Oostvaardershof 7, Medemblik
118 m²
205 m² perceel
4 kamers
€ 295.000
Laag in de markt
Bagijnhof 28 1671 CD Medemblik
€ 300.000 k.k.
Laag in de markt
Realistische vraagprijs
€ 335.000 -
371.000
Wonen
115 m2
Perceel
55 m2
Kamers
4
Ons realistische bod
Hoeveel moet ik bieden op deze woning?
Sfeervol historisch woonhuis in centrum Medemblik, met 3 slaapkamers.
Op steenworp afstand van de winkelstraat en het IJsselmeer staat dit bijna 250 jaar authentieke pand te stralen. Het is door de tijd heen uitgebouwd en gemoderniseerd en heeft een diepe woon/eetkamer van 12 meter lang met sfeervol origineel balken plafond en aan de achterzijde een ruime lichte keuken met dakkoepel.
De karakteristieke voorgevel en kozijnen zijn deze zomer voorzien van een prachtige nieuwe glanzende verflaag in monumentale kleuren. De daken zijn door de tijd heen vernieuwd en geïsoleerd en alle ramen zijn voorzien van dubbelglas. Het heeft een lekker zonnig balkonnetje, niet al te groot maar wel een waar zelfs een barbecue op past.
Met de hond loop je binnen twee minuten de IJsselmeerdijk op waar de hond vrij mag rennen en waar je even heerlijk kan uitwaaien langs het water, de oude havens en kasteel Radboud.
Het is gezellig en bedrijvig in de Bagijnhof, beetje Jordaangevoel, met diverse winkels in de straat. Maar het is er niet te druk. Je auto kun je veelal voor de deur parkeren (blauwe zone) of in de directe nabijheid. Op de achtergrond klinkt heel romantisch het stadse geluid van het carillon van de oude Bonifaciuskerk.
Indeling:
Begane grond: entreehal met klassiek koperen trekbel en een meterkast, toilet met fonteintje, woonkamer voorzien van sfeervolle massief eiken brede planken vloer, open trap naar 1e verdieping, open keuken met lichtkoepel, water/werkeiland en diverse inbouwapparatuur, schuifwand met ruimte voor wasmachine, droger en vaatwasser.
1e verdieping: overloop met authentieke balk in het zicht en vaste trap naar 2e verdieping, grote slaapkamer aan voorzijde met diverse vaste kasten en een oud schouwtje, slaapkamer achterzijde, ruime sfeervolle badkamer met hoekbad, separate spa-douche, toilet en modern wastafelmeubel met fonteinkranen, via kleine optrede kom je op het dakterras.
2e verdieping: zitkamer (game)kamer op voorzolder met dakkapel en sparretjes in het zicht, bergkast met CV-ketel, ruime sfeervolle slaapkamer.
Medemblik is een stadje aan het IJsselmeer met veel mooie historische panden, een goed aanbod aan winkels, gezellige terrasjes, goede restaurants en mooie natuurgebieden langs het water en een zelfs een strand met strandpaviljoen. Het heeft diverse jachthavens en een Regattahaven waar zomers vele internationale zeilwedstrijden worden gehouden. Van mei tot oktober zijn er vele evenementen zoals de zomermarkten, culinaire feesten aan de kade, Dragonboot-race, de Waterweken, de Harddraverij, muziekfestivals en de Bokkentour. Er is een busstation met een goede verbinding naar Hoorn waarvandaan een treinverbinding is naar Amsterdam of richting Alkmaar. Er zijn diverse basisscholen en een goede middelbare school.
Bijzonderheden:
• karakteristiek historisch pand;
• centrum van Medemblik;
• loopafstand van winkels, horeca en IJsselmeer;
• sfeervol balkenplafond;
• 115m2 wonen over 3 lagen;
• dubbel glas en deels isolatie;
• schilderwerk gevel en kozijnen 2023;
Kenmerken
Overdracht
- Vraagprijs € 300.000 k.k. Hypotheekadvies
- Vraagprijs per m2 € 2.609
- Aangeboden sinds 4 maanden
- Status Beschikbaar
- Aanvaarding in overleg
Bouw
- Soort woonhuis Eengezinswoning, Tussenwoning
- Bouwjaar 1780
- Soort dak Zadeldak
Energie
-
Energielabel
CBekijk verduurzaam opties
Oppervlakten & inhoud
- Woonoppervlakte 115 m2
- Gebouwgebonden buitenruimte 10 m2
- Perceeloppervlakte 55 m2
- Inhoud 375 m3
Indeling
- Aantal kamers 4 kamers (3 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
- Badkamervoorzieningen douche, toilet, ligbad
- Aantal woonlagen 3 woonlagen
Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Bagijnhof 28 in Medemblik
Realistische vraagprijs apr 2024
€ 335.000 -
371.000
+5.17%
laatste 12 maanden
Vraagprijs
€ 300.000
€ 2.609/m²
Laag in de markt
Bart
Woningmarktexpert bij Huispedia
De woningwaarde van Bagijnhof 28 in Medemblik ligt tussen de 335.000 en 371.000 euro. De woning heeft een vraagprijs van € 300.000. De vraagprijs ligt dus lager dan de realistische vraagprijs van vandaag, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 20 vergelijkbare woningen die het grootste effect hebben op de waarde van Bagijnhof 28.
Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
m2 prijs nu
Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.
7
onderboden
1
op vraagprijs
5
overboden
Tijdlijn met verborgen prijsaanpassingen Bekijk of Bagijnhof 28 eerder te koop gestaan en ontdek de originele vraagprijs.
Datum
Status
Vraagprijs
28-01-2024
Prijs verlaagd
€ 300.000
Door makelaar
14-12-2023
Te koop
18-11-2017
Verkocht
Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?
€
€
15,000
€
Je bedrag
€ 800,- /mnd
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Gemeente
Medemblik
Geschatte belasting
€ 59,- /mnd
De getoonde cijfers zijn de gemiddelde voor de gemeente Medemblik. Het geschatte totaalbedrag kan afwijken van de werkelijkheid. Dit is afhankelijk van de WOZ-waarde van Bagijnhof 28 en het aantal bewoners.
Bekijk hier meer informatie over alle WOZ-waarden en OZB-tarieven van Medemblik.
Geschatte kosten
€ 21,- /mnd
![1 persoon]()
Alleen![2 persoons]()
Samen![klein gezin]()
Klein gezin![Middel gezin]()
Middel gezin![Groot gezin]()
Groot gezin
Geschatte kosten
€ ,- /mnd
Geschatte kosten
€ 25,95 /mnd
Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Bagijnhof 28 is goed.
| Voorziening | Afstand |
|---|---|
| Treinstation | 0,19 km |
| Bushalte | 0,16 km |
| Centrum | 0,44 km |
| Snelweg afrit | 8,16 km |
| Supermarkt | 0,23 km |
| Kinderopvang | 0,60 km |
| Basisonderwijs | 0,20 km |
| Voortgezetonderwijs | 1,22 km |
Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken
Buurt
21%
Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%
€ 491.857
Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 514.514
+2.13%
Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.09%
Woningmarkt status
Kopers markt
Kopers markt
Verkopers markt
Meer weten over de buurt?
Bekijk uitgebreide informatie over de huizenmarkt, de huizenprijzen en de inwoners van de buurt van Bagijnhof 28.
Weet direct wat je moet bieden op élke woning
Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Bagijnhof 28 met alle inzichten die alleen makelaars hebben.
Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Bagijnhof 28 met alle inzichten die alleen makelaars hebben. Met onder andere:
Onbeperkt biedadvies voor élke woning
Alle vergelijkbaar verkochte woningen met winnend
bod
Tijdlijn met alle prijsaanpassingen
Populariteit van élke woning
Nooit meer advertenties
Voor Bagijnhof 28 en élke andere woning in Nederland. Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Krijg biedadvies voor élke
woning
Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet altijd hoeveel je moet bieden met ons realistische biedadvies.
Onbeperkt biedadvies: Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet hoeveel je moet bieden met ons biedadvies.
Bekijk het winnende bod van alle
vergelijkbare woningen
Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.
Bekijk het winnende bod van alle vergelijkbaar verkochte woningen: Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.
Direct inzicht in al het biedgedrag in
de buurt
Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden. Kom zo direct achter het huidige biedgedrag in de buurt.
Direct inzicht in al het biedgedrag in de buurt: Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden.
Tijdlijn met alle verborgen
prijsaanpassingen
Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.
Tijdlijn met alle verborgen prijsaanpassingen: Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.
Ken jouw concurrentie met de
populariteit van elke woning
Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.
Ken jouw concurrentie met de populariteit van elke woning: Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.
Martin
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Heb twee keer geboden met Huispedia Plus. De eerste lukte net niet maar de 2e was raak. Vooral dankzij jullie uitstekende analyse. Was geld meer dan waard.”
Ervaar het verschil
Onbeperkt biedadvies
Alle vergelijkbaar verkochte woningen
Tijdlijn met alle prijsaanpassingen
Populariteit van élke woning
Nooit meer advertenties
Martin
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”
“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”
Femke
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”
“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”
3.244 anderen hebben afgelopen maand succesvol geboden met Huispedia Plus.
Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Probeer Huispedia Plus