9073 TN Marrum
Verwachte verkoopprijs
Laatst bijgewerkt op zaterdag
Gelegen aan de Zeedijk in Marrum ligt deze karakteristieke woning. Zeedijk 2 is een woonhuis en heeft een woonoppervlakte van 107 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 214 m2. De woning is gebouwd in 1850 en heeft een energielabel F.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 57.9% kleiner dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 86.6% kleiner dan het gemiddelde. Het is hiermee de kleinste woning van Zeedijk.Het energielabel F is slechter dan het gemiddelde label (C) in de straat.
Rustig wonen in Marrum, dan is dit de buurt die je zoekt. Zeedijk 2 is gelegen in de fijne buurt Wijk 08 Bouwstreek. Dit is een kindvriendelijke omgeving met naar verhouding veel families. Ook is het een relatief rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
Gelegen op fietsafstand van het centrum van Marrum, fietsafstand van een supermarkt. Tevens is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op 24 minuten rijden.
Zo ontwikkelde de geschatte waarde van Zeedijk 2 zich. Elke maand berekenen we de waarde opnieuw.
Altijd weten wat je huis waard is
We berekenen de waarde elke maand opnieuw. Volg je woning gratis en houd een gerust gevoel bij je grootste bezit.
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Noardeast-Fryslân
De WOZ-waarde van Zeedijk 2 is 299.000 euro met peildatum 01-01-2025. en 1.9% hoger dan de realistische woningwaarde van Zeedijk 2.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
We vergelijken Zeedijk 2 met alle recent verkochte woningen in de buurt.
Verkocht
· apr 2026
verborgen aangeboden
De Buorren 5
105 m² · 4 kamers
Verkocht
· mei 2026
verborgen aangeboden
Skoallestrj. 8
87 m² · 3 kamers
Verkocht
· mrt 2026
verborgen aangeboden
Sinnebuorren 7
59 m² · kamers
Verkocht
· okt 2025
€ 249.000
Kopkewier 22
98 m² · 5 kamers
Verkocht
· nov 2025
€ 275.000
Ringweg 32
122 m² · 5 kamers
Verkocht
· apr 2026
€ 389.000
Foswerterst. 40
114 m² · 6 kamers
Verkocht
· nov 2025
€ 275.000
De Snikke 7
120 m² · 10 kamers
Verkocht
· sep 2025
€ 250.000
Achter de H. 4
122 m² · 6 kamers
Verkocht
· sep 2025
verborgen aangeboden
Van der Hae. 3
106 m² · kamers
Verkocht
· jul 2025
€ 199.500
It Apelhôf 5
90 m² · 6 kamers
Woningen die nu te koop staan bij deze woning in de buurt.
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Praktische gidsen om goed voorbereid te verkopen.
Op basis van recente verkopen van vergelijkbare woningen in Marrum schatten we de waarde van Zeedijk 2 nu tussen € 271.000 en € 315.000. Dit is een waarde-indicatie en geen officieel taxatierapport, maar het geeft een realistisch beeld van wat de markt op dit moment doet.
We vergelijken je woning met recent verkochte woningen in de buurt en kijken naar woningtype, bouwjaar, oppervlakte en ligging. Hoe meer recente verkopen er in de buurt zijn, hoe smaller de bandbreedte; bij weinig vergelijkbaar aanbod is de schatting onzekerder. De indicatie is informatief en geen vervanging voor een officiële taxatie.
De waarde van een woning wordt bepaald door de markt eromheen, niet door of je hem aanbiedt. Als woningen in de buurt verkocht worden, zegt dat iets over wat kopers nu willen betalen. Daarom kan de geschatte waarde maand na maand verschuiven, ook zonder dat er iets aan je woning verandert.
In de buurt zijn de afgelopen periode 20 vergelijkbare woningen verkocht. Verkoopprijzen zeggen meer dan vraagprijzen: ze laten zien wat een koper daadwerkelijk betaalde. Volg je woning om die verkoopprijzen te zien en hoe jouw woning zich daartoe verhoudt.
Je claimt Zeedijk 2 gratis als eigenaar en houdt daarna de geschatte waardeontwikkeling bij en ziet wat vergelijkbare woningen in de buurt opbrengen. Je woning komt er niet door te koop te staan: dat bepaal je zelf, op het moment dat jij dat wilt.
Nee. Het volgen van je woning is alleen voor jou zichtbaar. Je gegevens zijn niet openbaar en er gaat geen signaal naar makelaars of anderen dat je met je woning bezig bent.
-1764255066.png)
