1671 JJ Medemblik
Verwachte verkoopprijs
Laatst bijgewerkt op vrijdag
Gelegen aan de Oostvaardershof in Medemblik ligt deze unieke eengezinswoning. Oostvaardershof 7 is een hoekwoning en heeft een woonoppervlakte van 118 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 205 m2. De woning is gebouwd in 1970 en heeft een energielabel C.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 1.7% kleiner dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 19.2% groter dan het gemiddelde. Het energielabel C is gelijk aan het gemiddelde label in de straat.
Oostvaardershof 7 is gelegen in de leuke buurt Medemblik. Dit is een kindvriendelijke omgeving met gemiddeld veel families. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid. Verder ligt de woning in een woonwijk.
De woning is goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op loopafstand van het centrum van Medemblik, loopafstand van een supermarkt en loopafstand van een treinstation. Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op 12 minuten rijden.
Indeling: de woning bestaat uit vier kamers waarvan drie slaapkamers. Daarnaast is er een badkamer en twee aparte toiletten aanwezig.
Zo ontwikkelde de geschatte waarde van Oostvaardershof 7 zich. Elke maand berekenen we de waarde opnieuw.
Altijd weten wat je huis waard is
We berekenen de waarde elke maand opnieuw. Volg je woning gratis en houd een gerust gevoel bij je grootste bezit.
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Medemblik
De WOZ-waarde van Oostvaardershof 7 is 329.000 euro met peildatum 01-01-2025. en 17.6% lager dan de realistische woningwaarde van Oostvaardershof 7.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
We vergelijken Oostvaardershof 7 met alle recent verkochte woningen in de buurt.
Verkocht
· mei 2026
€ 339.000
Konstabelst. 28
115 m² · 4 kamers
Verkocht
· mei 2026
€ 325.000
Lakenkopers. 6
121 m² · 6 kamers
Verkocht
· jun 2025
€ 335.000
Goudsmidsgi. 26
113 m² · 5 kamers
Verkocht
· aug 2025
verborgen aangeboden
Oude Haven 12
99 m² · 3 kamers
Verkocht
· mrt 2026
€ 400.000
Parklaan 28
118 m² · 5 kamers
Verkocht
· aug 2025
€ 475.000
Piraat 16
122 m² · 4 kamers
Verkocht
· sep 2025
€ 500.000
Kaapstander 3
127 m² · 5 kamers
Verkocht
· okt 2025
€ 565.000
Spanker 7
127 m² · 5 kamers
Verkocht
· aug 2025
€ 400.000
Flevosingel 42
120 m² · 6 kamers
Verkocht
· sep 2025
€ 279.000
Goudsmidsgi. 6
115 m² · 8 kamers
Woningen die nu te koop staan bij deze woning in de buurt.
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Praktische gidsen om goed voorbereid te verkopen.
Op basis van recente verkopen van vergelijkbare woningen in Medemblik schatten we de waarde van Oostvaardershof 7 nu tussen € 368.000 en € 428.000. Dit is een waarde-indicatie en geen officieel taxatierapport, maar het geeft een realistisch beeld van wat de markt op dit moment doet.
We vergelijken je woning met recent verkochte woningen in de buurt en kijken naar woningtype, bouwjaar, oppervlakte en ligging. Hoe meer recente verkopen er in de buurt zijn, hoe smaller de bandbreedte; bij weinig vergelijkbaar aanbod is de schatting onzekerder. De indicatie is informatief en geen vervanging voor een officiële taxatie.
De waarde van een woning wordt bepaald door de markt eromheen, niet door of je hem aanbiedt. Als woningen in de buurt verkocht worden, zegt dat iets over wat kopers nu willen betalen. Daarom kan de geschatte waarde maand na maand verschuiven, ook zonder dat er iets aan je woning verandert.
In de buurt zijn de afgelopen periode 20 vergelijkbare woningen verkocht. Verkoopprijzen zeggen meer dan vraagprijzen: ze laten zien wat een koper daadwerkelijk betaalde. Volg je woning om die verkoopprijzen te zien en hoe jouw woning zich daartoe verhoudt.
Je claimt Oostvaardershof 7 gratis als eigenaar en houdt daarna de geschatte waardeontwikkeling bij en ziet wat vergelijkbare woningen in de buurt opbrengen. Je woning komt er niet door te koop te staan: dat bepaal je zelf, op het moment dat jij dat wilt.
Nee. Het volgen van je woning is alleen voor jou zichtbaar. Je gegevens zijn niet openbaar en er gaat geen signaal naar makelaars of anderen dat je met je woning bezig bent.
-1764255066.png)
