In 1 minuut meer inzicht in deze woning Volg mijn woning

Woningwaarde van Sinnebuorren 7 Marrum is

€ 221.000 - 256.000

Volg gratis jouw woning en bekijk de verwachte verkoopprijs

€ 000.000

Dit is gebaseerd op 20+ vergelijkbare woningen, buurtdata en de ontwikkelingen in de markt

We geven je inzicht in marktontwikkelingen, buurtdata en recente vergelijkbare verkopen.
Mijn Huis icon

Gemiddeld verkochten deze

Boven de vraagprijs

Biedgedrag in de buurt

Biedgedrag in de buurt

Verkoop voor meer

Verkoop voor € 16.000 meer

Sinnebuorren 7 9073 HE Marrum

59m²

249m²

D

Kloppen je gegevens niet?

Niet te koop


Over deze woning

Wat bracht deze woning op?

Verkocht op 16 maart 2026

Bod

€ 000.000
  • Gewilde buurt
    69% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht

Gelegen aan de Sinnebuorren in Marrum ligt deze karakteristieke woning. Sinnebuorren 7 is een woonhuis en heeft een woonoppervlakte van 59 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 249 m2. De woning is gebouwd in 1930 en heeft een energielabel D.

Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 21.3% kleiner dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 20.2% kleiner dan het gemiddelde. Het is hiermee de kleinste woning van Sinnebuorren.Het energielabel D is beter dan het gemiddelde label (E) in de straat.

Rustig wonen in Marrum, dan is dit de buurt die je zoekt. Sinnebuorren 7 is gelegen in de fijne buurt Wijk 08 Bouwstreek. Dit is een kindvriendelijke omgeving met naar verhouding veel families. Ook is het een relatief rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.

De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op loopafstand van het centrum van Marrum, fietsafstand van een supermarkt. Tevens is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op 23 minuten rijden.


Kenmerken

Overdracht
Bouw
Energie
Oppervlakten & inhoud
  • Woonoppervlakte 59 m2
  • Perceeloppervlakte 249 m2


Waardeontwikkeling

Hoe heeft de waarde van Sinnebuorren 7 zich door de tijd ontwikkeld?
€ 221.000 – 256.000
Woningwaarde
+6.1%
Afgelopen jaar

+6% in waarde gestegen sinds 2025


Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet
9010
Hypotheeksom € 238000
Rentepercentage 4.04%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Noardeast-Fryslân

OZB € 228,- / jaar
Afvalheffing € 206,- / jaar
Rioolheffing € 252,- / jaar
Totaal per jaar € 686,-
Geschatte belasting € 57 /mnd
WOZ Sinnebuorren 7

De WOZ-waarde van Sinnebuorren 7 is 165.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit getal is 43.8% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Sinnebuorren en 30.8% lager dan de realistische woningwaarde van Sinnebuorren 7.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
  • 1 persoon Alleen
  • 2 persoons Samen
  • klein gezin Klein gezin
  • Middel gezin Middel gezin
  • Groot gezin Groot gezin
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd
Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd

Buurt & Bereikbaarheid

11 Overboden
3 Onderboden
2 Op vraagprijs

Buurtinformatie
  • Gemiddelde vraagprijs € 319.156
  • Woningwaarde jaartrend +3.22%
  • Gezinnen met kinderen 34%
  • Meer statistieken Buurt bekijken
Stations
Leeuwarden Camminghaburen 14.06km - Treinstation
Leeuwarden 14.13km - Treinstation
Deinum 17.22km - Treinstation
Scholen
Christelijke Basisschool Aasterage 0.27km - School
Basisschool Op'e Dobbe 2.53km - School
Basisschool Op'eTrye 2.99km - School
Deze afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes en afstanden kunnen afwijken.

Leefomgeving

Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.
Gezonde leefomgeving
Rustige woonbuurt
Groene omgeving

Sinnebuorren 7 9073 HE Marrum

59m²

249m²

D

Kloppen je gegevens niet?

Niet te koop


Bart
Bart Woningmarktexpert bij Huispedia

De realistische woningwaarde van Sinnebuorren 7 in Marrum ligt tussen de 221.000 en 256.000 euro. Deze waarde is 24.1% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Sinnebuorren. Meer weten over de verwachte verkoopprijs en toegang tot alle inzichten die uitsluitend makelaars hebben over Sinnebuorren 7? Bekijk het complete waarderapport.