9363 AR Marum
Verwachte verkoopprijs
Laatst bijgewerkt op zondag
Gelegen aan de Wendtsteinweg in Marum ligt deze bijzondere en ruime eengezinswoning. Wendtsteinweg 74 is een half vrijstaande woning en heeft een woonoppervlakte van 251 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 690 m2. De woning is gebouwd in 1960 en heeft een energielabel B.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 78% groter dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 8.2% kleiner dan het gemiddelde. Het energielabel B is beter dan het gemiddelde label (C) in de straat.
Landelijk wonen in Marum, dat kan zeker in deze buurt. Wendtsteinweg 74 is gelegen in de fraaie buurt Wijk 11 Marum. Dit is een kindvriendelijke buurt met relatief veel gezinnen. Verder is het een betrekkelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is goed bereikbaar met veel voorzieningen in de buurt. Gesitueerd op loopafstand van het centrum van Marum, loopafstand van een supermarkt. Daarnaast is de dichtstbijzijnde uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 2 minuten rijden.
Indeling: de woning bestaat uit zeven kamers waarvan vier slaapkamers. Daarnaast zijn er twee badkamers en een apart toilet te vinden in de woning.
Mis geen inzichten over je woningwaarde
Volg je maandelijkse waarde-updates, vergelijk met trends in je buurt en ontdek wat veranderingen veroorzaakte.
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Westerkwartier
De WOZ-waarde van Wendtsteinweg 74 is 371.000 euro met peildatum 01-01-2025. Deze waarde is 49.8% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Wendtsteinweg en 40.5% lager dan de realistische woningwaarde van Wendtsteinweg 74.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
We vergelijken Wendtsteinweg 74 met alle recent verkochte woningen in de buurt.
Verkocht
· aug 2025
€ 475.000
Wendtsteinw. 76
155 m² · kamers
Verkocht
· nov 2022
€ 325.000
Sportlaan 1-B
160 m² · 4 kamers
Verkocht
· jan 2023
€ 425.000
De Olmen 1
142 m² · 4 kamers
Verkocht
· jul 2025
€ 575.000
Frima Steen. 33
173 m² · 6 kamers
Verkocht
· aug 2023
€ 429.000
Langestraat 42
127 m² · 5 kamers
Verkocht
· apr 2024
€ 565.000
Van Ewsumst. 1
180 m² · 6 kamers
Verkocht
· mei 2025
€ 450.000
Wendtsteinw. 27
183 m² · 6 kamers
Verkocht
· sep 2022
verborgen aangeboden
De Singel 32
172 m² · 5 kamers
Verkocht
· sep 2022
€ 620.000
Alberdaweg 118
236 m² · 6 kamers
Verkocht
· jul 2024
€ 499.000
Rozenlaan 5
184 m² · 5 kamers
Woningen die nu te koop staan bij deze woning in de buurt.
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Praktische gidsen om goed voorbereid te verkopen.
Op basis van recente verkopen van vergelijkbare woningen in Marum schatten we de waarde van Wendtsteinweg 74 nu tussen € 579.000 en € 671.000. Dit is een waarde-indicatie en geen officieel taxatierapport, maar het geeft een realistisch beeld van wat de markt op dit moment doet.
We vergelijken je woning met recent verkochte woningen in de buurt en kijken naar woningtype, bouwjaar, oppervlakte en ligging. Hoe meer recente verkopen er in de buurt zijn, hoe smaller de bandbreedte; bij weinig vergelijkbaar aanbod is de schatting onzekerder. De indicatie is informatief en geen vervanging voor een officiële taxatie.
De waarde van een woning wordt bepaald door de markt eromheen, niet door of je hem aanbiedt. Als woningen in de buurt verkocht worden, zegt dat iets over wat kopers nu willen betalen. Daarom kan de geschatte waarde maand na maand verschuiven, ook zonder dat er iets aan je woning verandert.
In de buurt zijn de afgelopen periode 20 vergelijkbare woningen verkocht. Verkoopprijzen zeggen meer dan vraagprijzen: ze laten zien wat een koper daadwerkelijk betaalde. Volg je woning om die verkoopprijzen te zien en hoe jouw woning zich daartoe verhoudt.
Je claimt Wendtsteinweg 74 gratis als eigenaar en houdt daarna de geschatte waardeontwikkeling bij en ziet wat vergelijkbare woningen in de buurt opbrengen. Je woning komt er niet door te koop te staan: dat bepaal je zelf, op het moment dat jij dat wilt.
Nee. Het volgen van je woning is alleen voor jou zichtbaar. Je gegevens zijn niet openbaar en er gaat geen signaal naar makelaars of anderen dat je met je woning bezig bent.
-1764255066.png)
