Gelegen aan de Ettenlandseweg in Marknesse ligt deze unieke woonboerderij. Ettenlandseweg 4 is een vrijstaande woning en heeft een woonoppervlakte van 123 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 8.520 m2. De woning is gebouwd in 1953 en heeft een energielabel G.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 45.1% kleiner dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 90.6% groter dan het gemiddelde. Het energielabel G is slechter dan het gemiddelde label (E) in de straat.
Ruim wonen in Marknesse, dan ben je hier aan het juiste adres. Ettenlandseweg 4 is gelegen in de leuke buurt Wijk 04 Marknesse. Dit is een kindvriendelijke omgeving met gemiddeld veel families. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
Gelegen op fietsafstand van het centrum van Marknesse, fietsafstand van een supermarkt. Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op 25 minuten rijden.
Indeling: de woning bestaat uit acht kamers waarvan drie slaapkamers. Daarnaast is er een badkamer en een apart toilet te vinden in de woning.
Let op, dit is een unieke woning met een relatief groot perceel van 8.520 m². Deze is daarom lastig op afstand op waarde te schatten
-8% marktontwikkeling sinds 2025
Biedadvies
Er is ruimte om onder de vraagprijs te bieden
Gebaseerd op 20 vergelijkbare woningen in de buurt
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Huishouden
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
Tarieven 2026. OZB en watersysteemheffing over de WOZ-waarde van € 701.000 (peildatum 1-1-2025).
De WOZ-waarde van Ettenlandseweg 4 is 701.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit is 108% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Ettenlandseweg en 10.8% hoger dan de realistische woningwaarde van Ettenlandseweg 4. Er is dus een kans om de WOZ-waarde te verlagen via een WOZ bezwaar.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Woningen van hetzelfde type en in dezelfde prijsklasse, het nieuwste aanbod eerst.
De realistische vraagprijs van Ettenlandseweg 4 in Marknesse ligt tussen de 579.000 en 691.000 euro. Deze waarde is 2.6% lager dan de gemiddelde waarde van woningen in de Ettenlandseweg. Met een vraagprijs van € 799.000 ligt deze dus hoger dan de realistische vraagprijs, ofwel de woning is hoog in de markt gezet. Wil je graag weten hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Ettenlandseweg 4? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die enkel makelaars hebben.
