalde. Volg je woning om die verkoopprijzen te zien en hoe jouw woning zich daartoe verhoudt.
Wat betekent het om mijn woning te volgen?
Je claimt Kaapstander 262 gratis als eigenaar en houdt daarna de geschatte waardeontwikkeling bij en ziet wat vergelijkbare woningen in de buurt opbrengen. Je woning komt er niet door te koop te staan: dat bepaal je zelf, op het moment dat jij dat wilt.
Ziet mijn makelaar of de buren dat ik mijn woning volg?
Nee. Het volgen van je woning is alleen voor jou zichtbaar. Je gegevens zijn niet openbaar en er gaat geen signaal naar makelaars of anderen dat je met je woning bezig bent.