Droge Wijmersweg 5-247, Wervershoof
129 m²
560 m² perceel
4 kamers
€ 582.500
Hoog in de markt
Kaapstander 5 1671 NS Medemblik
€ 569.000 k.k.
Redelijke vraagprijs
Realistische vraagprijs
€ 541.000 -
591.000
Wonen
126 m2
Perceel
224 m2
Kamers
5
Ons realistische bod
Hoeveel moet ik bieden op deze woning?
Fijne ruime instapklare twee onder één kap woning met aanlegsteiger en doorgaand vaarwater.
Deze zeer fraai afgewerkte twee onder één kapwoning met garage en zonnepanelen voelt echt als thuiskomen. De woning is gelegen in de zeer gewilde en kindvriendelijke wijk Plan West. De woning is gelegen aan doorgaand vaarwater heeft een eigen aanlegsteiger en een botenlift, heerlijk met een bootje aan het einde van de werkdag lekker ronddobberen door de wijk of richting de Grote Vliet. De woning heeft vier slaapkamers, waarvan er één momenteel in gebruik is als inloopkast hoe luxe wilt u het hebben. Een zeer fraai afgewerkte badkamer met bad meubel, toilet en inloopdouche. De tuingerichte woonkamer beschikt over een zeer mooie vloer met vloerverwarming welke is doorgelegd in de hal en keuken, door de grote raampartijen en de openslaande deuren aan de achterzijde van de woning is er opvallend veel lichtinval. De mooi afgewerkte open keuken beschikt over kwalitatief goede inbouwapparatuur en schiereiland, heerlijk aan de keuken ontbijten met een lekkere cappuccino. Middels de garage met elektrische deur alsmede doormiddel van de openslaande deuren in de woonkamer bereikt u de ruime onderhoudsvriendelijke tuin met een heerlijke overkapping, de tuin is gelegen op het Zuidoosten en waardoor u bijna de gehele dag van de zon kunt genieten. Ziet u zichzelf al heerlijk zitten in de overkapping of aan de steiger met een lekker glaasje wijn?
Indeling
Begane grond
Vanuit de overkapte entree krijgt u toegang tot de hal waar zich de meterkast toilet met wastafel, vaste trap naar de eerste verdieping en toegang tot de woonkamer zich bevinden. Het unieke aan deze woning is dat u tevens via de hal toegang krijgt tot de garage.
De tuingerichte woonkamer beschikt over een zeer fraaie vloer met vloerverwarming welke is doorgelegd in de hal en keuken, door de grote raampartijen en de openslaande deuren aan de achterzijde van de woning is er opvallend veel lichtinval.
De mooi afgewerkte open keuken met kookeiland beschikt over kwalitatief goede inbouwapparatuur, inductiekookplaat, geïntrigeerde afzuigkap, combioven en koeler waar u ook lekker aan kunt zitten voor het nuttigen van uw ontbijt of het drinken van een kopje koffie.
Eerste etage
Via de vaste trap krijgt u toegang tot de overloop, vaste trap naar de tweede verdieping, drie ruime slaapkamers, waarvan er thans één in gebruik is als inloopkast en de badkamer. De fraai afgewerkte badkamer is voorzien van inloopdouche, toilet, wastafel met meubel en design radiator.
Tweede etage
Middels de vaste trap bereikt u de tweede verdieping deze u zult versteld staan van de ruimte en welke mogelijkheden, op deze verdieping bevindt zich ook de C.V. installatie, WTW systeem en de was / droog opstelling.
Tuin
Middels de garage alsmede doormiddel van de openslaande deuren in de woonkamer bereikt u de ruime onderhoudsvriendelijke tuin en waant u zich bijna onder een Palapa op Ibiza, de tuin is gelegen op het Zuidoosten en waardoor u bijna de gehele dag van de zon kunt genieten, de tuin is gelegen aan doorgaand vaarwater en heeft een eigen aanlegsteiger en een botenlift. Ziet u zichzelf al heerlijk zitten in de overkapping met een lekker glaasje wijn?
Omgeving
De woning is gelegen in een kindvriendelijke buurt nabij supermarkten, scholen en sportaccommodaties. Tevens zijn de uitvalswegen richting Hoorn, Enkhuizen en Amsterdam goed bereikbaar. Het winkelcentrum van Medemblik met de gezellige terrasjes is op loopafstand te bereiken. Medemblik is een historische havenstad gelegen aan het IJsselmeer met een heerlijk strand en wandelgebied . Bent u net als ons enthousiast over deze woning, neem dan contact met ons op voor het plannen van een bezichtiging.
Bijzonderheden:
• Ruime twee onder één kap woning
• Zeven zonnepanelen
• Parkeergelegenheid op eigen terrein
• Aan doorgaand vaarwater
• Eigen aanlegsteiger
• Veel voorzieningen in de buurt
• Kindvriendelijke woonwijk
• Energielabel A
Kenmerken
Overdracht
- Vraagprijs € 569.000 k.k. Hypotheekadvies
- Vraagprijs per m2 € 4.516
- Aangeboden sinds 1 week
- Status Beschikbaar
- Aanvaarding in overleg
Bouw
- Soort woonhuis Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning
- Bouwjaar 2009
- Soort dak Schilddak
Energie
- Energielabel A Bekijk verduurzaam opties
Oppervlakten & inhoud
- Woonoppervlakte 126 m2
- Perceeloppervlakte 224 m2
- Inhoud 548 m3
Indeling
- Aantal kamers 5 kamers (4 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
- Badkamervoorzieningen toilet
- Aantal woonlagen 3 woonlagen
Buitenruimte
- Achtertuin: 99m2 (op het oosten)
Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Kaapstander 5 in Medemblik
Realistische vraagprijs mei 2024
€ 541.000 -
591.000
+4.79%
laatste 12 maanden
Vraagprijs
€ 569.000
€ 4.516/m²
Redelijke vraagprijs
Bart
Woningmarktexpert bij Huispedia
De woningwaarde van Kaapstander 5 in Medemblik ligt tussen de 541.000 en 591.000 euro. De woning heeft een vraagprijs van € 569.000. De vraagprijs ligt dus rond de realistische vraagprijs van vandaag, ofwel de woning is realistisch in de markt gezet.Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 20 vergelijkbare woningen die het grootste effect hebben op de waarde van Kaapstander 5.
Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
m2 prijs nu
Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.
4
onderboden
3
op vraagprijs
9
overboden
Tijdlijn met verborgen prijsaanpassingen Bekijk of Kaapstander 5 eerder te koop gestaan en ontdek de originele vraagprijs.
Datum
Status
Vraagprijs
15-05-2024
Te koop
€ 569.000
Door makelaar
28-07-2016
Verkocht
27-07-2015
Te koop
Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?
€
€
28,450
€
Je bedrag
€ 800,- /mnd
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Gemeente
Medemblik
Geschatte belasting
€ 68,- /mnd
De getoonde cijfers zijn de gemiddelde voor de gemeente Medemblik. Het geschatte totaalbedrag kan afwijken van de werkelijkheid. Dit is afhankelijk van de WOZ-waarde van Kaapstander 5 en het aantal bewoners.
Bekijk hier meer informatie over alle WOZ-waarden en OZB-tarieven van Medemblik.
Geschatte kosten
€ 21,- /mnd
![1 persoon]()
Alleen![2 persoons]()
Samen![klein gezin]()
Klein gezin![Middel gezin]()
Middel gezin![Groot gezin]()
Groot gezin
Geschatte kosten
€ ,- /mnd
Geschatte kosten
€ 25,95 /mnd
Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Kaapstander 5 is redelijk tot goed.
| Voorziening | Afstand |
|---|---|
| Treinstation | 1,11 km |
| Bushalte | 0,47 km |
| Centrum | 1,07 km |
| Snelweg afrit | 7,17 km |
| Supermarkt | 0,68 km |
| Kinderopvang | 0,88 km |
| Basisonderwijs | 0,79 km |
| Voortgezetonderwijs | 0,98 km |
Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken
Buurt
27%
Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%
€ 426.162
Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 516.927
-0.58%
Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.37%
Woningmarkt status
Neutraal
Kopers markt
Verkopers markt
Meer weten over de buurt?
Bekijk uitgebreide informatie over de huizenmarkt, de huizenprijzen en de inwoners van de buurt van Kaapstander 5.
Weet direct wat je moet bieden op élke woning
Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Kaapstander 5 met alle inzichten die alleen makelaars hebben.
Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Kaapstander 5 met alle inzichten die alleen makelaars hebben. Met onder andere:
Onbeperkt biedadvies voor elke woning in NL
Alle verkoopprijzen van alle verkochte woningen
Alle prijsaanpassingen in één tijdlijn
Populariteit van élke woning
Nooit meer advertenties
Voor Kaapstander 5 en élke andere woning in Nederland. Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Krijg biedadvies voor élke
woning
Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet altijd hoeveel je moet bieden met ons realistische biedadvies.
Onbeperkt biedadvies: Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet hoeveel je moet bieden met ons biedadvies.
Bekijk het winnende bod van alle
vergelijkbare woningen
Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.
Bekijk het winnende bod van alle vergelijkbaar verkochte woningen: Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.
Direct inzicht in al het biedgedrag in
de buurt
Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden. Kom zo direct achter het huidige biedgedrag in de buurt.
Direct inzicht in al het biedgedrag in de buurt: Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden.
Tijdlijn met alle verborgen
prijsaanpassingen
Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.
Tijdlijn met alle verborgen prijsaanpassingen: Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.
Ken jouw concurrentie met de
populariteit van elke woning
Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.
Ken jouw concurrentie met de populariteit van elke woning: Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.
Martin
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Heb twee keer geboden met Huispedia Plus. De eerste lukte net niet maar de 2e was raak. Vooral dankzij jullie uitstekende analyse. Was geld meer dan waard.”
Ervaar het verschil
Onbeperkt biedadvies
Alle vergelijkbaar verkochte woningen
Tijdlijn met alle prijsaanpassingen
Populariteit van élke woning
Nooit meer advertenties
Martin
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”
“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”
Femke
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”
“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”
3.244 anderen hebben afgelopen maand succesvol geboden met Huispedia Plus.
Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Probeer Huispedia Plus