Kleebergerweg 4 6281 NM Mechelen

157 m²
wonen
740 m²
perceel
8
kamers
G
energie
Nog niet te koop
Huispedia Woningwaarde € 452.000 – 525.000
1906
Bouwjaar
€ 452.000 – 525.000
Huispedia Woningwaarde
Makelaar match

Verkoop je huis voor de hoogste prijs

Vind de best presterende makelaar op basis van data, bij jou in de buurt.


Over deze woning

  • Gewilde buurt
    44% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht

Gelegen aan de Kleebergerweg in Mechelen ligt dit vrijstaande en grote landhuis. Kleebergerweg 4 is een Vrijstaande woning en heeft een woonoppervlakte van 157 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 740 m2. De woning is gebouwd in 1906 en heeft een energielabel G.

Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 34.3% kleiner dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 51.2% kleiner dan het gemiddelde. Het energielabel G is slechter dan het gemiddelde label (F) in de straat.

Rustig wonen in Mechelen, dan is dit de buurt die je zoekt. Kleebergerweg 4 is gelegen in de fijne buurt Wijk 04 Mechelen. Dit is een kindvriendelijke omgeving met naar verhouding veel families. In deze buurt leven betrekkelijk veel oudere mensen van 65 jaar en ouder. Ook is het een relatief rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.

Gelegen op loopafstand van het centrum van Mechelen, loopafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Tevens is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op 15 minuten rijden.

Indeling: de woning bestaat uit acht kamers waarvan vier slaapkamers.

Kenmerken

Overdracht
Bouw
Energie
Oppervlakten & inhoud
  • Woonoppervlakte 157 m2
  • Perceeloppervlakte 740 m2
  • Inhoud 400 m3
Indeling
  • Aantal kamers 8 kamers (4 slaapkamers)

Waardeontwikkeling

Hoe heeft de waarde van Kleebergerweg 4 zich door de tijd ontwikkeld?
€ 452.000 – 525.000
Woningwaarde
+8.5%
Afgelopen jaar

+9% in waarde gestegen sinds 2025


Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet
14750
Hypotheeksom € 525000
Rentepercentage 4.03%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Gulpen-Wittem

OZB € 574,- / jaar
Afvalheffing € 209,- / jaar
Rioolheffing € 266,- / jaar
Totaal per jaar € 1049,-
Geschatte belasting € 87 /mnd
WOZ Kleebergerweg 4

De WOZ-waarde van Kleebergerweg 4 is 408.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit getal is 24.3% lager dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Kleebergerweg en 22.3% lager dan de realistische woningwaarde van Kleebergerweg 4.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
  • 1 persoon Alleen
  • 2 persoons Samen
  • klein gezin Klein gezin
  • Middel gezin Middel gezin
  • Groot gezin Groot gezin
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd
Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd

Buurt & Bereikbaarheid

7 Overboden
5 Onderboden
4 Op vraagprijs

Buurtinformatie
  • Gemiddelde vraagprijs € 365.577
  • Woningwaarde jaartrend +0.33%
  • Gezinnen met kinderen 28%
  • Meer statistieken Buurt bekijken
Stations
Eys 3.78km - Treinstation
Wijlre 5.99km - Treinstation
Simpelveld 7.14km - Treinstation
Scholen
Rooms Katholieke Basisschool A Hermkes 2.37km - School
Basisschool op de Top 3.75km - School
Rooms Katholieke Basisschool A Gene Wienberg 3.99km - School
Deze afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes en afstanden kunnen afwijken.

Leefomgeving

Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.
Gemiddeld milieuprofiel
Gemengde buurt
Groene omgeving


Bart
Bart Woningmarktexpert bij Huispedia

De realistische woningwaarde van Kleebergerweg 4 in Mechelen ligt tussen de 452.000 en 525.000 euro. Deze waarde is 11.1% lager dan de gemiddelde waarde van woningen in de Kleebergerweg. Meer weten over de verwachte verkoopprijs en toegang tot alle inzichten die uitsluitend makelaars hebben over Kleebergerweg 4? Bekijk het complete waarderapport.