Huispedia
153 m2 wonen
2.940 m2 perceel
6 kamers
B

Bongerdstraat 17

153 m²
2940 m²
6 kamers
B
1536 AL Markenbinnen
Vraagprijs
€ 1.000.000
€ 6.536/m²
Vraagprijs per m²
€ 864K – 970K
Huispedia Woningwaarde
1992
Bouwjaar

Wat moet je bieden?

Drie manieren om te bieden op dit huis, met de winkans per bod.

Huispedia Plus
Gebaseerd op 33 vergelijkbare verkopen in de buurt

Over deze woning

Is dit een goed moment om dit huis te kopen?

36 dagen te koop
33% van de woningen hier is boven de vraagprijs verkocht
Prijs per m² past bij vergelijkbare woningen
Risicoanalyse Documentencheck
Vrijstaande villa met vrij uitzicht over de weilanden, een royaal perceel van 2.940 m², ruim parkeren op eigen terrein en de mogelijkheid om bij en uit te bouwen!
Op een prachtige landelijke locatie in Markenbinnen staat deze uitstekend onderhouden vrijstaande villa met aangebouwde garage, vier slaapkamers en een fraai aangelegde tuin rondom. Wat deze woning extra bijzonder maakt, is het vrije uitzicht over de omliggende weilanden én het aangrenzende perceel grond met agrarische bestemming dat onderdeel uitmaakt van het verkochte. Een unieke combinatie van wonen, ruimte en vrijheid.
De woning is gebouwd in 1992, volledig geïsoleerd en beschikt over een energielabel B. Met een woonoppervlakte van circa 153 m² en een perceeloppervlakte van maar liefst 2.940 m² biedt deze villa volop leefruimte, zowel binnen als buiten.
Er zijn mogelijkheden om de woning te vergroten of opstallen bij te bouwen!
Indeling
Begane grond
Entree, hal en toegang tot de royale L-vormige woonkamer van circa 42 m². Dankzij de grote ramen geniet u hier van veel daglicht en een prachtig uitzicht over de tuin en het omliggende landschap. De halfopen keuken van circa 18 m² biedt volop ruimte voor koken en samenzijn. Daarnaast bevindt zich op de begane grond een riante garage die vanuit de woning bereikbaar is. Een (deel) van de garage zou uitstekend gebruikt kunnen worden als praktijk, hobbyruimte of bijkeuken. Een deel van de begane grond is voorzien van comfortabele vloerverwarming.
Eerste verdieping
Overloop, vier ruime slaapkamers en een complete badkamer voorzien van douche, wastafel en toilet.
Zolder
Praktische zolderverdieping met extra bergruimte en een multifunctionele ruimte die kan dienen als hobbykamer, werkruimte of extra slaapkamer. De ruimte is met een vaste trap bereikbaar
Buitenleven
Rondom de woning ligt een verzorgde en groene tuin met diverse zitplekken, veel privacy en een prachtig uitzicht over het open landschap. Direct aansluitend bevindt zich het bijbehorende perceel met agrarische bestemming, wat zorgt voor een uitzonderlijk ruimtelijk gevoel en diverse gebruiksmogelijkheden heeft binnen de geldende bestemming.
De woning beschikt daarnaast over een aangebouwde stenen garage voorzien van water en elektra en een ruime oprit met parkeergelegenheid voor meerdere auto's op eigen terrein.
Bijzonderheden
- Woonoppervlakte circa 153 m²
- Perceeloppervlakte 2.940 m²
- Aangrenzend perceel met agrarische bestemming inbegrepen
- Bouwjaar 1992
- Volledig geïsoleerd
- Energielabel B
- Gedeeltelijk voorzien van vloerverwarming
- Aangebouwde stenen garage
- Parkeren op eigen terrein voor meerdere auto's
Een unieke kans voor liefhebbers van landelijk wonen. Hier geniet u dagelijks van ruimte, vrijheid en een prachtig uitzicht, terwijl de voorzieningen van de regio binnen handbereik liggen.

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 1.000.000 k.k.
Vraagprijs per m²
€ 6.536
Aangeboden sinds
1 maand
Status
Te koop
Aanvaarding
in overleg
Hoeveel moet ik bieden?
Bekijk nu

Bouw

Soort woonhuis
Villa, Vrijstaande woning
Bouwjaar
1992
Monument
Soort dak
Tentdak
Hoeveel moet ik bieden?
Bekijk nu

Energie

Energielabel
B
Geschatte energiekosten
ca. € 223 per maand

Oppervlakten & inhoud

Woonoppervlakte
153 m2
Perceeloppervlakte
2940 m2
Inhoud
699 m3

Indeling

Aantal kamers
6 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
douche, toilet
Aantal woonlagen
2 woonlagen

Buitenruimte

Tuin rondom

Stond dit huis eerder te koop?

Eerdere vraagprijzen van dit huis, en wanneer het van de markt ging.

Huispedia Plus
  1. 01-10-2026 · Door makelaar
    Te koop
    € 1.000.000

Huispedia Plus

Bied op dit huis zonder teveel te betalen

  • Biedadvies met winkans
  • Je Coach, van bezichtiging tot bod
  • Verkoopprijzen van vergelijkbare woningen

Wat is dit huis waard?

In de buurt stegen de huizenprijzen het afgelopen jaar met 1,1%.

€ 864.000 – 970.000
Huispedia Woningwaarde
€ 5.980/m²
Woningwaarde per m²
Deze woning
Gemiddeld in Nederland
Sinds 9 september 2026 berekenen we de woningwaarde op een nieuwe, nauwkeurigere manier. Lees hoe we de woningwaarde berekenen

Recent verkocht in de buurt

  • Achtergeest 2 Verkocht sep 2026 · vraagprijs € 795.000
    Winnend bod
  • Willem Heda. 149 Verkocht aug 2026 · vraagprijs € 500.000
    Winnend bod
  • Ursemmerweg 16 Verkocht aug 2026 · vraagprijs € 895.000
    Winnend bod
  • Bied op objectieve data Met je kans op het huis bij elk bedrag.
  • Vergelijk soortgelijke woningen Inclusief over- en onderbieden.
  • Je eigen Coach Als enige echt aan jouw kant, van zoeken tot bod.

Maandlasten

Een schatting van al je vaste lasten. Pas de bedragen aan op je eigen situatie.

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet
€
€
24250
€
Hypotheeksom € 1000000
Rentepercentage 4.51%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Huishouden

OZB · eigenaar € 477,-
Rioolheffing · eigenaar € 216,-
Afvalheffing · bewoners € 450,-
Watersysteemheffing gebouwd · eigenaar € 314,-
Watersysteemheffing ingezetenen · bewoners € 135,-
Zuiveringsheffing · bewoners € 267,-
Totaal per jaar € 1.858,-
Geschatte belasting € 155 /mnd

Tarieven 2026. OZB en watersysteemheffing over de WOZ-waarde van € 889.000 (peildatum 1-1-2025).

WOZ Bongerdstraat 17

De WOZ-waarde van Bongerdstraat 17 is 889.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit is 109.9% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Bongerdstraat en 2.9% lager dan de realistische woningwaarde van Bongerdstraat 17.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd
Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd

Een beeld van Graft-De Rijp: hoe goed bereikbaar, hoe gewild en wat voor buurt het is.

Is dit een goede buurt om een huis te kopen?

Er komen hier zo'n 8 woningen per jaar te koop. Ontdek hoe het is om hier een huis te bezitten.

Verkoopprijs per m2

De vraagprijs van deze woning ligt in lijn met die van vergelijkbare woningen in deze buurt.

Andere woningen
Bereikbaarheid in detail
  • Bushalte 1.99 km · 7 min. fietsen
  • Snelweg afrit 6.31 km · 10 min. rijden
  • Supermarkt 3.56 km · 12 min. fietsen
  • Basisonderwijs 1.82 km · 7 min. fietsen
  • Wormerveer 5 km · Treinstation
  • Krommenie-Assendelft 5.02 km · Treinstation
  • Zaandijk Zaanse Schans 7.52 km · Treinstation

Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.

Demografie
Huishoudsamenstelling
Gezinnen met kinderen
41%
Eenpersoonshuishoudens
23%
Meerpersoonshuishoudens zonder kinderen
36%
Gemiddelde huishoudgrootte
2,4
Leeftijdsverdeling
0–14 jaar
13%
15–24 jaar
12%
25–44 jaar
17%
45–64 jaar
36%
65 jaar en ouder
22%

Leefomgeving

Een redelijk rustige plek met weinig groen. De lucht is schoon.

Past deze omgeving bij jou?

Dat hangt af van wat jij belangrijk vindt.

Fijn als je
  • graag water in de buurt hebt Er is water binnen 200 meter.
  • het in de zomer graag koel hebt Bomen en parken koelen de buurt af.
Minder fijn als je
  • een stille straat zoekt Overdag hoor je verkeer, zoals in een gewone woonstraat.
  • een park om de hoek wilt Park of plantsoen op 1,6 km.

Rust

Soms geluid

Je hoort af en toe iets, maar niet meer dan in de meeste woonbuurten.

  • Gewoon verkeer overdag Zoals in een gewone woonstraat.
  • Soms verkeer 's nachts Af en toe hoorbaar.
  • Soms vliegtuigen Vooral overdag en 's avonds hoorbaar.

Lucht

Schoon

Weinig uitlaatgassen en fijnstof in de lucht.

  • Weinig uitlaatgassen Minder dan in de meeste buurten.
  • Weinig fijnstof Minder dan in de meeste buurten.

Groen en klimaat

Weinig groen

Het dichtstbijzijnde park of plantsoen ligt op 1,6 km. Er is water vlakbij.

  • Groen geeft verkoeling Bomen en parken maken het in de zomer merkbaar koeler.

Gebaseerd op meetmodellen. Wat je ter plekke merkt, kan afwijken.



Gijs Peters
Gijs Head of Data bij Huispedia

De realistische vraagprijs van Bongerdstraat 17 in Markenbinnen ligt tussen de 864.000 en 970.000 euro. Deze waarde is 40.4% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Bongerdstraat. Met een vraagprijs van € 1.000.000 ligt deze dus hoger dan de realistische vraagprijs, ofwel de woning is hoog in de markt gezet. Wil je graag weten hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Bongerdstraat 17? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die enkel makelaars hebben.


Veelgestelde vragen

Wat is Bongerdstraat 17 waard?

Volgens de Huispedia Woningwaarde is de woning tussen € 864.000 en € 970.000 waard. Dat is een eerste schatting op basis van verkopen in de buurt, geen taxatie. De vraagprijs van € 1.000.000 is hoger.

Is de vraagprijs per m² hoog voor deze buurt?

Nee, ongeveer zoals gewoonlijk. De vraagprijs is € 6.536 per m². Vergelijkbare woningen in de buurt kosten meestal rond € 5.872 per m².

Gaan woningen hier vaak boven de vraagprijs weg?

Niet vaak. 33% van de 33 vergelijkbare woningen die de afgelopen 4 jaar binnen 20 km zijn verkocht, ging boven de vraagprijs.

Hoe lang staat Bongerdstraat 17 al te koop?

5 weken, sinds 1 oktober 2026.

Hoe groot is de woning en hoe is die ingedeeld?

De woning is 153 m² groot. Het perceel is 2940 m². Er zijn 6 kamers, waarvan 4 slaapkamers. Er is 1 badkamer. De woning heeft 2 verdiepingen.

Welk energielabel heeft de woning?

De woning heeft energielabel B. Labels lopen van A (zuinig) tot G (onzuinig). Geschatte energiekosten: ca. € 223 per maand.

Wat is er in de buurt?

Bushalte op 2 km, 7 minuten fietsen. Supermarkt op 3,6 km, 12 minuten fietsen. Basisschool op 1,8 km, 7 minuten fietsen. Oprit snelweg op 6,3 km, 10 minuten rijden. Treinstation Wormerveer op 5 km, 8 minuten rijden. Treinstation Krommenie-Assendelft op 5 km, 8 minuten rijden. Treinstation Zaandijk Zaanse Schans op 7,5 km, 12 minuten rijden.

Hoe is het om in Markenbinnen te wonen?

Er wonen ongeveer 310 mensen. In 23% van de huishoudens woont één persoon. 41% van de huishoudens is een gezin met kinderen.