Woningwaarde van Hegebuorren 2 Marrum is
€ 262.000 - 304.000
Volg gratis jouw woning en bekijk de verwachte verkoopprijs
€ 000.000
Dit is gebaseerd op 20+ vergelijkbare woningen, buurtdata en de ontwikkelingen in de markt
We geven je inzicht in marktontwikkelingen, buurtdata en recente vergelijkbare verkopen.Gemiddeld verkochten deze
Boven de vraagprijs
Biedgedrag in de buurt
Verkoop voor € 21.000 meer
Over deze woning
Wat is deze woning waard?
Bekijk de verwachte waarde, vergelijkbare verkopen en biedadvies — voor elke woning in Nederland.
-
Gewilde buurt69% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht
Gelegen aan de Hegebuorren in Marrum ligt deze karakteristieke woning. Hegebuorren 2 is een woonhuis en heeft een woonoppervlakte van 133 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 211 m2. De woning is gebouwd in 1850 en heeft geen (bekend) energielabel.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 11.8% groter dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 29.9% kleiner dan het gemiddelde. Het is hiermee de kleinste woning van Hegebuorren.
Rustig wonen in Marrum, dan is dit de buurt die je zoekt. Hegebuorren 2 is gelegen in de fijne buurt Wijk 08 Bouwstreek. Dit is een kindvriendelijke omgeving met naar verhouding veel families. Ook is het een relatief rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op loopafstand van het centrum van Marrum, fietsafstand van een supermarkt. Tevens is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op 22 minuten rijden.
Kenmerken
- Realistische woningwaarde € 262.000 - 304.000 Hypotheekadvies
- Status Nog niet te koop
- Soort woning Woonhuis
- Bouwjaar 1850
- Woonoppervlakte 133 m2
- Perceeloppervlakte 211 m2
Waardeontwikkeling
Hoe heeft de waarde van Hegebuorren 2 zich door de tijd ontwikkeld?+6% in waarde gestegen sinds 2025
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Noardeast-Fryslân
De WOZ-waarde van Hegebuorren 2 is 270.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit getal is 23% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Hegebuorren en 4.5% lager dan de realistische woningwaarde van Hegebuorren 2.
Buurt & Bereikbaarheid
- Gemiddelde vraagprijs € 358.044
- Woningwaarde jaartrend +4.4%
- Gezinnen met kinderen 34%
- Meer statistieken Buurt bekijken
Leefomgeving
Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.Vergelijkbare woningen
De realistische woningwaarde van Hegebuorren 2 in Marrum ligt tussen de 262.000 en 304.000 euro. Deze waarde is 7.6% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Hegebuorren. Meer weten over de verwachte verkoopprijs en toegang tot alle inzichten die uitsluitend makelaars hebben over Hegebuorren 2? Bekijk het complete waarderapport.