Worsinkweg 3-A 7475 TW Markelo

324 m²
wonen
750 m²
perceel
Nog niet te koop
Huispedia Woningwaarde € 905.000 – 1.052.000
2011
Bouwjaar
€ 905.000 – 1.052.000
Huispedia Woningwaarde
Makelaar match

Verkoop je huis voor de hoogste prijs

Vind de best presterende makelaar op basis van data, bij jou in de buurt.


Over deze woning

  • Gewilde buurt
    57% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht

Gelegen aan de Worsinkweg in Markelo ligt dit unieke en riante landhuis. Worsinkweg 3-A is een vrijstaande woning en heeft een woonoppervlakte van 324 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 750 m2. De woning is gebouwd in 2011, is uitstekend onderhouden en heeft geen (bekend) energielabel.

Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 20% groter dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 78.5% kleiner dan het gemiddelde. Het is hiermee de kleinste woning van Worsinkweg.

Ruim wonen in Markelo, dan ben je hier aan het juiste adres. Worsinkweg 3-A is gelegen in de leuke buurt Wijk 02 Markelo. Dit is een kindvriendelijke omgeving met gemiddeld veel families. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.

Gelegen op fietsafstand van het centrum van Markelo, fietsafstand van een supermarkt. Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 7 minuten rijden.


Kenmerken

Overdracht
Bouw
Energie
  • Isolatie dubbel glas (HR+ of HR++), dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie, volledig geïsoleerd, spouwmuur
  • Verwarming houtkachel, warmtepomp
Oppervlakten & inhoud
  • Woonoppervlakte 324 m2
  • Perceeloppervlakte 750 m2
Garage
  • Soort garage Parkeerkelder
  • Capaciteit 5 auto's
Onderhoud
  • Binnen Uitstekend
  • Buiten Uitstekend

Waardeontwikkeling

Hoe heeft de waarde van Worsinkweg 3-A zich door de tijd ontwikkeld?
€ 905.000 – 1.052.000
Woningwaarde
+10.27%
Afgelopen jaar

+10% in waarde gestegen sinds 2025


Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet
25290
Hypotheeksom € 1052000
Rentepercentage 4.03%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Hof van Twente

OZB € 847,- / jaar
Afvalheffing € 202,- / jaar
Rioolheffing € 288,- / jaar
Totaal per jaar € 1337,-
Geschatte belasting € 111 /mnd
WOZ Worsinkweg 3-A

De WOZ-waarde van Worsinkweg 3-A is 702.000 euro met peildatum 01-01-2024. Dit is 0.8% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Worsinkweg en 33.3% lager dan de realistische woningwaarde van Worsinkweg 3-A.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
  • 1 persoon Alleen
  • 2 persoons Samen
  • klein gezin Klein gezin
  • Middel gezin Middel gezin
  • Groot gezin Groot gezin
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd
Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd

Buurt & Bereikbaarheid

8 Overboden
6 Onderboden
0 Op vraagprijs

Buurtinformatie
  • Gemiddelde vraagprijs € 489.103
  • Woningwaarde jaartrend +12.51%
  • Gezinnen met kinderen 37%
  • Meer statistieken Buurt bekijken
Stations
Goor 6.21km - Treinstation
Rijssen 7km - Treinstation
Holten 13.03km - Treinstation
Scholen
Basisschool Elserike 0.74km - School
OEC Basisschool De Welp 3.84km - School
Basisschool de Zwaluw 4.15km - School
Deze afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes en afstanden kunnen afwijken.

Leefomgeving

Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.
Gemiddeld milieuprofiel
Gemengde buurt
Verstedelijkte omgeving


Bart
Bart Woningmarktexpert bij Huispedia

De realistische woningwaarde van Worsinkweg 3-A in Markelo ligt tussen de 905.000 en 1.052.000 euro. Deze waarde is 38.8% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Worsinkweg. Meer weten over de huidige verkoopprijs en toegang tot alle inzichten die enkel makelaars hebben over Worsinkweg 3-A? Bekijk het complete waarderapport.