In 1 minuut meer inzicht in deze woning Volg mijn woning

Woningwaarde van Tipelsteech 5 Marrum is

€ 243.000 - 281.000

Volg gratis jouw woning en bekijk de verwachte verkoopprijs

€ 000.000

Dit is gebaseerd op 20+ vergelijkbare woningen, buurtdata en de ontwikkelingen in de markt

We geven je inzicht in marktontwikkelingen, buurtdata en recente vergelijkbare verkopen.
Mijn Huis icon

Gemiddeld verkochten deze

Boven de vraagprijs

Biedgedrag in de buurt

Biedgedrag in de buurt

Verkoop voor meer

Verkoop voor € 17.000 meer

Tipelsteech 5 9073 HV Marrum

63m²

145m²

3

D

Kloppen je gegevens niet?

Niet te koop


Over deze woning

Wat bracht deze woning op?

Verkocht op 14 juli 2023

Vraagprijs

€ 169.000

Bod

€ 000.000
  • Gewilde buurt
    60% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht

Gelegen aan de Tipelsteech in Marrum ligt deze prachtige eengezinswoning. Tipelsteech 5 is een vrijstaande woning en heeft een woonoppervlakte van 63 m2 en bevindt zich op een perceel met een oppervlakte van 145 m2. De woning is gebouwd in 1870 en heeft een energielabel D.

Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 40% kleiner dan het gemiddelde. Het is hiermee de kleinste woning van Tipelsteech. Als we naar het perceel kijken is dit 35.6% kleiner dan het gemiddelde. Het is hiermee de kleinste woning van Tipelsteech.Het energielabel D is slechter dan het gemiddelde label (C) in de straat.

Buiten wonen in Marrum, dan zit je hier goed. Tipelsteech 5 is gelegen in de gezellige buurt Wijk 08 Bouwstreek. Dit is een kindvriendelijke omgeving met betrekkelijk veel gezinnen. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.

De woning is gemiddeld bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op loopafstand van het centrum van Marrum, fietsafstand van een supermarkt. Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op 22 minuten rijden.

Indeling: de woning bestaat uit drie kamers waarvan één slaapkamer.


Kenmerken

Overdracht
Bouw
Energie
Oppervlakten & inhoud
  • Woonoppervlakte 63 m2
  • Perceeloppervlakte 145 m2
  • Inhoud 223 m3
Indeling
  • Aantal kamers 3 kamers (1 slaapkamer)


Waardeontwikkeling

Hoe heeft de waarde van Tipelsteech 5 zich door de tijd ontwikkeld?
€ 243.000 – 281.000
Woningwaarde
+5.91%
Afgelopen jaar

+6% in waarde gestegen sinds 2025


Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet
9470
Hypotheeksom € 261000
Rentepercentage 4.04%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Noardeast-Fryslân

OZB € 273,- / jaar
Afvalheffing € 206,- / jaar
Rioolheffing € 252,- / jaar
Totaal per jaar € 731,-
Geschatte belasting € 61 /mnd
WOZ Tipelsteech 5

De WOZ-waarde van Tipelsteech 5 is 197.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit bedrag is 0% lager dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Tipelsteech en 24.6% lager dan de realistische woningwaarde van Tipelsteech 5.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
  • 1 persoon Alleen
  • 2 persoons Samen
  • klein gezin Klein gezin
  • Middel gezin Middel gezin
  • Groot gezin Groot gezin
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd
Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd

Buurt & Bereikbaarheid

9 Overboden
4 Onderboden
2 Op vraagprijs

Buurtinformatie
  • Gemiddelde vraagprijs € 319.156
  • Woningwaarde jaartrend +3.22%
  • Gezinnen met kinderen 34%
  • Meer statistieken Buurt bekijken
Stations
Leeuwarden 13.98km - Treinstation
Leeuwarden Camminghaburen 14.16km - Treinstation
Deinum 16.82km - Treinstation
Scholen
Christelijke Basisschool Aasterage 0.37km - School
Basisschool Op'e Dobbe 2.03km - School
Christelijke Basisschool It Fundamint 2.51km - School
Deze afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes en afstanden kunnen afwijken.

Leefomgeving

Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.
Gemiddeld milieuprofiel
Gemengde buurt
Groene omgeving

Tipelsteech 5 9073 HV Marrum

63m²

145m²

3

D

Kloppen je gegevens niet?

Niet te koop


Bart
Bart Woningmarktexpert bij Huispedia

De realistische woningwaarde van Tipelsteech 5 in Marrum ligt tussen de 243.000 en 281.000 euro. Deze waarde is 8.6% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Tipelsteech. Meer weten over de werkelijke verkoopwaarde en toegang tot alle inzichten die enkel makelaars hebben over Tipelsteech 5? Bekijk het complete waarderapport.