9073 HN Marrum · Bijgewerkt op 8 september 2026
70 m² wonen · 2 kamers · Bouwjaar 1830
€ 167.000 –
Opnieuw berekend met ons nieuwste woningwaardemodel. Hierdoor kan je woningwaarde zijn veranderd. Lees meer.Verwachte verkoopprijs
Gelegen aan de Langebuorren in Marrum ligt dit bijzondere 2-kamer appartement. Langebuorren 6-F is een bovenwoning en heeft een woonoppervlakte van 70 m2. De woning is gebouwd in 1830 en heeft geen (bekend) energielabel.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 53.3% kleiner dan het gemiddelde. Het is hiermee één van de kleinere woningen van Langebuorren.
Landelijk wonen in Marrum, dat kan zeker in deze buurt. Langebuorren 6-F is gelegen in de fraaie buurt Wijk 08 Bouwstreek. Dit is een kindvriendelijke buurt met relatief veel gezinnen. Verder is het een betrekkelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is goed bereikbaar met veel voorzieningen in de buurt. Gesitueerd op loopafstand van het centrum van Marrum, loopafstand van een supermarkt. Daarnaast is de dichtstbijzijnde uitvalsweg in de nabije omgeving op 22 minuten rijden.
Indeling: de woning bestaat uit twee kamers waarvan één slaapkamer. Daarnaast is er een badkamer en een apart toilet te vinden in de woning.
Zo bewoog de waarde van Langebuorren 6-F mee met de huizenmarkt in de buurt. Elke maand berekenen we de waarde opnieuw.
Mis geen inzichten over je woningwaarde
Volg je maandelijkse waarde-updates, vergelijk met trends in je buurt en ontdek wat veranderingen veroorzaakte.
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Huishouden
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
Tarieven 2026. OZB en watersysteemheffing over de WOZ-waarde van € 210.000 (peildatum 1-1-2025).
De WOZ-waarde van Langebuorren 6-F is 210.000 euro met peildatum 01-01-2025. Deze waarde is 22.2% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Langebuorren en 16.1% hoger dan de realistische woningwaarde van Langebuorren 6-F. Er is dus een kans om de WOZ-waarde te verlagen via een WOZ bezwaar.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
We vergelijken Langebuorren 6-F met alle recent verkochte woningen in de buurt.
Verkocht · aug 2026
Verkoopprijs onbekend
Koningstraat 11
85 m² · 5 kamers
Verkocht · sep 2026
€ 199.000
Strobossers. 1-A
56 m² · 3 kamers
Verkocht · jul 2024
€ 249.000
Nauwstraat 4-A
86 m² · 4 kamers
Verkocht · nov 2023
Verkoopprijs onbekend
Legeweg 31-B
89 m² · 4 kamers
Verkocht · apr 2026
€ 249.000
Stenendam 15-A
80 m² · 2 kamers
Verkocht · aug 2026
€ 480.000
De Omloop 1-3
101 m² · 3 kamers
Verkocht · mei 2026
€ 339.000
Kerkstraat 4
103 m² · 4 kamers
Verkocht · jun 2025
€ 245.000
Hoppemastate 15
74 m²
Verkocht · okt 2025
€ 275.000
Hoppemastate 17
75 m² · 3 kamers
Verkocht · jan 2025
€ 429.000
De Polle 6
86 m² · 4 kamers
Woningen die nu te koop staan bij deze woning in de buurt.
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Praktische gidsen om goed voorbereid te verkopen.
Op basis van recente verkopen van vergelijkbare woningen in Marrum ligt de onderkant van onze bandbreedte voor Langebuorren 6-F op € 167.000. De volledige bandbreedte zie je zodra je de woning hebt geclaimd. Dit is een waarde-indicatie en geen officieel taxatierapport, maar het geeft een realistisch beeld van wat de markt op dit moment doet.
We vergelijken je woning met recent verkochte woningen in de buurt en kijken naar woningtype, bouwjaar, oppervlakte en ligging. Hoe meer recente verkopen er in de buurt zijn, hoe smaller de bandbreedte; bij weinig vergelijkbaar aanbod is de schatting onzekerder. De indicatie is informatief en geen vervanging voor een officiële taxatie.
De waarde van een woning wordt bepaald door de markt eromheen, niet door of je hem aanbiedt. Als woningen in de buurt verkocht worden, zegt dat iets over wat kopers nu willen betalen. Daarom kan de geschatte waarde maand na maand verschuiven, ook zonder dat er iets aan je woning verandert.
In de buurt zijn de afgelopen periode 17 vergelijkbare woningen verkocht. Verkoopprijzen zeggen meer dan vraagprijzen: ze laten zien wat een koper daadwerkelijk betaalde. Volg je woning om die verkoopprijzen te zien en hoe jouw woning zich daartoe verhoudt.
Je claimt Langebuorren 6-F gratis als eigenaar en houdt daarna de geschatte waardeontwikkeling bij en ziet wat vergelijkbare woningen in de buurt opbrengen. Je woning komt er niet door te koop te staan: dat bepaal je zelf, op het moment dat jij dat wilt.
Nee. Het volgen van je woning is alleen voor jou zichtbaar. Je gegevens zijn niet openbaar en er gaat geen signaal naar makelaars of anderen dat je met je woning bezig bent.
-1790781483.png)
-1764255066.png)