Tipelsteech 5 9073 HV Marrum
WEGENS DE GROTE BELANGSTELLING ZIJN DE KIJKDAGEN VOOR DEZE WONING VOLLEDIG GEVULD. U KUNT UW CONTACT GEGEVENS VIA FUNDA ACHTERLATEN, WIJ ZULLEN UW GEGEVENS NOTEREN OP DE RESERVELIJST.
Deze charmante, stijlvolle en tot in de puntjes verzorgde vrijstaande woning is gelegen aan de Tipelsteech 5. Met onder andere een knusse woonkamer, modern sanitair, achtertuin met privacy en stenen berging is dit zeker een goed uitgeruste woning te noemen. Verder kun je hier met dank aan de perfecte staat zo intrekken. De gehele woning is vanaf 2020 geheel gerenoveerd.
De woning bevindt zich in het rustige Marrum. Je woont hier op loopafstand van het centrum van Marrum. Verder liggen alle benodigde voorzieningen zoals supermarkten en winkels op loopafstand. Ook is de bereikbaarheid uitstekend met het openbaar vervoer (bushaltes) en een uitvalsweg (N357) nabij gelegen.
Begane grond:
Je komt binnen in een bijkeuken. Hier vind je een wasmachine/droger aansluiting. Verder leidt de bijkeuken naar een toilet en keuken.
In de keuken vind je witte keukenkasten met chromen handvatten en een donker keukenblok. Tevens is de keuken voorzien van een gaskookplaat, afzuigkap, inbouwoven en -koel/vriescombinatie. Je kunt vanuit de keuken een woonkamer betreden.
De woonkamer biedt voldoende natuurlijk daglicht inval dankzij de vele raampartijen. Hier tref je een houten vloer met witte wanden aan. Ook kun je er ideaal loungen en dineren. Verder zijn vanuit de woonkamer een achtertuin en hal te betreden. Deze hal biedt toegang tot een eerste verdieping en badkamer.
In de badkamer ben je voorzien van een wastafelmeubel en inloopdouche met regendouche. Daarnaast tref je hier een combinatie van donkere en lichte wanden aan.
Eerste verdieping:
Op de eerste verdieping bevindt zich een slaapkamer van goed formaat. Opvallend aan de slaapkamer zijn de schuine daken en de dakkapel, welke meer ruimte creëert. Ook is de slaapkamer voorzien van airconditioning!
Buitenruimte:
In de achtertuin vind je nette tuintegels waarop je heerlijk kunt loungen en dineren. Daarnaast geniet je er van genoeg privacy met dank aan de houten schuttingen.
Bijzonderheden:
- In het centrum van Marrum gelegen
- Perfect onderhouden woning
- Goed uitgeruste keuken (2020)
- Airco slaapkamer (2022)
- Cv ketel Intergas (2020)
- Electrische zonwering
- Kunststof dakkapel (2020)
- Zonnige achtertuin met veel privacy
- Stenen berging (dak vernieuwd in 2023)
Marrum:
Marrum is een van de mooiste terpdorpen in het noorden van Friesland met ongeveer 1500 inwoners. Het dorp bezit een vrijwel onafgegraven, sinds de middeleeuwen bewoonde, dorpsterp. Marrum ligt, net als Ferwert en Hallum, aan de provinciale weg tussen Leeuwarden en Dokkum. Het aan de andere kant van deze weg gelegen voormalige dorp Westernijkerk valt ook onder Marrum. Marrum heeft een supermarkt, café,, dorpshuis, sportvelden, kerk en diverse verenigingen. Ook zijn er busverbindingen met Dokkum, Stiens en Leeuwarden.
Afstanden:
Stiens: 8 km
Leeuwarden: 15 km
Dokkum: 17 km
Aan deze presentatie kunnen geen rechten aan worden ontleend.
Toelichtingsclausule NEN2580.
De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.
Kenmerken
- Realistische woningwaarde € 176.000 - 194.000 Hypotheekadvies
- Status Verkocht
- Soort woonhuis Eengezinswoning, Vrijstaande woning
- Bouwjaar 1870
- Soort dak Zadeldak
-
Energielabel
DBekijk verduurzaam opties
- Woonoppervlakte 63 m2
- Perceeloppervlakte 145 m2
- Inhoud 223 m3
- Aantal kamers 3 kamers (1 slaapkamer)
- Aantal woonlagen 2 woonlagen
- Achtertuin: 40m2 (op het zuiden)
Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Tipelsteech 5 in Marrum
Realistische vraagprijs apr 2024
Vraagprijs
De woningwaarde van Tipelsteech 5 in Marrum ligt tussen de 176.000 en 194.000 euro. De woning heeft een vraagprijs van € 169.000. De vraagprijs ligt dus lager dan de realistische vraagprijs van vandaag, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 20 vergelijkbare woningen die het grootste effect hebben op de waarde van Tipelsteech 5.
verkoopprijs nu
m2 prijs nu
Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.
Tijdlijn met verborgen prijsaanpassingen Bekijk of Tipelsteech 5 eerder te koop gestaan en ontdek de originele vraagprijs.
Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Noardeast-Fryslân
![1 persoon]()
Alleen![2 persoons]()
Samen![klein gezin]()
Klein gezin![Middel gezin]()
Middel gezin![Groot gezin]()
Groot gezin
Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Tipelsteech 5 is gemiddeld.
| Voorziening | Afstand |
|---|---|
| Treinstation | 13,98 km |
| Bushalte | 0,11 km |
| Centrum | 0,29 km |
| Snelweg afrit | 14,41 km |
| Supermarkt | 3,48 km |
| Kinderopvang | 0,42 km |
| Basisonderwijs | 0,38 km |
| Voortgezetonderwijs | 3,98 km |
Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken
Buurt
36%
Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%
€ 263.011
Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 514.514
-1.63%
Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.09%
Woningmarkt status
Neutraal
Meer weten over de buurt?
Bekijk uitgebreide informatie over de huizenmarkt, de huizenprijzen en de inwoners van de buurt van Tipelsteech 5.Vergelijkbare woningen
Weet direct wat je moet bieden op élke woning
Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Tipelsteech 5 met alle inzichten die alleen makelaars hebben.
Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Tipelsteech 5 met alle inzichten die alleen makelaars hebben. Met onder andere:
Voor Tipelsteech 5 en élke andere woning in Nederland. Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet altijd hoeveel je moet bieden met ons realistische biedadvies.
Onbeperkt biedadvies: Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet hoeveel je moet bieden met ons biedadvies.
Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.
Bekijk het winnende bod van alle vergelijkbaar verkochte woningen: Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.
Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden. Kom zo direct achter het huidige biedgedrag in de buurt.
Direct inzicht in al het biedgedrag in de buurt: Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden.
Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.
Tijdlijn met alle verborgen prijsaanpassingen: Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.
Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.
Ken jouw concurrentie met de populariteit van elke woning: Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.
“Heb twee keer geboden met Huispedia Plus. De eerste lukte net niet maar de 2e was raak. Vooral dankzij jullie uitstekende analyse. Was geld meer dan waard.”
“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”
“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”
“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”
“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”
3.244 anderen hebben afgelopen maand succesvol geboden met Huispedia Plus.
Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Probeer Huispedia Plus