Oostvaardershof 7, Medemblik
118 m²
205 m² perceel
4 kamers
€ 295.000
Laag in de markt
Onder bod
Gildelaan 19 1671 LZ Medemblik
€ 298.500 k.k.
Redelijke vraagprijs
Realistische vraagprijs
€ 290.000 -
313.000
Wonen
115 m2
Perceel
115 m2
Kamers
5
Ons realistische bod
Hoeveel moet ik bieden op deze woning?
In een rustige woonwijk op loopafstand van scholen en sportaccommodaties staat deze nette middenwoning met verrassend veel ruimte. Naast de woonkamer is er een woonkeuken met groot keukenblok met diverse inbouwapparatuur en uitzicht op de straat. Op de 1e etage treft u 3 ruime slaapkamers en de luxe badkamer met hangcloset, douche en wastafelmeubel met dubbele spoelbak. Via een vaste trap bereikt u de 2e etage met een grote 4e slaapkamer met dakraam. In de beschutte achtertuin met achterom is een overkapping gebouwd voor de stalling van fietsen en in de directe omgeving is ruim voldoende parkeergelegenheid.
Indeling begane grond:
Entree met aan de rechterzijde de meterkast, toegang tot de woonkamer en aan de linkerzijde de hal met toilet. Via de ruime woonkamer is de afgescheiden keuken te bereiken, welke is voorzien van 4-pits gaskookplaat, afzuigkap, oven, dubbele spoelbak en voldoende opbergruimte door middel van diverse lades en kastjes, ook is de bijkeuken te bereiken via de keuken.
Indeling eerste etage:
Overloop met aan de rechterzijde een inbouwkast, aan de linkerzijde de badkamer (2015) welke is voorzien van hangcloset, douche, designradiator en dubbele wastafel met meubel. Verder zijn op deze etage drie ruime slaapkamers aanwezig.
Indeling tweede etage:
Ruime overloop met toegang tot de 4e slaapkamer.
Tuin:
Beschutte achtertuin gelegen op het noordoosten en voorzien van houten overkapping.
PRIJS
Richtprijs € 298.500,- k.k.
KADASTRALE GEGEVENS
Gemeente: Medemblik, Sectie en nummer: C 1584, Groot: 115 m²
BESTEMMING
De bestemming van dit object is woonbestemming.
INHOUD
De inhoud van de woning is 393 m³.
1. De gebruiksoppervlakte wonen is 115 m².
2. De overige inpandige ruimtes is 2 m²;
3. De gebouw gebonden buitenruimte is 0 m²;
4. De externe bergruimte is 0 m²;
Dus totaal is de gebruiksoppervlakte: 117 m².
JURIDISCH en ERFDIENSTBAARHEDEN
De woning staat op een kavel eigen grond en het betreft een geheel kadastraal perceel.
Aan de achterzijde heeft de buurman (nr. 15) een recht van overpad over een stuk van de tuin van dit perceel.
BOUWJAAR
1978: Bouwjaar woning.
INSTALLATIES
Gasgestookte C.V.-installatie met radiatoren, combiketel eigendom Intergas combi compact HRE geïnstalleerd in 2011. Meterkast: 6 x 230 V groepen, aardlekschakelaar en dag- en nachttariefmeter.
BOUWAARD en ISOLATIE
Traditioneel gebouwde woning met onderheide paalfundering en spouwmuren. Alle vloeren zijn van beton, rondom kunststof kozijnen (verschillende bouwjaren) met HR++ glas, pannen gedekt samengesteld dak. De woning is volledig geïsoleerd.
ENERGIELABEL
Het energielabel is B.
ONDERHOUD
De woning is netjes onderhouden. Platte dak 2e etage deels vernieuwd in 2017.
LIGGING
Gelegen aan doorgaande weg op loopafstand van sportaccommodaties, scholen, openbare voorzieningen en supermarkt.
BIJZONDERHEDEN
Plezierige middenwoning met 4 slaapkamers en mooie badkamer.
AANVAARDING
In overleg.
Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor úw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen. Adressen van lokale en regionale NVM-aankoopmakelaars vindt u ook op Huispedia. NVM Zeker weten.
Kenmerken
Overdracht
- Vraagprijs € 298.500 k.k. Hypotheekadvies
- Vraagprijs per m2 € 2.596
- Aangeboden sinds 6 dagen
- Status Beschikbaar
- Aanvaarding in overleg
Bouw
- Soort woonhuis Eengezinswoning, Tussenwoning
- Bouwjaar 1978
- Soort dak Samengesteld dak
Energie
-
Energielabel
BBekijk verduurzaam opties
Oppervlakten & inhoud
- Woonoppervlakte 115 m2
- Perceeloppervlakte 115 m2
- Inhoud 393 m3
Indeling
- Aantal kamers 5 kamers (4 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1 badkamer
- Badkamervoorzieningen douche, toilet
- Aantal woonlagen 2 woonlagen
Buitenruimte
- Achtertuin: 42m2 (op het noorden)
Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Gildelaan 19 in Medemblik
Realistische vraagprijs mei 2024
€ 290.000 -
313.000
+4.55%
laatste 12 maanden
Vraagprijs
€ 298.500
€ 2.596/m²
Redelijke vraagprijs
Bart
Woningmarktexpert bij Huispedia
De woningwaarde van Gildelaan 19 in Medemblik ligt tussen de 290.000 en 313.000 euro. De woning heeft een vraagprijs van € 298.500. De vraagprijs ligt dus rond de realistische vraagprijs van vandaag, ofwel de woning is realistisch in de markt gezet.Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 20 vergelijkbare woningen die het grootste effect hebben op de waarde van Gildelaan 19.
Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
m2 prijs nu
Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.
5
onderboden
2
op vraagprijs
9
overboden
Tijdlijn met verborgen prijsaanpassingen Bekijk of Gildelaan 19 eerder te koop gestaan en ontdek de originele vraagprijs.
Datum
Status
Vraagprijs
26-03-2024
Te koop
€ 298.500
Door makelaar
26-01-2016
Verkocht
21-11-2015
Te koop
Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?
€
€
14,925
€
Je bedrag
€ 800,- /mnd
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Gemeente
Medemblik
Geschatte belasting
€ 59,- /mnd
De getoonde cijfers zijn de gemiddelde voor de gemeente Medemblik. Het geschatte totaalbedrag kan afwijken van de werkelijkheid. Dit is afhankelijk van de WOZ-waarde van Gildelaan 19 en het aantal bewoners.
Bekijk hier meer informatie over alle WOZ-waarden en OZB-tarieven van Medemblik.
Geschatte kosten
€ 21,- /mnd
![1 persoon]()
Alleen![2 persoons]()
Samen![klein gezin]()
Klein gezin![Middel gezin]()
Middel gezin![Groot gezin]()
Groot gezin
Geschatte kosten
€ ,- /mnd
Geschatte kosten
€ 25,95 /mnd
Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Gildelaan 19 is goed.
| Voorziening | Afstand |
|---|---|
| Treinstation | 1,31 km |
| Bushalte | 0,19 km |
| Centrum | 0,70 km |
| Snelweg afrit | 8,00 km |
| Supermarkt | 0,71 km |
| Kinderopvang | 0,15 km |
| Basisonderwijs | 0,20 km |
| Voortgezetonderwijs | 0,58 km |
Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken
Buurt
42%
Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%
€ 331.077
Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 516.927
0%
Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.37%
Woningmarkt status
Oververhit
Kopers markt
Verkopers markt
Meer weten over de buurt?
Bekijk uitgebreide informatie over de huizenmarkt, de huizenprijzen en de inwoners van de buurt van Gildelaan 19.
Weet direct wat je moet bieden op élke woning
Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Gildelaan 19 met alle inzichten die alleen makelaars hebben.
Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Gildelaan 19 met alle inzichten die alleen makelaars hebben. Met onder andere:
Onbeperkt biedadvies voor élke woning
Alle vergelijkbaar verkochte woningen met winnend
bod
Tijdlijn met alle prijsaanpassingen
Populariteit van élke woning
Nooit meer advertenties
Voor Gildelaan 19 en élke andere woning in Nederland. Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Krijg biedadvies voor élke
woning
Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet altijd hoeveel je moet bieden met ons realistische biedadvies.
Onbeperkt biedadvies: Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet hoeveel je moet bieden met ons biedadvies.
Bekijk het winnende bod van alle
vergelijkbare woningen
Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.
Bekijk het winnende bod van alle vergelijkbaar verkochte woningen: Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.
Direct inzicht in al het biedgedrag in
de buurt
Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden. Kom zo direct achter het huidige biedgedrag in de buurt.
Direct inzicht in al het biedgedrag in de buurt: Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden.
Tijdlijn met alle verborgen
prijsaanpassingen
Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.
Tijdlijn met alle verborgen prijsaanpassingen: Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.
Ken jouw concurrentie met de
populariteit van elke woning
Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.
Ken jouw concurrentie met de populariteit van elke woning: Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.
Martin
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Heb twee keer geboden met Huispedia Plus. De eerste lukte net niet maar de 2e was raak. Vooral dankzij jullie uitstekende analyse. Was geld meer dan waard.”
Ervaar het verschil
Onbeperkt biedadvies
Alle vergelijkbaar verkochte woningen
Tijdlijn met alle prijsaanpassingen
Populariteit van élke woning
Nooit meer advertenties
Martin
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”
“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”
Femke
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”
“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”
3.244 anderen hebben afgelopen maand succesvol geboden met Huispedia Plus.
Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Probeer Huispedia Plus