1671 KX Medemblik
Verwachte verkoopprijs
Laatst bijgewerkt op vrijdag
Gelegen aan de Korte Brake in Medemblik ligt deze bijzondere woning. Korte Brake 1 is een woonhuis en heeft een woonoppervlakte van 116 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 719 m2. De woning is gebouwd in 1950 en heeft een energielabel D.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 6.5% kleiner dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 10.9% kleiner dan het gemiddelde. Het is hiermee de kleinste woning van Korte Brake.Het energielabel D is slechter dan het gemiddelde label (C) in de straat.
Korte Brake 1 is gelegen in de fraaie buurt Medemblik. Dit is een kindvriendelijke buurt met relatief veel gezinnen. Verder is het een betrekkelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is goed bereikbaar met veel voorzieningen in de buurt. Gesitueerd op loopafstand van het centrum van Medemblik, loopafstand van een supermarkt en loopafstand van een treinstation. Daarnaast is de dichtstbijzijnde uitvalsweg in de nabije omgeving op 13 minuten rijden.
Zo ontwikkelde de geschatte waarde van Korte Brake 1 zich. Elke maand berekenen we de waarde opnieuw.
Altijd weten wat je huis waard is
We berekenen de waarde elke maand opnieuw. Volg je woning gratis en houd een gerust gevoel bij je grootste bezit.
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Medemblik
De WOZ-waarde van Korte Brake 1 is 327.000 euro met peildatum 01-01-2025. Deze waarde is 23.8% lager dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Korte Brake en 39.1% lager dan de realistische woningwaarde van Korte Brake 1.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
We vergelijken Korte Brake 1 met alle recent verkochte woningen in de buurt.
Verkocht
· apr 2026
€ 600.000
Droge Wijme. 5-102
124 m² · 3 kamers
Verkocht
· jul 2025
€ 695.000
Timmermansg. 12
147 m² · 5 kamers
Verkocht
· sep 2025
€ 550.000
Droge Wijme. 5-081
106 m² · 4 kamers
Verkocht
· nov 2025
€ 260.000 k.k.
Kraaiebuurt 1
111 m² · 4 kamers
Verkocht
· jun 2025
€ 325.000
Kagerbos 49
111 m² · 7 kamers
Verkocht
· jul 2025
€ 315.000
Zeeweg 4
111 m² · 6 kamers
Verkocht
· sep 2025
€ 750.000
Houtkopersg. 6
154 m² · 4 kamers
Verkocht
· feb 2026
€ 465.000
Droge Wijme. 5-016
106 m² · 5 kamers
Verkocht
· sep 2025
€ 475.000
Droge Wijme. 5-215
111 m² · 4 kamers
Verkocht
· nov 2025
€ 575.000
Droge Wijme. 5-082
126 m² · 4 kamers
Woningen die nu te koop staan bij deze woning in de buurt.
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Praktische gidsen om goed voorbereid te verkopen.
Op basis van recente verkopen van vergelijkbare woningen in Medemblik schatten we de waarde van Korte Brake 1 nu tussen € 496.000 en € 577.000. Dit is een waarde-indicatie en geen officieel taxatierapport, maar het geeft een realistisch beeld van wat de markt op dit moment doet.
We vergelijken je woning met recent verkochte woningen in de buurt en kijken naar woningtype, bouwjaar, oppervlakte en ligging. Hoe meer recente verkopen er in de buurt zijn, hoe smaller de bandbreedte; bij weinig vergelijkbaar aanbod is de schatting onzekerder. De indicatie is informatief en geen vervanging voor een officiële taxatie.
De waarde van een woning wordt bepaald door de markt eromheen, niet door of je hem aanbiedt. Als woningen in de buurt verkocht worden, zegt dat iets over wat kopers nu willen betalen. Daarom kan de geschatte waarde maand na maand verschuiven, ook zonder dat er iets aan je woning verandert.
In de buurt zijn de afgelopen periode 20 vergelijkbare woningen verkocht. Verkoopprijzen zeggen meer dan vraagprijzen: ze laten zien wat een koper daadwerkelijk betaalde. Volg je woning om die verkoopprijzen te zien en hoe jouw woning zich daartoe verhoudt.
Je claimt Korte Brake 1 gratis als eigenaar en houdt daarna de geschatte waardeontwikkeling bij en ziet wat vergelijkbare woningen in de buurt opbrengen. Je woning komt er niet door te koop te staan: dat bepaal je zelf, op het moment dat jij dat wilt.
Nee. Het volgen van je woning is alleen voor jou zichtbaar. Je gegevens zijn niet openbaar en er gaat geen signaal naar makelaars of anderen dat je met je woning bezig bent.
-1764255066.png)
