Breestraat 47-B 8316 AP Marknesse
Over deze woning
Huispedia Plus biedadvies op deze woning
Huispedia Plus wist al voor de verkoop waar deze woning naartoe ging. Weet jij dat ook voordat jij biedt?
-
Gewilde buurt93% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht
Op zoek naar een fris appartement waar de basis al staat, maar waar je zelf de puntjes op de ‘i’ mag zetten? Dan is Breestraat 47B echt iets voor jou! Dit begane grond appartement ligt pal in het hart van Marknesse. Het sanitair is al geplaatst, de technische voorzieningen zijn dik op orde én het is helemaal klaar voor verdere afwerking naar jouw smaak.
De woning heeft een warmtepomp, airco, en ligt letterlijk in de winkelstraat van dit levendige dorp. Alles binnen handbereik en toch heerlijk wonen op een rustige plek.
Wat je mag verwachten:
•Appartement op de begane grond
•Sanitair al geplaatst: toilet, douche en wastafel aanwezig
•Voorzien van een warmtepomp én airco
•Woonruimte met veel licht en open indeling
•Ruime slaapkamer met natuurlijk daglicht
•Technische ruimte met warmtepomp en extra opslag
•Vrij parkeren voor de deur
•Centrale ligging in de winkelstraat van Marknesse
* Vraagprijs betreft een richtprijs
Indeling:
Begane grond:
Binnenkomst in de hal met vernieuwd toilet. Vanuit hier loop je door naar de lichte woonkamer met open ruimte (zelf af te werken). Aparte technische/opslagruimte met de opstelling van de warmtepomp. De slaapkamer is licht en ruim. De badkamer is compleet geplaatst met douchecabine en wastafel, helemaal klaar voor gebruik.
Wonen in bruisend Marknesse
Marknesse is een gezellig dorp met volop voorzieningen: basisscholen, sportvelden, tennisbanen, een sporthal en zelfs een ijsbaan. Ook vind je hier diverse winkels, restaurant, slager, snackbar en een grote supermarkt een aantal huizen verderop in dezelfde straat. Het openbaar vervoer is goed geregeld, en parkeren kan gewoon voor de deur. Stap je de voordeur uit? Dan sta je direct midden in het dorpshart.
Aan deze presentatie kunnen geen rechten worden ontleend.
Toelichtingsclausule NEN2580. De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.
Kenmerken
- Realistische woningwaarde € 268.000 - 311.000 Hypotheekadvies
- Status Verkocht
- Soort appartement Benedenwoning
- Bouwjaar 1949
- Soort dak Platdak
- Energielabel B
- Woonoppervlakte 54 m2
- Inhoud 146 m3
- Aantal kamers 3 kamers (1 slaapkamer)
- Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
- Badkamervoorzieningen douche
- Aantal woonlagen 1 woonlaag
Verborgen prijsaanpassingen
Bekijk of Breestraat 47-B eerder te koop heeft gestaan en ontdek de originele vraagprijs.Waardeontwikkeling
Hoe heeft de waarde van Breestraat 47-B zich door de tijd ontwikkeld?+4% in waarde gestegen sinds 2025
Gebaseerd op 20 vergelijkbare woningen in de buurt
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Noordoostpolder
De WOZ-waarde van Breestraat 47-B is 147.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit bedrag is 30.3% lager dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Breestraat en 49.5% lager dan de realistische woningwaarde van Breestraat 47-B.
Buurt & Bereikbaarheid
- Gemiddelde vraagprijs € 424.510
- Woningwaarde jaartrend +7.45%
- Gezinnen met kinderen 32%
- Meer statistieken Buurt bekijken
Leefomgeving
Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.Vergelijkbare woningen
De realistische vraagprijs van Breestraat 47-B in Marknesse ligt tussen de 268.000 en 311.000 euro. Deze waarde is 1.6% lager dan de gemiddelde waarde van woningen in de Breestraat. Met een vraagprijs van € 230.000 ligt deze dus lager dan de realistische vraagprijs, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Wil je graag weten hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Breestraat 47-B? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die enkel makelaars hebben.