1156 AX Marken
Verwachte verkoopprijs
Laatst bijgewerkt op donderdag
Gelegen aan de Het Rietland in Marken ligt deze bijzondere eengezinswoning. Het Rietland 5 is een tussenwoning en heeft een woonoppervlakte van 124 m2 en bevindt zich op een perceel met een oppervlakte van 103 m2. De woning is gebouwd in 2004 en heeft een energielabel A.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 27.8% groter dan het gemiddelde. Het is hiermee de grootste woning van de Het Rietland. Als we naar het perceel kijken is dit 54.8% kleiner dan het gemiddelde. Het is hiermee de kleinste woning van Het Rietland.Het energielabel A is beter dan het gemiddelde label (B) in de straat.
Landelijk wonen in Marken, dat kan zeker in deze buurt. Het Rietland 5 is gelegen in de fraaie buurt Wijk 02 Marken. Dit is een kindvriendelijke buurt met relatief veel gezinnen. Verder is het een betrekkelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is goed bereikbaar met veel voorzieningen in de buurt. Gesitueerd op loopafstand van het centrum van Marken, loopafstand van een supermarkt. Daarnaast is de dichtstbijzijnde uitvalsweg in de nabije omgeving op 19 minuten rijden.
Indeling: de woning bestaat uit vijf kamers waarvan twee slaapkamers. Daarnaast is er een badkamer en een apart toilet te vinden in de woning.
Zo ontwikkelde de geschatte waarde van Het Rietland 5 zich. Elke maand berekenen we de waarde opnieuw.
Altijd weten wat je huis waard is
We berekenen de waarde elke maand opnieuw. Volg je woning gratis en houd een gerust gevoel bij je grootste bezit.
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Waterland
De WOZ-waarde van Het Rietland 5 is 504.000 euro met peildatum 01-01-2025. Deze waarde is 17.3% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Het Rietland en 15.5% hoger dan de realistische woningwaarde van Het Rietland 5. Er is dus een kans om de WOZ-waarde te verlagen via een WOZ bezwaar.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
We vergelijken Het Rietland 5 met alle recent verkochte woningen in de buurt.
Verkocht
· dec 2025
€ 385.000
Kets 39
96 m² · 4 kamers
Verkocht
· mei 2026
€ 475.000
Kerkstraat 27
70 m² · 3 kamers
Verkocht
· mrt 2026
€ 525.000
Monnikevenne 56
110 m² · 4 kamers
Verkocht
· apr 2026
€ 635.000
Noordeinde 57
112 m² · 5 kamers
Verkocht
· jul 2025
€ 500.000
Willem van. 30
114 m² · 4 kamers
Verkocht
· sep 2025
€ 489.000
Zwaluwtong 72
114 m² · 5 kamers
Verkocht
· sep 2025
€ 645.000
Veenderijgo. 90
107 m² · 5 kamers
Verkocht
· okt 2025
€ 400.000
Graaf Wille. 223
125 m² · 5 kamers
Verkocht
· mrt 2026
€ 550.000
Noordeinde 116
82 m² · 4 kamers
Verkocht
· okt 2025
€ 450.000
de Duikjes 4
126 m² · kamers
Woningen die nu te koop staan bij deze woning in de buurt.
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Praktische gidsen om goed voorbereid te verkopen.
Op basis van recente verkopen van vergelijkbare woningen in Marken schatten we de waarde van Het Rietland 5 nu tussen € 404.000 en € 469.000. Dit is een waarde-indicatie en geen officieel taxatierapport, maar het geeft een realistisch beeld van wat de markt op dit moment doet.
We vergelijken je woning met recent verkochte woningen in de buurt en kijken naar woningtype, bouwjaar, oppervlakte en ligging. Hoe meer recente verkopen er in de buurt zijn, hoe smaller de bandbreedte; bij weinig vergelijkbaar aanbod is de schatting onzekerder. De indicatie is informatief en geen vervanging voor een officiële taxatie.
De waarde van een woning wordt bepaald door de markt eromheen, niet door of je hem aanbiedt. Als woningen in de buurt verkocht worden, zegt dat iets over wat kopers nu willen betalen. Daarom kan de geschatte waarde maand na maand verschuiven, ook zonder dat er iets aan je woning verandert.
In de buurt zijn de afgelopen periode 20 vergelijkbare woningen verkocht. Verkoopprijzen zeggen meer dan vraagprijzen: ze laten zien wat een koper daadwerkelijk betaalde. Volg je woning om die verkoopprijzen te zien en hoe jouw woning zich daartoe verhoudt.
Je claimt Het Rietland 5 gratis als eigenaar en houdt daarna de geschatte waardeontwikkeling bij en ziet wat vergelijkbare woningen in de buurt opbrengen. Je woning komt er niet door te koop te staan: dat bepaal je zelf, op het moment dat jij dat wilt.
Nee. Het volgen van je woning is alleen voor jou zichtbaar. Je gegevens zijn niet openbaar en er gaat geen signaal naar makelaars of anderen dat je met je woning bezig bent.
-1764255066.png)
