1671 EV Medemblik
Verwachte verkoopprijs
Laatst bijgewerkt op vrijdag
Gelegen aan de Hauwertstraat in Medemblik ligt deze prachtige woning. Hauwertstraat 3-A is een woonhuis en heeft een woonoppervlakte van 104 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 330 m2. De woning is gebouwd in 1948 en heeft een energielabel B.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 1% groter dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 64.2% groter dan het gemiddelde. Het is hiermee het grootste perceel van van de straat.Het energielabel B is beter dan het gemiddelde label (C) in de straat.
Hauwertstraat 3-A is gelegen in de gezellige buurt Medemblik. Dit is een kindvriendelijke omgeving met betrekkelijk veel gezinnen. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op loopafstand van het centrum van Medemblik, loopafstand van een supermarkt en loopafstand van een treinstation. Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op 11 minuten rijden.
Zo ontwikkelde de geschatte waarde van Hauwertstraat 3-A zich. Elke maand berekenen we de waarde opnieuw.
Altijd weten wat je huis waard is
We berekenen de waarde elke maand opnieuw. Volg je woning gratis en houd een gerust gevoel bij je grootste bezit.
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Medemblik
De WOZ-waarde van Hauwertstraat 3-A is 311.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit bedrag is 24.9% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Hauwertstraat en 37.8% lager dan de realistische woningwaarde van Hauwertstraat 3-A.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
We vergelijken Hauwertstraat 3-A met alle recent verkochte woningen in de buurt.
Verkocht
· mei 2026
€ 325.000
Lakenkopers. 6
121 m² · 6 kamers
Verkocht
· mei 2026
€ 339.000
Konstabelst. 28
115 m² · 4 kamers
Verkocht
· mrt 2026
€ 400.000
Parklaan 28
118 m² · 5 kamers
Verkocht
· mrt 2026
€ 310.000
Hoge Werf 4
108 m² · 5 kamers
Verkocht
· apr 2026
verborgen aangeboden
Onderdijk 245
78 m² · 3 kamers
Verkocht
· jul 2025
verborgen aangeboden
Emmalaan 10
123 m² · 5 kamers
Verkocht
· apr 2026
€ 600.000
Droge Wijme. 5-102
124 m² · 3 kamers
Verkocht
· jun 2025
verborgen aangeboden
Emmalaan 12
100 m² · kamers
Verkocht
· feb 2026
€ 365.000
Droge Wijme. 5-078
88 m² · 3 kamers
Verkocht
· feb 2026
€ 465.000
Droge Wijme. 5-016
106 m² · 5 kamers
Woningen die nu te koop staan bij deze woning in de buurt.
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Praktische gidsen om goed voorbereid te verkopen.
Op basis van recente verkopen van vergelijkbare woningen in Medemblik schatten we de waarde van Hauwertstraat 3-A nu tussen € 462.000 en € 537.000. Dit is een waarde-indicatie en geen officieel taxatierapport, maar het geeft een realistisch beeld van wat de markt op dit moment doet.
We vergelijken je woning met recent verkochte woningen in de buurt en kijken naar woningtype, bouwjaar, oppervlakte en ligging. Hoe meer recente verkopen er in de buurt zijn, hoe smaller de bandbreedte; bij weinig vergelijkbaar aanbod is de schatting onzekerder. De indicatie is informatief en geen vervanging voor een officiële taxatie.
De waarde van een woning wordt bepaald door de markt eromheen, niet door of je hem aanbiedt. Als woningen in de buurt verkocht worden, zegt dat iets over wat kopers nu willen betalen. Daarom kan de geschatte waarde maand na maand verschuiven, ook zonder dat er iets aan je woning verandert.
In de buurt zijn de afgelopen periode 20 vergelijkbare woningen verkocht. Verkoopprijzen zeggen meer dan vraagprijzen: ze laten zien wat een koper daadwerkelijk betaalde. Volg je woning om die verkoopprijzen te zien en hoe jouw woning zich daartoe verhoudt.
Je claimt Hauwertstraat 3-A gratis als eigenaar en houdt daarna de geschatte waardeontwikkeling bij en ziet wat vergelijkbare woningen in de buurt opbrengen. Je woning komt er niet door te koop te staan: dat bepaal je zelf, op het moment dat jij dat wilt.
Nee. Het volgen van je woning is alleen voor jou zichtbaar. Je gegevens zijn niet openbaar en er gaat geen signaal naar makelaars of anderen dat je met je woning bezig bent.
-1764255066.png)
